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"아파트 빵" 대책 '뻥'이었다···전세시장 혼란 내몬 임대차3법 [뉴스원샷] 2021.08.02해당카페글 미리보기
전·월세 시장 상황은 비중이 더 큰 데도 겉으로 드러나지 않는 갱신 계약을 함께 고려해 판단해야 한다. 임차인 다수(계약갱신율 78%)가 제도 시행의 혜택을 누리고 있다. 임차인의 주거 안정성이 크게 제고됐다.”(홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관...
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투데이부동산뉴스-05~16 2022.05.16해당카페글 미리보기
공공택지와 달리 분양가상한제가 적용되지 않는 민간택지에서는 청약 미달 단지가 속출.. 임대차 3법 파장…서울아파트 월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 작년 6월 이후 올해 3월까지 전월세 갱신계약 신고 4만9천건 분석중대형 아파트일수록 계약갱신권...
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서울 빌라 24% ‘깡통전세’… “돈 떼일 위험 알면서도 대안없어 계약” 2021.07.13해당카페글 미리보기
보장한 계약갱신권 덕에 2년 더 살 걸로 기대했지만 집주인이 직접 들어와 살겠다고 통보했다. 처음엔 같은 단지 내 전세를 구하려 했지만 2년 전 2억 원대였던 전세 가격이 2배로 뛰어 포기했다. 전세 2억7000만 원짜리 빌라를 겨우 구했지만 이번에는...
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투데이부동산뉴스-09~23 2021.09.23해당카페글 미리보기
계약갱신권 행사키로 한 집을 산다면 직접 거주할 수 있을까 세입자가 계약갱신요구권을 행사한 이후 집을 산 새로운 집주인이 실거주를 이유로 기존 세입자의 갱신 요구를 거부할 수 있는지를 두고 법원에서 엇갈린 판결이 나오고 있다. 정부는 세.. 서울...
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상가건물임대차보호법에 대한 궁금증 2005.08.12해당카페글 미리보기
원(월세) × 100 = 1억1,000만원 ■계약 갱신 요구권은? ☞ 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가? No. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결...
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서울 빌라 24% ‘깡통전세’… “돈 떼일 위험 알면서도 대안없어 계약” 2021.07.13해당카페글 미리보기
보장한 계약갱신권 덕에 2년 더 살 걸로 기대했지만 집주인이 직접 들어와 살겠다고 통보했다. 처음엔 같은 단지 내 전세를 구하려 했지만 2년 전 2억 원대였던 전세 가격이 2배로 뛰어 포기했다. 전세 2억7000만 원짜리 빌라를 겨우 구했지만 이번에는...
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서울 빌라 24% ‘깡통전세’… “돈 떼일 위험 알면서도 대안없어 계약” 2021.07.13해당카페글 미리보기
보장한 계약갱신권 덕에 2년 더 살 걸로 기대했지만 집주인이 직접 들어와 살겠다고 통보했다. 처음엔 같은 단지 내 전세를 구하려 했지만 2년 전 2억 원대였던 전세 가격이 2배로 뛰어 포기했다. 전세 2억7000만 원짜리 빌라를 겨우 구했지만 이번에는...
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갱신 4.7억 vs 신규 8.6억…세입자들 '전세 갱신' 알아도 못 했다 2021.07.26해당카페글 미리보기
중 월세를 내야 하는 보증부 계약을 제외한 순수 전세는 20건으로 84.43㎡ 7건, 76.76㎡ 13건이었다. 76.76㎡ 기준으로 신규계약은 5건 갱신계약은 8건이다. 전셋값은 신규는 평균 8억6000만원, 갱신은 4억7712만원으로 2배 가까이 벌어졌다. 84.43㎡의...
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자영업자가 소홀하기 쉬운 法 2014.08.30해당카페글 미리보기
계약갱신권 가져 임대료 상승 연 9% 이내 ◆계약서·근무시간·차별 내용 살펴야 소상공인들이 유념해야 할 법 중 하나가 고용과 관련된 법이다. 최근에는 통상임금이나 노동 시간 등으로 자주 개정이 이뤄지면서 자신도 모르게 법을 어길 수 있기 때문...
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문재인 정부 부동산 정책. 2017.05.15해당카페글 미리보기
활용해 월세 30만 이하의 쉐어하우스형 청년임대주택 5만가구를 공급한다. 대학 기숙사 수용인원은 수도권 3만명을 포함해 총 5만명으로 늘린다는 계획이다. 역세권 청년주택은 박원순 시장이 추진하는 서울시의 '청년역세권주택' 정책에서 따온 것이지만...