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[재개발재건축2기 3주차후기] 쌤 쌍커풀은 아니되옵니다~ 2017.06.28해당카페글 미리보기
개발재건축 용어 사용 안함요~ 움화화화화 나의 배려에 감춰진 잘난척~ 손품과 발품을 모두 팔아야 하는 특성때문에!!! 넓은 범위의 지역때문에!!!! 일주일에 3일이상은 임장을 갑니다. 첫날 임장때는 신나서 모입니다~ . . 하루. . 이틀. . . 마지막쯤...
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부동산 투자할 때 꼭 알아둬야 할 재개발&재건축 용어 2020.10.07해당카페글 미리보기
무상지분율이 200%라면, 대지 지분이 100㎡인 사람이 재건축 후 200㎡ 아파트를 추가 부담 없이 받을 수 있다. 비례율 비례율이란 재건축∙재개발의 사업성을 나타내는 지표를 말한다. 쉽게 말해 조합원의 부동산 가치가 재개발 이후 얼마 정도 되느냐를...
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재개발사업 비례율 및 추정분담금(처음) 과 아파트 입주시 또 내야 하는 추가분담금(나중) 2016.05.19해당카페글 미리보기
재개발 재건축 비례율과 추정분담금과의 관계 재건축 및 재개발 비례율과 추정분담금과의 관계 먼저, 전체권리가액에 대하여 알아볼게요. 전체분양수입에서 전체사업비를 빼면 전체권리가액이 나옵니다. 비례율이란 무엇일가요? 비례율이란 자신의 종전...
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둔촌주공 재건축 실시간 매물현황 (2017-07-31) 2017.07.04해당카페글 미리보기
정리를 해드려봅니다. 평균 조합분양가(예상) : 2,138만 / 평균 일반분양가(예상) : 2,748만 / 무상지분율 : 150.38% / 비례율 : 106.89% 네이버 밴드에서 : "둔촌주공아파트 재건축이야기" 검색 또는 네이버 밴드 바로 보기 ---> http://band.us/n/aaa4T0...
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재건축사업과 재개발사업의 무상지분율과 비례율이란? 2006.10.03해당카페글 미리보기
재건축사업과 재개발사업의 무상지분율과 비례율 1. 개요 추진위원회가 조합설립인가 신청 시 주택재개발, 도시환경정비사업과 재건축사업 모두 토지 등 소유자의 동의를 얻어야 한다. 이 때 동의는 구체적으로 1) 건설되는 건축물의 설계개요 2) 건축물의...
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둔촌주공 재건축 실시간 매물현황 (2017-12-30) 2017.12.01해당카페글 미리보기
정리를 해드려봅니다. 평균 조합분양가(예상) : 2,138만 / 평균 일반분양가(예상) : 2,748만 / 무상지분율 : 150.38% / 비례율 : 106.89% 네이버 밴드에서 : "둔촌주공아파트 재건축이야기" 검색 또는 네이버 밴드 바로 보기 ---> http://band.us/n/aaa4T0...
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의정부 재건축 아파트 얼렁뚱땅 답사/매입기 2017.07.24해당카페글 미리보기
보겠습니다. 분양가는 오로지 현재가치 기준으로만 판단했습니다. 이 단지는 당초 1,580세대에서 2,562세대로 재건축 예정입니다.(당시 비례율 100.04% 기준) 25평 : 조합원 분양가 262백만원, 일반분양가 285백만원 30평 : 조합원 분양가 325백만원, 일반...
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<재개발. 재건축 1기> 락지니님의 3주차 강의 후기 - 스승의 가르침이 미치는 효과는 영원할것이다 2017.05.27해당카페글 미리보기
대지권 미등기의 차이는 ? * 시공사 점유 후 유치권 주장 시 정확히 알아내야 하는것은? * 사업성 분석 - 전반적인 Review (비례율, 개별 권리가액, 조합원 분담금 계산법, 기타 등등) * 재개발, 재건축 강의를 들으며 현장을 가니 느끼는 점이 매우...
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재개발 지역, 이렇게 많은데 내 물건 하나는 찾을 수 있을거야!(행복 제테크 재건축,재개발 1주차 강의 후기 - 재아쌤) 2020.07.20해당카페글 미리보기
3. 가치 판단을 위해 알아야 하는 용어들. 재개발, 재건축 물건을 보면서 그래서 투자를 해도 되는 물건인지 가치 판단을 할 때...용어에 대해서 반복을 해주셨는데요. [감정 평가액, 비례율, 권리가액, 조합원 분양가, 조합원 분담금] 등 필요한 용어들...
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락지니님의 <재개발.재건축> 2주차 - 락지(知)니님의 존재 = 부(富)를 부르는'감사의 신' 2017.05.20해당카페글 미리보기
투자 타이밍 예측하자 ! ( 알아야 할 기본 5가지는?) * 미녀 비타씨님의 '미아 9-2구역' 실전사례 * 종에 따른 층수 구분 * 비례율의 이해와 계산법 퀴즈하나 더 ! - 비례율이 높고 낮음보다 000000 이 가장 중요함 * 재건축초과이익환수제 다시 살펴보기...