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상가 사무실 매매 전세 월세 계약 시 특약의 주의사항 2016.09.30해당카페글 미리보기
상가 사무실 매매 전세 월세 계약 시 특약의 주의사항 ※ 포괄 양도양수가 불가능한 경우 • 사업과 직접 관련이 있는 토지와 건물을 제외하고 양도하는 경우 • 매도인이 임차인을 내 보내는 조건으로 건물을 양도하는 경우 • 부동산 임대 업자가 그...
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[카페 2030] 전세 계약이 두려운 청년들 2022.12.16해당카페글 미리보기
정도. 어렵게 취업해서 몇 년간 모은 돈을 한순간에 날린 청년들은 유튜브에서 전세 사기 경험담을 공유하고 있다. 계약 조건에 특약을 넣는다거나, 계약 전 확인해야 할 사항을 알려주며 제2의 피해자를 막으려 하는 것이다. 정부도 심각성을 인식하고...
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미등기 새아파트 전세계약시 주의사항이라든가 특약관련 어떤게 있을까요? 2022.07.14해당카페글 미리보기
전세를 계약하려 하는데요~(현재 미등기 아파트 상태) 7월 27일 수요일에 계약서를 작성하려 합니다. (현재 가계약금 300 넣은 상태입니다) 중도금 없이 잔금처리는 8월 5일 금요일에 할 예정입니다. 저는 금요일에 잔금처리하면서 당일에 전입신고를...
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부동산 현직이시거나 고수이신분 있나요? (신축 아파트 전세 계약 관련) 2022.08.16해당카페글 미리보기
있는지도 한번 봐주시면 감사하겠습니다!! 특약사항에 넣을 것! 1. 신탁등기부등본을 받고 임대인과 임차인에게 확인 후 특약사항에 확인하였음 -> 신탁회사의 동의서를 첨부하고 교부 -> 정상적 계약 2. 임대인은 전세 대출에 동의하고 전세 대출 및 보증...
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전세사기 2023.05.04해당카페글 미리보기
제한사항을 넣었지만 빌라왕들은 애초에 그 특약을 지킬 생각도 없었기 때문이다. 또한 세금 체납 여부는 등기부등본에 반영...그 대가로 건물의 소유권을 신탁회사에 넘기는 경우가 있다. 이 경우 세입자와 집주인 사이에서만 이루어진 전세 임대차 계약...
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전세사기 걱정 없는 안전한 전셋집 구하는 방법 2023.05.25해당카페글 미리보기
영업 중인 곳인지도 확인해야 합니다. 특히 계약 시 권리보장 특약이 명시돼 있는 주택임대차 표준계약서를 사용해 계약하는 것...진행해야 할 일들이 있습니다. 먼저 계약체결 후 권리변동사항이 있는지 여부를 파악하기 위해 등기부등본을 확인해야...
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신축 아파트 전세 계약을 하려고 하는데 부동산 현직자분들 계신가요~? 2022.08.16해당카페글 미리보기
있는지도 한번 봐주시면 감사하겠습니다!! 특약사항에 넣을 것! 1. 신탁등기부등본을 받고 임대인과 임차인에게 확인 후 특약사항에 확인하였음 -> 신탁회사의 동의서를 첨부하고 교부 -> 정상적 계약 2. 임대인은 전세 대출에 동의하고 전세 대출 및 보증...
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전세사기(깡통주택) 2023.04.27해당카페글 미리보기
제한사항을 넣었지만 빌라왕들은 애초에 그 특약을 지킬 생각도 없었기 때문이다. 또한 세금 체납 여부는 등기부등본에 반영...그 대가로 건물의 소유권을 신탁회사에 넘기는 경우가 있다. 이 경우 세입자와 집주인 사이에서만 이루어진 전세 임대차 계약...
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전세계약특약조건 2021.08.30해당카페글 미리보기
임대인은 근저당등 제한물권을 설정하지 않는다 ③ 임차인이 전세보증금반환보증(전세금안심대출보증) 가입 신청 및 전세보증금대출 신청시 임대인은 동의 진행하는 조건의 계약임 전세계약서 특약사항 ① 계약당일 근저당등 제한물권 없는 상태의 계약...
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불법건축물 x 전세사기 국회토론회 - 6월13일.(심상정의원실,민달팽이유니온,국토연구원( 2023.06.13해당카페글 미리보기
전국대책위 공동대표) 서울 관악구에 거주하는 불법건축물 피해자 권모(30‧남‧직장인)씨는 “법적인 안전장치를 위해 특약사항을 요청하는 등 노력했으나 작정하고 속이는 사람들을 이길 수 없었다”고 토로했다. 건축주와 임대인, 부동산 중개인은 위반...