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2022년(매일경제)이것 잘못했다가 5억 전재산 날렸다 깡통전세 불어난 이자로 월세 찾는 서민들. 2022.03.13해당카페글 미리보기
된다. 5%를 적용 땐 41만6000원 수준으로, 대출금액에 따라 차이는 있지만 월세로 돌려 임대료를 내는 게 유리할 수 있다. 최근...중개업소 관계자는 "과거에는 보증금 1억원을 월세 30만원으로 단순 계산했는데 최근 대출금리 상승 영향으로 지금은 35만...
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수익률계산 2009.12.08해당카페글 미리보기
416,667원년 수익률은 (416,667 × 12) / 투자액 1억 = 5%이므로 이익이 별로 없다. 이 경우 이익을 실현하기 위해 월세를 월...바닥 권리금을 받아서 초기투자비를 낮춘다던지하는 방법이 있다. 3. 상가 임대수익률 계산법. (년월세료 - 대출이자...
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세금이야기(펌글) 아파트 월세 줬는데 세금은? 2010.01.16해당카페글 미리보기
주택일지라도 월세로 소득금액을 계산하여 종합소득에 합산하여 신고 납부해야 한다. 고가 주택이라도 보증금만 받으면 종합...가치세가 과세되며, 임대보증금은 연 5%의 이자율을 곱하여 계산한 간주임대료를 부가가치세 과세표준으로 신고 납부하여야...
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소소한 월세 받는데.. 임대사업자 5월 소득세 신고 준비 2020.04.17해당카페글 미리보기
된다. 월세가 없는 전세만 놓은 집을 가진 3주택 이상 소유자도 전세 보증금에 대해 은행에 예금했을 때 얻는 수준의 이자를 임대료로 계산한다. 간주임대료 계산은 전세 보증금 합계액에서 3억원을 차감하고, 여기에 60%를 곱한 다음 법에 정한 이자율을...
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2019년 부동산 세법 개정-2018년 개정 세법 시행령 개정안. 월세세액공제, 양도소득세 비과세, 주택 토지 공정시장가액비율, 종합부동산세, 주택임대소득 2019.01.08해당카페글 미리보기
증가율 5% 이하일 경우에만 적용 ㅇ 배우자등으로부터 증여받은 토지·건물 등에 대한 이월과세* 적용대상 자산에 ‘부동산을...주택은 “임대주택의 호수×지분비율”로 계산하도록 명시 <월세세액공제> □ 월세세액공제 대상 확대(소득령 §95...
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월세는 1부, 중개업자 말-월세 전세 장단점, 계약시 주의사항 2017.03.24해당카페글 미리보기
1~5%대다. 게다가 월세는 관리비도 비싸다. 1~2년 정도 단기간 세를 얻을 거라면 무리하게 전세를 얻을 필요가 없지만 월세로 2년 이상을 살 경우에는 주의할 점이 있다. 자신의 월 주거비 지출로 달랑 월세만 생각하면 안된다. 관리비로 한달에 적게는...
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많이 늦은 월세백반 2주차 후기입니다^^ 2020.10.05해당카페글 미리보기
수익률만 계산하면 됨, 상가의 경우 수익률에 연동하여 매매가 정해짐- 경기가 안 좋다고 임대료 내리면 매매가 낮아지므로 임차인이 임대료 내려달라고 하면 그 만큼 렌트프리로 돌림.] [입찰 전 주변 낙찰사례 참고해야 함 ] [ 2020-560 송도 스마트...
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월세 올려달라고 전화왔는데... 2010.02.17해당카페글 미리보기
ㅡ.ㅡ 이사비용이며 다른집 알아볼 부동산수수료 낼돈으로 월세 올려달라구..ㅡ.ㅡ 지금 6000만원에 150 살고 있는데,, 얼마나 더 올려야 되는건지.. 다른곳 알아보니 5%올려줘야 한다고도 들었는데 어떻게 계산해야되는지도 모르겠고.. 1년을 더 살고...
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상가수익률 계산 2008.09.29해당카페글 미리보기
전환하는법분양금액이 1억일 경우 분양대금의 60-80% 가량이 전세가 이구요(경기에 따라 변동). 그래서 70%로 잡으면 전세는...사정에 따라 다르니 임대 보증금이 많으면 월세가 조금이고 임대 보증금이 적으면 월세가 많아 지겠지요. 그래서 1부라함은...
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원룸 월세는 계약갱신때마다 올리나요?(논쟁의도 X) 2022.03.16해당카페글 미리보기
하는지 궁금해서 질문드려요! 직장인 오피스텔 월세계약 1년주기로 임차인보호법에따라 연5% 가 최대인상률인데 1.세입자한번...상관없이 계약갱신할때마다 최대인상해서 월세납부하는걸로 계산해서 생각하면 되는건가요? 2.그리고 보통 방한번 정하시면...