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(펌) 거래절벽 → 가격절벽 → 투매대란 2013.10.31해당카페글 미리보기
지금 선도 물건은 완전 3토막 났답니다... 요로쿠럼. * 일산 덕이지구 덤핑사진 * 땡처리 열풍으로 역사적 평균가격으로 복귀 중인 용인 아파트 사진 김포 한강신도시. 막 집어던져 땡처리 할인 열풍. 현재 값에서 스리살짝쿵 10%만 더 추가 추락하면? LTV...
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재개발 투자 2007.03.22해당카페글 미리보기
가격을 선도 하면서 기존 주택가격(아파트)과 역전현상을 보이기도 합니다. 재개발 바람이 불어서 가격이 높게 형성된 지역은 재개발 사업성이 악화될 소지가 있습니다. 다시 말해 재개발 투자자와 원주민과 시행사간 적정한 사업성 확보를 위하여서는...
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경기 매타버스'홈커밍 31' _이재명 후보의 눈물꽃 2022.01.24해당카페글 미리보기
경제를 선도하는 경기도가 되어야 합니다. 경기도를 누구보다도 잘 아는 이재명이 경기도의 대전환, 반드시 이루겠습니다. 첫째, ‘GTX 플러스 프로젝트’로 수도권 30분대 생활권을 만들겠습니다. 수도권 전역을 평균 30분대 생활권으로 연결하는 교통...
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◆ 한국인 슬럼화 빵원을 피부로 느끼기 시작. [30] 2013.08.17해당카페글 미리보기
고로 재건축 불가능 입증된 이상~ - 아파트 끝났다! - ------------------------------------------------------------------------------- 집 안 사는게 훨씬 이득 왜?(MBC) 일단은 3억짜리 아파트는 매년 4% 감가상각 해야 합니다. 즉 월 100만 원씩이나...
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◆ 바닥은 없다 지하만 있을 뿐. 2013.09.03해당카페글 미리보기
온 재건축 시장이 불가능 판명 난 이상 감가상각 그 자체뿐인 아파트는 이미 사형선고 확정된! 상품이란 걸 말하는 것도 아니다. 나는 단지. 4일 전 대우경제 연구소에서 발표한 “앞으로 아파트 가격은 15~20% 더 빠져야만 매수세가 유입되기 시작할 것...
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“치솟는 분양가, 어찌 하오리까” (13) 2007.03.29해당카페글 미리보기
감자 재건축 ⑤ 교육과 부동산 분양가 규제 도입의 필요성을 주장한 1977년 10월 11일자 중앙일보 사설 “금년 들어 가장 폭등한 것이 아파트값이라 할 수 있다. 3월에 평당 40만원 선이던 아파트 분양가가 9월 들어 60만원을 돌파했다. 다른 공산품의...
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투데이부동산뉴스-04~11 2022.04.11해당카페글 미리보기
시작으로 일산, 평촌, 산본, 중동에 조성된 수도권 1기 신도시 아파트가 지난해부터 내년까지 순차적으로 입주 30년이 되면서...입주 30년 1기 신도시] ② 리모델링 vs 재건축…정비 방식은 리모델링조합 "리모델링·재건축, 두 방식 규제 함께 완화해야...
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2020수도권 발전계획(퍼온글인데 괜찮을지요...) 2010.06.20해당카페글 미리보기
개발·재건축의 경우 적정 밀도로 개발해 지역 내 기반시설·편익시설의 부족현상이 생기지 않도록 유도하겠다는 입장이다. “체계적인 도로망 정립 계획” 부천의 교통여건은 기존 도심지역 토지이용이 과포화 됨에 따라 도로망 체계의 정립이 매우 미흡...
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확 달라진 울산의 새 모습 2007.10.04해당카페글 미리보기
재개발의 선도사업으로 앞으로 이어질 사업의 모델이 될 가능성이 그 만큼 높다. 그 가운데 주택 재건축으로 진행되고 있는 동구 일산아파트 3지구(대지면적 5만8000㎡·조합장 황영모)가 현재 사업시행인가에 이어 8일 시공사 입찰이 열릴 예정이어서...
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강남권 노후 중대형과 저밀도 소형 강세 2006.02.06해당카페글 미리보기
화곡지구 소형, 송파 잠실 저밀도, 신천,가락시영 등 금주 서울에서 상승폭 높은 단지 상위권엔 대부분 재건축 대상 노후단지가 랭크돼 아직은 실수요보다 일부 단지 투자수요과 매도세력의 기싸움이 한창인 것으로 보인다. 신도시는 분당(0.34%), 평촌...