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묵시적 갱신에 대해서 2017.07.03해당카페글 미리보기
이후 2년간은 법적으로 보호를 받게 된다. 2년 이후 계약을 해지하려면 1) 임대인은 임대차기간 6개월 전부터 1개월 전까지 갱신거절의 통지를 해야 한다. 만일 갱신거절의 통지가 없다면 임대차계약은 동일한 조건으로 갱신된 것으로 간주하는데 이를...
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전세기간 자동연장에 대해서 문의합니다. 2011.05.09해당카페글 미리보기
자동연장에 대해 질의하고 있는 것은 '묵시적 갱신'이라고 합니다. 통상 전세계약을 체결한 경우 임대인은 만기가 되기 6~1개월...계약의 해지를 상대방에게 통보하여야 합니다. 만약 이 기간 내에 통보하지 않았거나 통보하였음을 입증하지 못한다면 그...
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Re: 전세 재계약불가 통보는 언제까지 해야하나요? 2020.10.10해당카페글 미리보기
주택임대차 보호법의 내용을 알려드리겠습니다. 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻...
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전세 자동갱신 문제 다시 여쭈어볼게요.(전세만기는 6월, 규정개정적용은 8월, 집주인이 나가라는 10월) 2009.10.21해당카페글 미리보기
어제 여쭤봤었는데 전문가분들 한번만 더 답변을 주세요 1. 전세만기는 6월이었는데 상호 아무말 없이 그냥 지나갔습니다. 2...되어있습니다.(개정전의 법은 자동연장의 경우 기간의 정함이 없는 계약으로 본다고 되어 있었는데 기간의 정함이 없는...
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계약서 새로 작성 없이 자동연장 됐다고? 묵시적갱신과 재계약 2018.08.22해당카페글 미리보기
3개월 이전에 집주인에게 계약 해지 의사를 통보해야 합니다. ┃묵시적 갱신 시 중개수수료는 누가? 그렇다면 묵시적 갱신 기간...수수료는 누가 부담해야 될까요? 일반적인 경우라면 전세계약 기간 도중 임차인이 집을 나갈 때, 중개 수수료 역시 임차인...
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전세기간 만료전 집주인에 계약해지 의사표시 못했는데… 2008.09.26해당카페글 미리보기
살펴보면 임차인이 임대차 기간 만료 1개월 전까지 갱신 거절을 통지하지 않은 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와...임대차보호법 제4조 참조). 그러므로 김씨가 전세기간 만료 전에 계약 해지를 통보하지 않았기 때문에 기존 전세계약과 동일한...
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전세기간 만료전 집주인에 계약해지 의사표시 못했는데… 2007.11.01해당카페글 미리보기
살펴보면 임차인이 임대차 기간 만료 1개월 전까지 갱신 거절을 통지하지 않은 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와...임대차보호법 제4조 참조). 그러므로 김씨가 전세기간 만료 전에 계약 해지를 통보하지 않았기 때문에 기존 전세계약과 동일한...
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전세기간 만료전 집주인에 계약해지 의사표시 못했는데… 2007.11.01해당카페글 미리보기
살펴보면 임차인이 임대차 기간 만료 1개월 전까지 갱신 거절을 통지하지 않은 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와...임대차보호법 제4조 참조). 그러므로 김씨가 전세기간 만료 전에 계약 해지를 통보하지 않았기 때문에 기존 전세계약과 동일한...
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전세기간 만료전 집주인에 계약해지 의사표시 못했는데… 2007.11.01해당카페글 미리보기
살펴보면 임차인이 임대차 기간 만료 1개월 전까지 갱신 거절을 통지하지 않은 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와...보호법 제4조 참조). 그러므로 김씨가 전세기간 만료 전에 계약 해지를 통보하지 않았기 때문에 기존 전세계약과 동일한 조건...
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전세 계약때 이것만 챙겨라 2005.10.01해당카페글 미리보기
계약갱신으로 인상된 전세 보증금은 보호받지 못할 수도 있다. 이때에는 재계약할 때에도 마찬가지로 등기부등본을 떼어본 다음 근저당권이 설정되어 있다면 다시 설정금액을 비교해 경매로 넘어갔을 때, 자신이 낸 보증금 인상분을 받을 수 있는가를...