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재건축 아파트 다주택자에게 집 사면 입주권 못 받아 2020.08.25해당카페글 미리보기
새 집 입주권 받으려면 여러 채 다 사거나 공동명의해야 추가 분담금, 재산권 분쟁 소지도 3년간 23번의 부동산 대책이 나오면서...생겼다. 사진은 서울 대표 재건축 단지인 서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. [뉴스1] 노모(47)씨는 서울 서초구에서...
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[강남 아파트 투자 비젼 및 타이밍]상한제에도 강남 재건축 호가 '꼿꼿'..매도-매수 '눈치싸움'..(부동산세미나, 무료상담, 투자추천정보, 재테크동호회) 2019.11.13해당카페글 미리보기
아파트 투자 비젼 및 타이밍] 상한제에도 강남 재건축 호가 '꼿꼿'..매도-매수 '눈치싸움' 분양가상한제에도 잠실5·은마 등 강남권 재건축, 관망세 속에 호가 유지 "관망 이달 말까지 이어지고 조합분담금 공개되면 하락 불가피" 강남 아파트... 언제사서...
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분당 5년 지나면 강제 철거 들아가야 할 이유?? 탈출하라..!! 재건축 분담금 5억!! 준비하든지!! 2012.06.28해당카페글 미리보기
강남의 은마 아파트보다 더 불안한게 분당과 일산이다. 안전도는 팍팍 떨어져가는데... 이게 저층 아파트같으면 재개발이나...말이다. 심지어는 유리까지도 중국산이라지... (지금도 좀 그런 인식이 있지만, 그당시의 중국산은 잘 알지?) 얼른 재건축...
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강남,개포,과천 재건축 아파트 입주민 여러분께... 2010.01.16해당카페글 미리보기
대치동의 은마아파트와 그리고 대지지분이 40%선인 수도권 15층 이상 중고아파트 들은 앞으로 안 봐도 비디오지요? 비상식이 상식을 지배하는 대~한민국! 비정상이 정상을 비난하는 대~한민국! 이름하여 아파트 망국 공화국 아무리~ 제가 외쳐도 말귀를 못...
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숨통트인 은마, 6개월새 1.5억 올랐다 2015.09.24해당카페글 미리보기
투자가치가 충분하다"며 "정비계획이 정해지지 않았지만 분담금이 2억원 안팎일 것으로 보는데 주변 시세를 고려하면 나쁘지...원선에 매매가가 형성되고 있다. K공인중개업소 대표는 "은마아파트와 래미안 대치팰리스를 비교하면 단지 규모나 입지 등에서...
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강남재건축아파트 조합장 출신입니다. CRAZY 아파트+모파상의 목걸이... 2010.02.03해당카페글 미리보기
개발 분담금 빼면?→→ 완전 “빵원”에서 • 일반 재건축 비용보다 최하 200%~300% 더 들어갈 수밖에 없는 재건축 비를 상정하면?→→ 마이너스 “빵원”에서 • project financing 사업 아니면 도저히 불가능 하므로, 무지막지 금리(연 14%)를 최하 5년...
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중층 아파트 재건축, 비용 줄일까 집 넓힐까~? 2010.01.26해당카페글 미리보기
조합원 분담금이 늘어난다. 예를 들어 강남권 112㎡형 아파트에 살고 있는 집주인이 198㎡형을 택할 경우 상당한 금액을 추가로...아파트가 중형 이상으로만 된 단지는 소형의무비율 방식을 택하기 어렵다. 경복아파트 하현철 재건축 조합장은 “소형의무...
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강남재건축아파트 조합장 출신입니다. CRAZY 아파트+모파상의 목걸이... 2010.02.04해당카페글 미리보기
개발 분담금 빼면?→→ 완전 “빵원”에서 • 일반 재건축 비용보다 최하 200%~300% 더 들어갈 수밖에 없는 재건축 비를 상정하면?→→ 마이너스 “빵원”에서 • project financing 사업 아니면 도저히 불가능 하므로, 무지막지 금리(연 14%)를 최하 5년...
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대한민국 아파트의 미래 2부..과거의 회상..불가능한 강남재건축 2010.02.11해당카페글 미리보기
빠져 은마는 9천만 원 정도까지 폭싹 할 걸요? 현재 미국의 실러지 지수로 보았을 때 2001년도 값으로 붕괴 했습니다. 앞으로도...회귀할 것이라고 모든 전문가들이 예측하고 있습니다. 아파트는 부동산이 아닙니다. 20년 차 만 지나면 건물값이 “빵원...
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재건축 초과이익환수금 예상액, 재건축 아파트 조합원 이익별 부담금 신식, 강남 아파트 헌법소원 청구 등 쟁점사항 2018.02.01해당카페글 미리보기
달하는 과세율, 과세 형평성 등이다. 김 변호사는 "정부 발표 이후 처음 연락해온 조합원은 은마아파트에 1979년 입주한 퇴직 직장인이었다. 처음에는 재건축도 반대했다고 한다. 올해부터 DTI(총부채상환비율) 규제에 걸려 재건축 공사 분담금 대출도...