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10월 1주차 화제의 낙찰 2017.10.10해당카페글 미리보기
요구를 한 임차인 방모씨는 임차인 최모씨와 부부 사이로 동일세대에 거주하고 있으며, 부동산태인에서 제공하는 ‘임대수익률계산기’에 의하면 은행 대출이 없는 조건에서 연간수익률 2.82%가 나온다. (자료출처 : 부동산태인) 최근 1년간 광주 남구...
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이번 주 화제의 낙찰 (2016년 6월 다섯째주) 2016.06.30해당카페글 미리보기
2곳의 점포와 2곳의 주택으로서 총 보증금 20,000,000원에 총 월세는 1,950,000원이다. 부동산태인에서 제공하는 ‘임대수익률계산기’에 의하면, 낙찰가의 50%를 연 3.5%의 금리로 대출을 받는다고 가정할 때 연간 수익률이 4%를 초과한다. 이 같은...
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4월 4주차 화제의 낙찰 2017.04.19해당카페글 미리보기
조사된 이 상가의 임대현황은 보증금 285,000,000원에 월세 3,000,000원이며, 부동산태인에서 제공하는 ‘임대수익률계산기’에 의하면 연간수익률 5.14%가 나온다. 경제 불확실성이 커지고 있는 요즘 수익형 상가 투자에 대한 관심이 높아지고 있는...
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이번 주 화제의 낙찰 (2016년 3월 다섯째주) 2016.03.31해당카페글 미리보기
좋은 환경을 갖추었다고 판단된다. 또한 은행대출금이 없다는 가정하에 부동산태인에서 제공하는 ‘임대수익률계산기’를 돌려보면 연간수익률이 3.91%인 것을 알 수 있다. 3.91%라는 연간수익률이 다소 적게 느껴질 수 있다. 하지만 최근 3개월 동안 같은...
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이번 주 화제의 낙찰 (2016년 8월 넷째주) 2016.08.25해당카페글 미리보기
이 상가의 임대현황은 보증금 200,000,000원에 월세 2,000,000원이다. 부동산태인에서 제공하는 ‘임대수익률계산기’에 의하면 4.7% 연간 수익률이 나온다. 요즘 같은 저금리 시대에 4.7%의 수익률이라면 사막에서 오아시스를 찾은 것처럼 반가울 것 같다...
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경매 낙찰 후 지불해야 하는 취득세 2016.05.18해당카페글 미리보기
특별세 0.2%, 교육세 0.2%로 총 세액합계액은 8억원의 2.4%인 19,200,000원의 취득세를 납부해야 한다. 부동산태인 임대수익률계산기는 관심 있는 경매물건에 대해 낙찰 후 지불해야 하는 취득세를 비롯한 명도비용, 법무비용, 미납관리비 등 부대비용을...
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경매 낙찰 후 지불해야 하는 취득세 2016.05.23해당카페글 미리보기
특별세 0.2%, 교육세 0.2%로 총 세액합계액은 8억원의 2.4%인 19,200,000원의 취득세를 납부해야 한다. 부동산태인 임대수익률계산기는 관심 있는 경매물건에 대해 낙찰 후 지불해야 하는 취득세를 비롯한 명도비용, 법무비용, 미납관리비 등 부대비용을...
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이번주 화제의 낙찰 2016.05.18해당카페글 미리보기
그래서 인지 본 사건이 속한 건물에는 CGV 영화관과 롯데 영플라자 등 대기업도 입점해 있다. 부동산태인에서 제공하는 임대수익률계산기를 돌려보면 대출금이 없다는 가정하에 월 임대 수익이 1,100,000,000원으로 연간수익률이 246.73%나 된다. 임대...
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경매 낙찰 후 지불해야 하는 취득세 2016.06.19해당카페글 미리보기
특별세 0.2%, 교육세 0.2%로 총 세액합계액은 8억원의 2.4%인 19,200,000원의 취득세를 납부해야 한다. 부동산태인 임대수익률계산기는 관심 있는 경매물건에 대해 낙찰 후 지불해야 하는 취득세를 비롯한 명도비용, 법무비용, 미납관리비 등 부대비용을...
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2월 화제의 낙찰 2018.03.01해당카페글 미리보기
점유하고 있는 임차인이 있으며, 총 보증금은 15,000,000원이고, 월세는 450,000원이다. 부동산태인에서 제공하는 ‘임대수익률 계산기’를 사용하면 은행 대출이 없는 조건에 연간 수익률이 3.89%임을 확인할 수 있다. (자료출처 : 부동산태인) 역세권...