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서울 도심 재개발 사업 활성화된다…'정비가능구역' 첫 도입 2022.09.01해당카페글 미리보기
정비 기본계획에서는 '정비가능구역'이란 개념을 처음으로 도입했다. 말그대로 앞으로 정비구역으로 지정 가능한 곳으로, 노후도 등 세부기준을 충족하면 정비예정구역 절차 없이 지정될 수 있다. 그동안은 도시정비 기본계획에 정비예정구역으로 지정돼야...
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서울 재개발 까다로워진다…노후도 필수요건 2010.04.22해당카페글 미리보기
지방자치단체가 정하도록 했기 때문이다. 조례안은 준공업 지역에서 200가구 이상 공동주택을 지을 때 임대주택건립 기준을 재개발 사업을 준용해 가구 수의 17%로 설정했다. 도정법에는 준공업 지역의 임대주택 건립과 관련한 근거 조항은 있지만 구체적...
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40대 중반 맞벌이 노후대책 2023.02.25해당카페글 미리보기
실거래기준) - 투자용 재개발 빌라 2채 : 3억 + 1억 한채는 다음달 사업시행 인가예정 - IRP : 1.1억 (작년 이직으로 퇴직금) - 주식 : 0.3억 - 연금저축ETF : 0.3억 (IRP+주식+연금저축 ETF 토탈 마이너스 0.1억 이네요.) 3. 부채 - 주담대 : 1.2억 (이율...
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서울역 인근 서계동 11만㎡ 규모 주택재개발 시동 2023.04.26해당카페글 미리보기
선정기준에 따른 정량적 기술평가·전문가 평가·입찰 가격 등을 종합적으로 심사해 10일 심사 결과 및 위원 명단을 구 홈페이지에 공개했다. 12일 우선 협상대상 한엔지니어링건축사사무소와 기술협상을 추진해 19일 용역 계약을 체결했다. 수행기관은...
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서울 반지하 공동주택 노후기준 30→20년 완화 추진 2022.10.07해당카페글 미리보기
서울 시내 반지하가 있는 공동주택의 노후도 기준을 완화해 재개발을 촉진하는 조례안이 발의됐다. 서울시의회 더불어민주당 소속 김경 시의원(강서1)은 이런 내용을 담은 '서울특별시 도시 및 주거환경정비조례' 개정안을 발의했다고 6일 밝혔다. 시의회...
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서울시, 신통기획 재개발 2차 후보지 25곳 선정# 2022.12.31해당카페글 미리보기
침수이력 등 취우선 고려 이번 후보지 선정평가는 공고된 선정기준에 따른 정량 평가점수와 자치구별 안배, 구역특성, 주민동향...10월 구청으로 신청된 구역(75곳)에 대해 노후도·과소필지·접도율 등 법적 재개발 구역지정 요건 충족 여부, 정량 평가...
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1.10 부동산 대책 요약 2024.03.19해당카페글 미리보기
트랙) - 재개발 노후도 요건을 2/3에서 60%로 완화 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비 - 현 정부 임기 내 첫 착공, `30년 첫 입주를 목표로 안전진단 면제, 용적률 상향, 금융지원, 이주단지 조성 등 사업 全 과정 패키지 지원 소규모 정비 및 도심복합...
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반지하주택 20년 지나면 '노후 주택' 인정 - 서울특별시 조례개정 추진 2022.11.11해당카페글 미리보기
시행할 듯 서울 시내 지하·반지하가 있는 다세대, 다가구 주택 재개발이 한층 빨라질 전망이다. 정비사업 대상인 '노후 주택' 기준을 최대 10년 앞당기는 제도가 이르면 내년부터 시행된다. 반지하주택 있으면 노후 건물 기준 30년→20년 단축 9일 서울...
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24.2.2 비상경제장관회의 겸 물가관계장관회의 개최 2024.02.02해당카페글 미리보기
규제, 재개발 노후도 요건 완화 등 주택 공급 관련 11개 규정 개정안을 신속히 입법예고한데 이어, 이번달 안에 총 1조 5천억원 규모의 개인사업자 이자환급을 개시하고, 3월까지 광역급행철도(GTX)-에이(A) 노선 수서~동탄 구간 개통, 비(B) 노선 착공과...
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2024년 1월 31일 수요일 주요신문 헤드라인 뉴스 2024.01.31해당카페글 미리보기
개발 노후도 요건 60%로 완화...국토부, 11개 법령·행정규칙 입법예고… '1.10주택대책' 후속조치...정비구역내 30년 이상 건물 60% 넘으면 재개발 가능...도시형생활주택 방 설치 제한 폐지…오피스텔은 발코니 허용 ☞“시공사 이익 최소화”... 건설...