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묵시적 갱신의 효력 2017.11.27해당카페글 미리보기
이를 묵시적 갱신이라 한다. 이때 임차인은 언제든지 임대인에게 계약 해지를 통지할 수 있으며, 임대인은 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다. 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) 1. 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차...
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3. 전세계약의 해지 - 묵시적갱신의 경우 2009.03.21해당카페글 미리보기
반환하지 않고 버틸지도 모르므로 임차인 입장에서 좀더 빨리 보증금을 돌려받으려면 차라리 그렇게 하는 게 낫다는 말이다. 임차인이 2달치 이상 월세를 연체하면 묵시적갱신을 주장할 수도 없고, 임대인이 해지할 수 있는 사유가 되므로 유념해야 한다...
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전세계약, 묵시적 갱신됐다면?.."계약갱신 한번 더 가능" 2020.08.28해당카페글 미리보기
계약이 묵시적으로 갱신된 경우에는 갱신요구권 행사로 보지 않습니다. 계약갱신요구권 행사는 해당 권리를 행사한다는 명확한 의사표시를 한 경우에 인정됩니다. -임대인과 임차인이 사전에 계약갱신요구권을 행사하지 않기로 약정을 한 경우 유효한지...
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김유명변호사님 Q&A #임대차묵시적갱신 2022.02.23해당카페글 미리보기
됩니다. 즉, 묵시적 갱신의 경우에는, 비록 과거에 2기분의 차임이 밀렸던 사실이 있다고 하더라도 묵시적갱신 현재 시점에 밀린 월세가 없으면 묵시적 갱신이 되는 것으로 볼 수 있고, 임차인의 계약갱신요구권은 현재 밀린 차임이 없다고 하더라도 과거...
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전세계약 묵시적 자동갱신 상황에서 임대인으로부터 내용증명을 받았습니다. 2011.10.25해당카페글 미리보기
전세금을 올려주거나 그럴 상황이 안되면 그 금액의 월세를 내라고 했습니다. 저희는 올려줄 전세금액에 대한 타협을 시도했지만...기한을 주겠다며 셋 중에 결정하라고 했습니다. 묵시적 자동갱신이라는거 모른다면서 잡아떼기만 하길래 더이상의 대화는...
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묵시적갱신(자동연장)의 주택임대차보호법,상가임대차보호법 비교 2015.06.22해당카페글 미리보기
쓰죠. 묵시적갱신(자동연장)이란 단어의 의미대로 전세 또는 월세 관계없이 임대인이나 임차인이 임대차계약이 종료될때까지...자동연장 되는것을 의미합니다. 전세 묵시적갱신(자동연장)이나 월세 묵시적갱신(자동연장)이나 같이 적용됩니다. 주택임대차...
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묵시적갱신(자동연장)의 주택임대차보호법,상가임대차보호법 비교 2015.06.22해당카페글 미리보기
쓰죠. 묵시적갱신(자동연장)이란 단어의 의미대로 전세 또는 월세 관계없이 임대인이나 임차인이 임대차계약이 종료될때까지...자동연장 되는것을 의미합니다. 전세 묵시적갱신(자동연장)이나 월세 묵시적갱신(자동연장)이나 같이 적용됩니다. 주택임대차...
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주택임대차보호법상 묵시적 갱신에 관하여 2018.05.19해당카페글 미리보기
주택임대차보호법상 묵시적 갱신에 관하여 1. 사례 김임차씨는 2015년 5월3일 보증금 5,000만원에 월세 40만원으로 이임대씨와 주택임대차계약을 체결하고,확정일자와 전입신고를 마친후 현재까지 거주하고 있습니다. 2년이 지난 지금까지 집주인과 재계약...
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묵시적갱신(자동연장)의 주택임대차보호법,상가임대차보호법 비교 2015.06.22해당카페글 미리보기
쓰죠. 묵시적갱신(자동연장)이란 단어의 의미대로 전세 또는 월세 관계없이 임대인이나 임차인이 임대차계약이 종료될때까지...자동연장 되는것을 의미합니다. 전세 묵시적갱신(자동연장)이나 월세 묵시적갱신(자동연장)이나 같이 적용됩니다. 주택임대차...
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묵시적갱신(자동연장)의 주택임대차보호법,상가임대차보호법 비교 2015.06.22해당카페글 미리보기
쓰죠. 묵시적갱신(자동연장)이란 단어의 의미대로 전세 또는 월세 관계없이 임대인이나 임차인이 임대차계약이 종료될때까지...자동연장 되는것을 의미합니다. 전세 묵시적갱신(자동연장)이나 월세 묵시적갱신(자동연장)이나 같이 적용됩니다. 주택임대차...