카페검색 본문
카페글 본문
-
[똑똑한 전세살이]⑤33만원 내고 1억 지키는 법(feat.전세보증보험) 2023.04.06해당카페글 미리보기
나중에 집주인에게 구상권을 청구해 받아내는 방식이죠. 이는 HUG의 상품으로 알고 있는 경우가 많은데요. 주택금융공사(HF·전세지킴보증), 서울보증보험(SGI·전세금보장신용보험)도 취급하고 있습니다. 3개 보증기관 모두 단독, 다가구, 다세대, 연립...
-
2022년(한국경제)집주인들 발 동동 전세 보증금 어떻게 돌려주나요? 2022.08.23해당카페글 미리보기
법(계약갱신청구권·전월세상한제) 도입 2년을 맞아 보증금을 한 번에 올리는 전세대란이 벌어질 것이라는 예측이 많았다. 하지만 금리 인상으로 대출 이자가 급등하면서 예상을 빗나갔다. 금리 인상 여파에 전세대출 이자보다 저렴해진 반전세 등 보증부...
-
2023년(디지털타임스)경매 넘어간 집이 전세 매물로 나와 이사철 직거래 주의보이다. 2023.02.27해당카페글 미리보기
매매가격을 넘어서는 깡통전세나 영끌 갭투자 등으로 경매에 넘어가는 주택이 늘어나면서 경매 사실을 숨기고 전세계약을 체결하는 전세사기가 급증할 수 있다는 우려가 나온다. 특히 공인중개사를 통하지 않고 인터넷 카페, SNS 등에 주변 시세보다 낮은...
-
전세 계약기간중 집주인이 바뀌었어요~~~ 2006.12.06해당카페글 미리보기
당담자가 오늘이라도 방문하겠다고 합니다, 알겠다고 하고 우선 바빠서 끊었다고 하는데.... 저희는 계약기간이므로 같은조건으로 새로운 집주인에게 승계되므로 어떤 계약서도 쓰지 않아도 된다고 알고있는데...... 도대체 이게 먼일인지? 혹시 대출금이...
-
전세금 1000억 가로챈 집주인.. 정부, 전세사기 '동시진행' 정조준 2022.08.24해당카페글 미리보기
오피스텔 매매 수요는 없지만 전세 수요는 많은 만큼 세입자를 끌어들여 이들의 전세금으로 분양대금(매맷값)을 치르는 것이다. 특히 신축 빌라는 일정한 시세가 없어 민간 감정평가기관을 동원해 주택가치를 뻥튀기하기도 쉽다. 이처럼 분양업자들이 수익...
-
"올 1분기 서울 아파트 전세 거래 10건 중 6건 이상이 '하락 거래'" 2023.03.26해당카페글 미리보기
10건 중 6건 이상이 직전 분기 대비 계약 가격이 떨어진 하락 거래인 것으로 조사됐다.역전세난 여파에 계약갱신청구권 비중은...실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5138건 가운데...
-
2023년(세계일보)갭투자 심각한 후유증으로 전세보증금 돌려주려면 최소 3~4억 더 필요하다. 2023.04.01해당카페글 미리보기
전세 계약을 맺어야 한다. 하지만 금리가 급등하면서 시장이 분위기가 달라졌다. 기준금리 인상으로 전세 대출금리가 크게...여기에 매매 거래가 사실상 중단되면서 집주인들이 매매 대신 전세로 돌리면서 시장에 전세 물건이 증가했다. 부동산 경기...
-
전세계약기간 중 전세아파트 집주인이 바뀌면 바뀐경우?(집주인 소유자 변경된 경우) 2013.03.06해당카페글 미리보기
새로운 소유자로 집주인 바뀌면 새로운 매수자는 기 전세보증금에 대한 채무 의무를 떠 안게 됩니다. 따라서 질문자의 전세...아파트가 매매 되었다고 하여도 처음 계약한 임대기간과 전세보증금은 보장되며 집을 비워 줄 필요는 없습니다. 전세보증금이...
-
그냥 심심해서요. (19245) 세입자들, 집주인 채무 정보 2023.01.10해당카페글 미리보기
보증금을 회수하지 못할 가능성이 크다. 전세 사기에 걸려든 피해자 중에는 부동산 계약 경험이 부족한 대학생과 신혼부부 등...전세보증금 반환 보증보험에 가입하지 않은 경우 현재로선 살던 집이 경매에서 낙찰돼야 보증금을 돌려받을 수 있다. 그...
-
강남·목동도 '반값 전세'… 매매가 10억 아파트 전세 '4억원대' 2023.03.11해당카페글 미리보기
연장기간 2년 동안 360만원을 받을 수 있는데요. 세입자 입장에서 이사비용, 중개보수와 이사에 따른 번거로움을 감안해 이...전세사기 피해가 속속 드러나며 전세거래가 급속도로 줄면서 집주인과 기존 세입자들의 발등에 불이 떨어졌다. 전세 기피...