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[추천경매물건] 인천시 미추홀구 주안동 대지 부동산경매 [재건축, 지분경매] 2019.10.02해당카페글 미리보기
지역 -방화지구 (2018.10.29) -과밀억제권역 미추홀구 주안동 대지 부동산경매 매각 물건 명세서를 살펴 보겠습니다. ㆍ- 지분...상태임. 지분매각이며, 우남연립주택 재건축 정비사업 조합 지분이 경매로 나온 것입니다. 재건축 조합 사무실을 방문해...
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재건축 투자 시 무상지분율과 대지지분 파악이 핵심! 2016.01.15해당카페글 미리보기
것이다. 재건축 시 대지지분의 크기가 향후 시공사가 제시하는 무상지분율의 가장 중요한 결정요소이기 때문에 대지지분이 재건축 아파트의 가치를 결정한다. 이 때문에 재건축 아파트의 시세 또한 대지지분을 중심으로 형성되는 경우가 일반적이다. 대지...
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부산지역 중층 재건축 대상 아파트 지금 사면 돈될까? (1,000세대 이상 대단지 수익성 분석) 2012.06.17해당카페글 미리보기
33평 26.2평 79% 3종 300% * 현재의 정확한 용적율은 수익성 분석시 크게 중요한 요소가 아닙니다. 중요한 건 현재의 대지지분과 재건축 허용용적율임. 2. 입지적 요소 (둘째 항과 연계) = 입지가치 (유리 / 불리) 단지명 입지적 환경 : 일반 분양가 결정...
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중층 재건축 아파트 수익성은 대지지분과 개발부담금에게 불어봐 2007.03.20해당카페글 미리보기
중층 재건축 아파트 수익성은 대지지분과 개발부담금에게 불어봐 서울시가 3종 일반주거지역 내 아파트 용적률을 210%로 제한함에 따라 대치동은마아파트, 논현동 경복아파트 등 중층10~15층 재건축 단지들이 큰 타격을 입는다.이들 중층 재건축 단지는...
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2012.06.25 둔촌주공아파트 시세동향(드림공인 02-478-9800) 부제 : 재건축 똑같이 수익성 감소-대지지분, 확정지분제, 추진속도 2012.06.25해당카페글 미리보기
2012.06.25 둔촌주공아파트 시세동향(드림공인 02-478-9800) 부제 : 재건축 똑같이 수익성 감소-대지지분, 확정지분제, 추진속도 유럽발 금융위기도 한고비를 넘겼다는 소식이지만 한 번 가라앉은 주택 매수심리는 쉽게 회복될 기미를 보이 지 않습니다...
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뉴타운 재개발 재건축 투자에 있어서 "미니지분(대지 6평전후)" 투자 수익성에 대하여.....댓글 토론 2009.12.07해당카페글 미리보기
뉴타운 재개발 재건축 투자에 있어서 "미니지분(대지 6평전후)" 투자 수익성에 대하여...| * 작성일: 2008년 3월 12일 수요일 점심때 ~ 밥 먹어야 하는데 * 추가일: 2008년 3월 16일 일요일 오후2시경~ 오늘도~ 날 데땅 좋은데... 황사가 좀 있네요 * 추가...
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은마아파트 재건축 난이도가 어려운 이유들 2023.12.17해당카페글 미리보기
아파트 그런데 실제 부동산 업계에선 은마 재건축 난이도가 매우매우 높다고 하지 1. 너무 대단지에다 용적률문제 30평형의 대지지분은 14.6평, 35평은 16.3평이라고 함 4424세대인데다 용적률도 높은편이고, 이러면 종상향해서 주상복합 올리지 않는 이상...
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재건축아파트 대지지분은 어떻게? 2006.03.26해당카페글 미리보기
대공원 근처에 재건축 얘기가 흘러 나오는 아파트를 구입하려는데 대지지분이나 용적률등은 어떻게 확인해야 하나요? 답변 부탁드릴게요~~
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“목동 재건축, 5단지·2단지가 수익성 가장 좋다"부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.24해당카페글 미리보기
조합원의 부담의 그만큼 작기 때문이다24일 NH투자증권은 ‘목동 재건축 심층분석’ 부동산 보고서를 통해 “세대당 평균 대지 지분을 통해 35평 신축 가정 시 일반분양 기여 대지 지분은 5단지, 2단지 순으로 크다”며 이같이 전망했다. 다만 현재 모든...
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대지지분 큰 재건축 단지 2007.08.29해당카페글 미리보기
있어 대지지분이 클수록 추가분담금이 줄어 수익률을 극대화 할 수 있기 때문이다. 서울, 수도권 지역에서 분양면적보다 대지지분이 큰 알짜 재건축 단지에 대해 알아본다. <서울지역> ◆강남구 개포동 개포주공1단지= 지상 5층 125개 동 36~59.5㎡ 5,040...