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원상복구에 관해서 문의 드립니다. 2008.11.09해당카페글 미리보기
모든 시설물의 원상복구를 하여야 하며, 원상복구 후 보증금을 반환하기로 한다(원상복구는 임차시의 시설에 준함) 어디까지가 원상복구 인가요/??? 임치사에 시설에 준함이면 당연히 제가 계약했을당시 아닌가요??? 그리고 이번에 임대인에게서 통보 공문...
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Re:상가 계약 종료시 원상복구 문의드립니다. 2019.03.20해당카페글 미리보기
없을경우 계약 만료되면 나올 생각입니다. 계약 만료 후 원상복구에 대하여 문의드릴려고 합니다. [특약사항]에는 이렇게 써...계약 일반 관례에 따르기도 한다. 3. 임대차 종료시 임차인이 시설한 시설물은 원상복구하기로 한다. 저는 어떡해 하고 나와야...
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임차인이 ‘영업 위해' 지출한 시설비 채권으로 유치권 행사되나 2020.06.14해당카페글 미리보기
부착시킨 시설물의 비용 등은 유익비나 필요비에 해당하지 않는다.”라고 전제하고, “제출된 증거들만으로는 임차인이 투입한 비용이 해당 건물의 객관적 가치를 증가시키기 위한 것이라거나 그 보존을 위한 것이라는 사실을 인정하기에 부족하고, 달리...
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임차인의 채무불이행으로 토지임대차계약이 해지된 경우 지상물 매수청권의 인정여부(소극) 2010.09.15해당카페글 미리보기
인도하고, 원상복구가 되지 아니할 때에는 지상 건축물과 시설물을 원고에게 귀속시키며 원상복구비는 보증금에서 공제하기로 하고, 피고는 이 사건 토지와 그 지상에 신축될 건물에 관한 권리를 원고의 동의 없이 제3자에게 양도할 수 없으며, 위 약정에...
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세입자 내보내는 방법 - 명도 (퇴거) 및 (시설물) 철거 방법 (무단설치 가건물, 시설물 등) (2019.11.08.) 2019.11.06해당카페글 미리보기
방법 (임차인과 전차인들을 빠르게 적법하게 내보내는 절차) ① 현장확인 - ㉠ 현 거주자 확인하고 더 이상 무단 전입자를 막기 위해 (* 점유이전금지가처분 진행) ㉡ 무단 건축한 시설물 확인 사진 및 영상 확보와 그 크기와 위치를 확대지적도 그림...
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~기세등등한 임차인대표회장의 좌충우돌식 횡포~ 2010.07.15해당카페글 미리보기
임대 아파트는 퇴거시는 세대내 소모성을 제외한 시설물 파손에대한 원상복구 한다라는 규정을 의미) 옥신각신 하다가 여자 주민...험악한 수렁속에 함몰 되어가더니 드디어 나타난 임차인 대표 회장의 天方地軸 (천방지축) 사무실 천정을 꽤뚤을 듯한...
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임차인의 원상회복의무 2013.11.05해당카페글 미리보기
해야하며 앞으로도 임대인은 해주지 않는다. 임차인은 설치한 모든 시설물에 대하여 임대인에게 시설비를 요구하지 않기로 한다...시설비용이나 보수비용의 상환청구권을 포기하는 대신 원상복구의무도 부담하지 않기로 하는 합의가 있었다고 보아야...
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청라웰카운티 19단지 전세 임차인 모집공고 2014.11.25해당카페글 미리보기
내부시설물에 대한 파손, 멸실 또는 원형 변경시 공사가 제시하는 원상복구 비용을 납부(미납시에는 전세보증금에서 공제하며, 이에 대하여 우리 공사에 이의를 제기할 수 없음)하여야 함. ▪ 퇴거 또는 전세계약 종료로 인하여 인천도시공사가 전세보증금...
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원상복구 의무 어디까지? 2012.08.07해당카페글 미리보기
원상복구하고(판례) 집기등 이동가능한 시설물은 제외라고 알고 있습니다. 다만 임차인이 시설권리금을 주고 들어온 경우는 그...임차인이 처분할 수 있는 권리가 있다고 하는데... 질문1. 원상복구는 어디까지 해야 하는지요?(권리금을 주고 들어온 경우...
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임차인의 채무불이행을 이유로 토지임대차 계약이 해지된 경우 지상물매수청구권의 인정 여부(소극) 2006.09.29해당카페글 미리보기
인도하고, 원상복구가 되지 아니할 때에는 지상 건축물과 시설물을 원고에게 귀속시키며 원상복구비는 보증금에서 공제하기로 하고, 피고는 이 사건 토지와 그 지상에 신축될 건물에 관한 권리를 원고의 동의 없이 제3자에게 양도할 수 없으며, 위 약정에...