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웃돈만 9억인데 사라진 아파트…한남3구역 현금청산 날벼락 2023.07.16해당카페글 미리보기
면서 “구제를 하려고 했지만 내부 법률 자문 등을 거쳐 현금청산 대상이 된 분들이 나왔다. 일부는 소송을 진행하고 있는 분들...투자에 나선 이들도 많다는 게 문제다. 이에 전문가들은 재개발 투자에서 주의해야할 점 몇가지를 당부한다. 위 김씨와...
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공공직접재개발 빌라의 현금 청산은 빌라촌의 슬럼화를 가속화 시킬 것입니다. 2021.04.13해당카페글 미리보기
떨어지고 아파트는 가격 상승 여력이 많다 라는 것입니다. 근데 이것을 아예 법제화 해 2.4 대책 후 무조건 공공직접재개발 할 시 현금 청산 하겠다고 하면 빌라 잘 못 사면 패가망신 한다는 말이 곧 현실화 될 것입니다. 3. 시간이 지날 수록 더욱 악화...
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뉴타운,재개발,재건축 "현금청산" 궁금해요? 2013.03.19해당카페글 미리보기
이들의 소유권을 정리하기 위한 방안으로 가청산제도가 있었다. 토지구획정리사업법상 가청산제도가 초기 구 도시재개발법에 현금청산(법 제44조) 및 가청산(법 제45조) 제도로 도입되어 분양신청을 하지 않은 자, 철회한 자 등을 현금청산 대상자로...
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재개발구역에서 현금청산대상자에 대한 협의취득과 이주비 보상 2011.07.26해당카페글 미리보기
재개발구역에서 현금청산대상자에 대한 협의취득과 이주비 보상 안광순 변호사 / 법무법인 산하 1. 문제의 발생 도시정비법 제47조 및 동법시행령 제48조는 현금청산대상자에 대한 청산금액을 협의할 수 있다고 규정하고 있고, 동법 제38조는 재개발사업의...
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재개발 현금청산되는 과소필지 면적이...? 2011.03.19해당카페글 미리보기
재개발 구역내 빌라인데요.. 전용면적이 12평이고 대지지분이 8평이네요. 재개발 구역내인데.. 과소필지 면적 이하인듯한 느낌인데. 정확하지 않네요.. 위의 경우 재개발시 조합원 자격취득이 가능할까요? 아시는분 답변 부탁드려요~ 미리 감사드려요~~
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재개발 아파트 현금청산 지급이 늦어질 경우 ? 2008.09.17해당카페글 미리보기
2007년 11월에 새아파트를 취득하여 현재 1가구 2주택인 상태입니다.. 올 2월 주공재개발 아파트 평형신청때 현금청산을 신청하여 현재 7개월이 지났지만 재개발 조합에서는 건설업체 선정문제 이유로 현재 청산금을 지급하지 않고 있습니다.. 제가 알고...
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전농제9구역 공공재개발 정비사업 시행약정서(안) 2023.11.14해당카페글 미리보기
가 청산결과 권리자가 추가 부담하여야 할 금액을 권리자에게 부과한 금액을 말한다. ⑦ “분담금”이라 함은 관리처분계획에...평가액에 관리처분계획에 의거 배분받은 개발이익을 포함한 금액을 말한다. ⑨ “개발이익을 배분받을 권리자”라 함은 관리...
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지방 재개발.재건축 현금청산이나 조합 해체 2009.09.17해당카페글 미리보기
지방 재개발.재건축 현금청산이나 조합 해체 건설업체들이 치열한 수주 경쟁을 벌였던 지방 재개발·재건축사업이 애물단지로 전락했다. 재개발·재건축 후 들어설 새 아파트 대신 지금 살고 있는 집에 대한 가치만큼 현금으로 챙겨 빠져나가려는 조합원이...
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재개발조합은 현금청산대상자를 상대로 부동산인도를 구하려면, 토지와 지장물에 대한 보상금뿐만 아니라 주거이전비 등도 지급해야(대법원). 2021.07.01해당카페글 미리보기
배포한 보도자료에 의하면, 대법원에서는 최초의 판결이며, 중요한 판결이다. 2. 위 소송의 당사자 원고 : 주택재개발조합, 피고 : 현금청산대상자(조합원 분양신청을 하지 않음) 3. 소송상 쟁점 주택재개발조합(원고)가 관리처분계획 인가. 고시 후 현금...
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[ 주택재개발사업에서 현금 청산 조합원은 누구이며 어떻게 처리되나?] 2008.01.27해당카페글 미리보기
할 부분입니다. 특히 관리처분계획인가 전후의 재개발지역에서 경매물건으로 나오는 물건이 분양신청을 하지 아니한 자 즉, 현금청산조합원의 물건일 확률이 좀 있으니 경매 하시는 분은 주의하셔야 합니다. 낙찰받아도 분양권이 나오지 않으면 어찌...