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공동임차인(동업)일때 안내는 월세부담은 누가하나? 2015.01.16해당카페글 미리보기
부분에 관해 구상권을 행사할수 있을것입니다, 참고로 임차인이 월세를 지급하는 대신 보증금에서 공제 할수 있는지에 관하여...임차인의 모든 채무가 담보된다 하여 임차인이 그 보증금의 존재를 이유로 차임의 지급을 거절하거나 그연체에 대한 채무...
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대법원) 상가 임대차 월세 2회 연체는 계약 해지 사유 2014.08.11해당카페글 미리보기
가능 대법원, 원고승소 확정 상가 임대차계약이 임차인의 요구에 의해 갱신된 경우에도 갱신 시점을 전후해 임차인이 월세를 2회 이상 연체했다면 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다는 첫 대법원 판결이 나왔다. 상가건물 임대차보호법은 제10조1항은...
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연체된 월세와 보증금에 관하여 2018.05.19해당카페글 미리보기
2,000만원 중 미납된 월세 200만원을 공제하더라도 아직 1800만원이 남아있으니 집을 비워줄 수 없고, 보증금에서 계속 월세를...관계가 종료되어 주택등을 인도할 때까지 발생되는 연체된 차임,손해배상 등 모든 채무를 담보하므로 임대인은 보증금에서...
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Re: 연락이 안돼는 임차인!!! 2022.09.05해당카페글 미리보기
월세 계약시 보증금과 월세 부분이 적을 경우에는 임대차 계약서 특약사항에 임차인이 2개월이상 임차보증금이 연체시 임차인이 연락이 되지 않는 경우 임차인의 동의없이 명도할 수 있다는 부분을 기재하고 계약하는 것이 그래도 차선책입니다. 혹 우려...
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상가 임차인의 연체로 인한 계약해지 조건은..??? 2012.06.13해당카페글 미리보기
계약을 했는데 보증금 1500만원에 월세 60만원으로 계약을 했답니다 그런데 임차인이 3월 말에 60만원을 입금하고 그 이후부터는...말에 40만원을 입금했다고 합니다 이때 임대인이 5기 차임을 연체한 것이니까 계약을 해지할 수 있는것이 아니냐는 것...
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임차인 임대료 연체시 임대차계약해지 통보에 따른 내용증명 보내는 법 2016.10.17해당카페글 미리보기
임차인 임대료 연체시 임대차계약해지 통보에 따른 내용증명 보내는 법 수신인 : 이름 (주민번호는 기재하지 않아도 됨) 주 소...2. 귀하는 (임대차계약체결일자) 발신인 소유의 (목적물 주소)에 대하여 (임대차계약사항을 기재/ 전세금, 월세, 월차임...
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세입자가 월세를 안내면 어떻게 되나..? 임차인 입장 과 임대인 입장 2015.10.12해당카페글 미리보기
이자를 붙인다’는 식으로 약정을 두는 것이다. 계속해서 월세를 연체하면 지급명령신청제도를 활용해 볼 만하다. 지급명령신청...소장을 법원에 제출하는 것으로 소장을 받은 법원을 임차인에게 해당 내용을 송달하고 이의제기 하지 않으면 지급명령이...
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잠실리센츠, 월세나 반전세 월차임 연체 시 유의사항은? 2016.01.12해당카페글 미리보기
상실 등이 있습니다. 참고로 2기의 차임액에 달하도록 차임이 연체되어야만 임대차계약을 해지할 수 있다는 규정은 민법상 강행...차임만 연체되어도 계약을 해지할 수 있다는 것과 같이 임차인에게 일방적으로 불리한 약정은 무효라 할 수 있습니다...
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월세 안내는 임차인 대처하는 방법은 ? 2019.01.02해당카페글 미리보기
옵션을 준비하는 것도 필요 하겠습니다. (특정한 경우 1개월 전기료가 임대차 보증금에 달할수도 있습니다.) 임차인이 계속해서 월세를 연체할 경우에 임대인은 지급명령신청 제도를 이용하여 밀린 월세의 지급을 요청할 수 있습니다. 지급명령신청은 금전...
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공동 임차인의 차임 연체시 연대의무 2010.11.11해당카페글 미리보기
될 것이므로, 甲은 乙․丙 모두에게 연대책임을 물어 연체된 월세 전액을 청구할 수 있을 것으로 보입니다. 참고로 임대차계약의...할 것이고, 임료를 지급하였다는 입증책임은 임차인이 부담한다.”라고 하였습니다 (대법원 2001. 8. 24. 선고 2001...