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[인사이드&인사이트] 리모델링 추진 단지들 “재건축 더 쉬워진다는데…” 갈팡질팡 2023.04.11해당카페글 미리보기
이하를 받아야 하는 재건축보다 문턱이 낮다. 초과이익환수제와 전매제한을 적용받지 않아 그동안은 재건축의 대체재로 여겨졌다. 하지만 최근 집값 하락과 고금리, 원자재값 상승 등으로 사업성이 낮아진 데다 미분양 물량까지 늘어나면서 리모델링의...
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"우리가 먼저"…단지간 재건축 추진 경쟁붙은 '목동'부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.05해당카페글 미리보기
고 설명했다. 전문가들은 본격적인 재건축 공사 착수까지는 다소 시간이 걸릴 수밖에 없다고 했다. 목동 재건축 사업이 한꺼번에 몰린다면 인근 집값 급등은 물론 이주문제가 심각하게 발생하는 등 부작용이 크기 때문에 해당 지자체는 물론 서울시까지...
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재건축 초과 이익 환수제 2023.07.01해당카페글 미리보기
재건축 초과 이익 환수제 2006년 노무현 정부가 재건축 단지를 집값 상승의 주범으로 보고 투기를 막는다는 명분으로 재건축에 따른 시세 차익의 최대 절반을 세금으로 내도록 한 제도다. 새 아파트가 다 지어졌을 때 집값에서 재건축 시작 당시의 집값과...
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서초에 큰 장 선다!…기지개 펴는 '삼풍아파트' 재건축부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.03.22해당카페글 미리보기
전용면적 165㎡ 한 채를 소유한 것으로 알려져 주목받기도 했다. 집값도 여전히 높다. 국토교통부 아파트실거래가 조회시스템에...신고가를 경신했다. 일대 아파트도 서초래미안(극동아파트 재건축), 아크로비스타(삼풍백화점 부지), 반포래미안아이파크...
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'재초환' 법안처리 대체 언제?…재건축부담금 통보 아파트 혼선 2023.05.22해당카페글 미리보기
관한 법률 개정안 통과를 촉구하는 시위를 지속적으로 벌일 예정이다. 전재연 공동대표(성수장미 조합장)는 “2006년 강남 집값 잡겠다고 졸속으로 만든 재초환법이 서울뿐만 아니라 전국 재건축 단지 발목을 잡는 악법이 됐다”며 “정부 개정안도 만족할...
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국토부 설득 통하나…1기 신도시, 통합재건축에 관심 2023.04.08해당카페글 미리보기
관련해 김기홍 분당 총괄기획가는 “단지들 사이에서 통합재건축에 대한 문의가 나오고 있다”며 “통합재건축으로 추진되지...진행될 수 있다”며 “마스터플랜에는 이주가구 발생 시 급격히 집값이 오르는 것을 방지하기 위해 이주대책 수립이 포함된다...
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드디어 불 당긴 1기 신도시 재건축...아직 갈 길이 멀다 2023.02.23해당카페글 미리보기
분당 등 1기 신도시의 집값은 아직 많이 빠지지 않았기 때문에 우선 집값이 하향 안정, 적정 가격이 되어야 한다. 재건축사업도 기존 집값이 적정 가격이 되어야 사업에 활성화를 가할 수 있다. 집값의 안정화를 기하는 이 정부에서의 1기 신도시 재건축은...
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주택수만 압구정 2.5배… ‘초대형 재건축’ 앞둔 목동이 들썩이는 이유 2023.04.09해당카페글 미리보기
경우 자칫 집값을 자극할 수 있다는 우려도 영향을 미쳤을 가능성이 높습니다. 이에 앞서 오세훈 서울시장은 지난 1월 신년 기자...이번에 재지정된 4곳은 모두 대규모 아파트 재건축 재개발이 활발하게 추진되고 있는 지역들입니다. ▲압구정동은 아파트...
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'송파 잠룡' 올림픽 3형제 아파트...재건축 속도 내나 2023.03.06해당카페글 미리보기
것도 없으며 올림픽선수기자촌, 훼미리타운은 작년에 집값이 많이 내리니 올 초에 매수 탄력을 받고 있다. 재건축은 재건축하는 그 시점에 집값이 하향 조정, 안정되어야 장래 조합원의 수익 등이 보장된다. 무엇보다도 요즈음같은 집값 폭락기에는 집값이...
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드디어 불 당긴 1기 신도시 재건축...아직 갈 길이 멀다 2023.02.21해당카페글 미리보기
분당 등 1기 신도시의 집값은 아직 많이 빠지지 않았기 때문에 우선 집값이 하향 안정, 적정 가격이 되어야 한다. 재건축사업도 기존 집값이 적정 가격이 되어야 사업에 활성화를 가할 수 있다. 집값의 안정화를 기하는 이 정부에서의 1기 신도시 재건축은...