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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
ㅇ 공인중개사는 계약 대상 임대차 주택의 소재지, 보증금 규모 등을 살펴, 주택임대차보호법령에 따라 담보설정 순위에 관계...범위 및 최우선 변제금액을 임차인에게 설명하여야 한다. ㅇ 또한, 계약 대상 임대차 주택이「민간임대주택에 관한 특별법...
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공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
권리가 보장됩니다. 국토교통부는 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인 및 설명 의무를 강화하는 '공인중개사법' 시행령과 시행규칙 개정안이 이번 달 10일부터 시행된다고 오늘(7일) 밝혔습니다. 전세사기로 인정받은 공식 피해자가 계속 늘어 1만 8천...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
보증금을 돌려받기 어려운 주택을 미리 파악할 수 있어 전세사기 피해 예방에 도움이 될 것으로 기대된다. 이외에 ▲ 주택임대차보호법령에 따라 담보설정 순위 관계없이 보호받을 수 있는 소액 임차인 범위와 최우선 변제금액 ▲ '민간임대주택에 관한...
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자립준비청년의 삶의 만족도, 교육 수준 등 전반적인 자립 여건 개선 2024.06.27해당카페글 미리보기
이들이 보증금을 마련한 방법(3순위까지 응답 가능)은 ▲자립정착금*(40.9%), ▲공공임대 등 정부·지자체 주거지원(38.8%...근로소득·저축(65.5%), ▲자립수당*(52.6%), ▲국민기초생활 주거급여(29.6%) 등 순이었다. * 정부(보건복지부)가 보호종료 5년...
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2024.06.25 오전 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
나머지 보증금을 보장받을 수 있다(10). 5. 중첩적 권리를 가진 경우 전세권자 신분 따로 임차권자 신분마다 따로따로 권리 주장해야 권리에 대해서 배당이 이루어지고 안 하면 결석으로 취급되어 매수인에게 전세권이 넘어갈 수 있다.(10). 6. 대항력...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
전부 보장되지 않는다(94,97). 2. 임차인이 한번 물권적 청구권에 패소 했어도 철거전에만 별소를 걸면 매수청구권을 또 행사할 수 있다(95). 3. 1심에서 주장했다 무시당해도 2심에서 또 주장해도 된다(02). 4. 다만 매수청구권이 실패해서 원상복구 의무...
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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
정도의 금액으로 주택을 취득하고 전세 사기같은 문제에서도 해방될수 있기에 요즘 경매를 배워서 직접 싸게 낙찰 받으려 하시는...날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데 이 때 그 날짜를 의미한다. 주택임차인이 임차 주택의 보증금에 대하여 제3자에게 대항력...
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집주인이 갑자기 바뀌었을 때, 세입자가 주의해야 할 점은? 2024.06.19해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제3조 4항에 따라 임차주택의 양수인(새 집주인)은 임대인의 지위, 즉 권리와 의무를 승계한 것으로 봅니다...하지만 새 집주인이 내 전세 보증금을 돌려줄 능력이 있는지 모르기 때문에 보증금 반환에 대한 걱정도 들 수 있습니다. 이...
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10명 중 4명 갱신권 썼는데…강원권 주거안전망 훼손 우려 2024.06.13해당카페글 미리보기
원상복구해야 한다고 했다. 2020년 6월 개정된 현행 주택임대차보호법은 임차인에게 전세 계약갱신청구 권한을 부여한다. 전세 거주 기간을 기존 2년에서 4년까지 보장하고, 전월세 보증금 인상 폭을 5%로 묶는 전월세상한제도 포함됐다. 정부가 임대차 2...
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시사 경제용어사전 2024.06.09해당카페글 미리보기
책임을 보장하기 위하여 국가가 사업주로부터 소정의 보험료를 징수하여 그 기금(재원)으로 사업주를 대신하여 산재근로자에게 보상을 해주는 제도이다. 산재보험은 다음과 같은 특징을 지니고 있다. 근로자의 업무상의 재해는 사용자의 고의 ・ 과실...