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주택임대차계약신고 꼭 해야 합니다. 2023.10.29해당카페글 미리보기
유예 기간을 가졌기 때문이에요 한데 이 유예기간이 22년 5월 31일부로 종료됩니다 이제 본게임이 시작된 것이죠~ 주택 임대차 계약 신고를 서둘러야 할 시점입니다 좀 더 구체적으로 살펴보면 【주택 임대차 계약 신고 제도】 ▶신고 시행일 : 2021년...
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오피스텔 일반임대사업자 임대차계약과 대출 관련하여 문의 드립니다 2024.02.16해당카페글 미리보기
송파구에 위치한 오피스텔을 분양받아 잔금납부일이 얼마 남지 않았습니다. 현재 해당 물건에 일반임대사업자로 계약금(10%) 중도금(50%) 납부분에 대한 부가세를 환급받은 상태입니다. 잔금을 납부하기 위해 사업자대출로 대출을 받아야하는 상황인데...
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신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무 2023.09.17해당카페글 미리보기
대법원 2023.8.31선고 2023다224327 보증금반환 (다) 파기환송 ◇신탁부동산 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 업무상 주의의무의 내용◇ 부동산중개업자와 중개의뢰인의 법률관계는 민법상의 위임관계와 유사하므로 중개의뢰를 받은 중개업자는 선량한...
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손해배상 청구가 가능한지 / 임대차계약 파기가 가능한지 궁금 합니다. 2023.12.23해당카페글 미리보기
4층에 제가 손해배상 청구를 할수 있을까요? 또 한가지 질문 드릴것은 제가 월세로 이집에 살고 있고 12월초에 재계약해서 25년12월이 계약만기인대 겨울마다 하수도문제로 불편함을 겪는 걸 가지고 재계약 파기하고 나갈수 있을 지도 궁금합니다. 집주인...
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건물임대차계약할 때 중개업자는 건물부지의 권리관계까지도 확인⋅설명해야 - 최광석 변호사 2023.09.19해당카페글 미리보기
건물임대차계약할 때 중개업자는 건물부지의 권리관계까지도 확인⋅설명해야 건물임대차계약 과정에서 부동산중개업자가 건물부지인 토지의 권리관계에 대해서 제대로 설명해주지 못해 중개사고로 이어지는 경우가 적지 않다. 토지와 건물 소유자가 서로...
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Re: 포괄 양도 양수한 임대차계약 임차인 권리기간 2 2023.10.20해당카페글 미리보기
양도양수 하거나 개인간 포괄양도양수를 했다고 하여 임대차 기간이 달라 지는 것은 아닙니다. 즉 임대차 기간 대항력에 대하여는 임대인과 임차인간의 문제일 뿐이고 임차인과 임차인 사이 계약관계에서 다르게 해석할 것은 아니라 할 것입니다...
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상가임대차 종료 후 재계약할 때도 차임을 5% 이내밖에 못 올리나글쓴이 : 김재권 변호사 2023.10.24해당카페글 미리보기
갱신을 하는 경우든, 임대차가 계속되는 한 임대인은 차임을 5% 이내에서만 올릴 수 있다고 아는 사람이 많다. 그러나 임대차계약이 '기간만료나 합의에 의해 종료한 후 재계약을 하거나' '임대차계약 종료 전이라도 재계약을 염두에 두고 당사자의 합의로...
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임대차기간을 ‘영구’로 설정한 임대차계약은 무효일까요? 2023.09.14해당카페글 미리보기
임대차기간을 ‘영구’로 설정한 임대차계약은 무효일까요? https://blog.naver.com/law_zzang/223205661383 [퀴즈LAW] 임대차기간을 ‘영구’로 설정한 임대차계약은 무효일까요? 명쾌한 판사와 함께하는 법원이야기 blog.naver.com