카페검색 본문
카페글 본문
-
[기획] 갭투자에 역전세… 전국이 전세사기 경보 2023.04.23해당카페글 미리보기
보증보험 사고도 폭증하고 있다. 더불어민주당 양경숙 의원에 따르면, 올해 1분기 주택도시보증공사(HUG)의 주택 전세보증금...주택이 3928건으로 전체의 49.3%를 차지했다. 전세 보증사고 2채 중 1채는 다가구주택인 셈이다. 2020년과 2021년 다가구주택...
-
[보배펌] 인천 미추홀구 건축왕 전세사기 피해자입니다 2023.04.20해당카페글 미리보기
전체는 임대인 2인(김모씨, 이모씨)이 건축한 것이며, 공동소유이다. 둘은 금수저이고, 세금 때문에 일부러 근저당권을 설정해둔...보니 유명무실한 것이었습니다. 공인중개사가 그해에 1억짜리 전세사기를 300건을 진행해 피해액이 300억원, 피해자가...
-
"빌라 전세는 쳐다보지도 않아요”…절규하는 빌라 주인[부동산360] 2023.03.26해당카페글 미리보기
많아, 현재 전세 가격을 유지하면 전세보증보험 가입이 힘든 세입자들이 늘 것으로 보인다. 임대인 입장에서도 현재 전세 계약이 끝난 뒤에는 결국 전세보증보험 가입 기준에 맞게 전세금을 내려야 할 것으로 보인다. 당장 여윳돈이 없는 임대인의 경우...
-
24.03.31 본격적 " 폐업 .... 시작되는 사상 최악의 내환 위기 확산..수도권 빌라 전세 가격 폭락.. 공시 지가 하락 강의 2024.03.31해당카페글 미리보기
되니까.. 1억 5천 만원 계약 하던게 어떻게 되겠어요 ? 보증보험 거절되는거다. 시세는 1억원에서 1억 1천만원 정도 전세금이...이게 안되고 언론을 동원해서 정부때문이다.. 라고 임대인들 다 전세 사기꾼되게 생긴거다. 파상공세가 장난아니고 빌라업자...
-
2023년(조선일보)1억7892만원짜리 전세 요즘 만원까지 따지는 희한한 보증금 나오는 이유는? 2023.03.28해당카페글 미리보기
물건을 내놓은 빌라 임대인들이 전세보증금을 낮추는 대신 월세를 추가로 받는 경우가 늘고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 요건이 5월부터 빌라 공시가격의 1.5배에서 1.26배로 강화되자, 그 차액을 월세로 보전하겠다는 것...
-
[수성구10년전세]시지삼정그린코아 2024.03.15해당카페글 미리보기
모두 충족되었다고 보시면됩니다 허그보증보험도 10년간 회사가75%부담 개인은25%부담입니다 허그 보증보험료는 2년치을 납입한다고보시면 되는데 여기서 전세살면서 보험도내야되는 추가부담을 부담스러워하시는 분들이 많아 짧게 나마 안내해드리면 시지...
-
[수성구10년전세]시지삼정그린코아 2024.03.23해당카페글 미리보기
모두 충족되었다고 보시면됩니다 허그보증보험도 10년간 회사가75%부담 개인은25%부담입니다 허그 보증보험료는 2년치을 납입한다고보시면 되는데 여기서 전세살면서 보험도내야되는 추가부담을 부담스러워하시는 분들이 많아 짧게 나마 안내해드리면 시지...
-
등기 안 되는 새 아파트 전세, '가짜 집주인'인지 꼭 확인하세요! [내돈내산] 2023.03.26해당카페글 미리보기
전세보증보험 가입도 할 수 없고요. 임차인이 등기에 '내가 전세 세입자'라는 것을 기록할 수 있는 전세권 등기 설정도 어렵습니다. 그렇기에 신축 아파트 전세 계약을 할 때는 임차인이 따져봐야 할 점이 비교적 많아요. 주의 사항들을 차근차근 정리...
-
임대인이 주택을 매도할 경우 매매계약 사실을 세입자에 통지하여야 한다 2022.09.26해당카페글 미리보기
임차인이 임대인이 아닌 제3자에게 임대차 계약 효력을 주장할 수 있는 권리로 대항력을 갖추기 위해서는 전입신고, 세입자의 점유(실제 거주), 주민등록의 존속이라는 세 요건을 충족해야 한다. 그러나 대항력은 전입신고 후 그다음 날 발생하는 데 해당...
-
부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
및 보증보험 불가, 전세피해 지원 사각지대 ㅇ 적정 전세가율 확인 - 인근 건물, 해당주택 시세 대비 보증금 적정 확인 * 안심전세App “시세조회&위험성진단” 확인 ㅇ 본인 임대차계약 선순위 확인 - 다가구 주택 임차 시 반드시 동주민센터 방문...