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[사설]‘주거 약자’ 피눈물 뽑은 ‘기업형 전세사기’의 덫 2023.08.22해당카페글 미리보기
조직적 전세사기가 건축주와 분양대행사, 공인중개사들이 입을 맞추는 식이었다면 제임스네이션은 아예 부동산컨설팅업자, 공인...치밀하게 움직이면서 신축 빌라를 매입하고, 세입자를 구해 계약하는 일을 모두 맡은 것이다. 이 같은 기업형 사기 행각에...
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전세사기 특별법, 25일 국회 본회의 통과 2023.05.25해당카페글 미리보기
경공매 절차를 대행하고, 그 수수료도 70% 지원 ➌ 경·공매 우선매수권 부여 ㅇ 피해 임차인이 거주중인 주택이 경·공매될 경우...있는 권한 부여 ➍ 기존 임차주택을 공공임대로 제공 ㅇ 전세사기피해자가 우선매수권을 공공주택사업자에게 양도하는 경우...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
계약이더라도 반드시 임대인을 직접 확인하는 절차를 밟아야 한다. - 대리인 계약인 경우, 위임장(임대인 인감증명첨부, 위임의...확정일자를 받자 -보증금 지키는 법적안정장치인, 대항력과 우선변제권 권리 확보하기 7. 전세보증금반환 보증보험 가입...
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전세사기 특별법 국회 본회의 통과, 보증금 5억원까지 피해지 2023.06.06해당카페글 미리보기
경공매 절차를 대행하고, 그 수수료도 70% 지원 ➌ 경·공매 우선매수권 부여 피해 임차인이 거주중인 주택이 경·공매될 경우...수 있는 권한 부여 ➍ 기존 임차주택을 공공임대로 제공 전세사기피해자가 우선매수권을 공공주택사업자에게 양도하는 경우...
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그냥 심심해서요. (22250) 내 전세보증금 안전하게 2023.06.24해당카페글 미리보기
molit.go.kr)이나 관할 주민센터에서 할 수 있습니다. 임대차 계약을 신고하면 확정일자가 자동으로 부여됩니다. 만약 해당 주택...변제 우선순위가 결정되는 만큼 굉장히 중요한 절차입니다. 전세보증금 잔금을 지급하는 동시에 전입신고도 바로 진행해야...
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전세재계약 절차 2012.04.10해당카페글 미리보기
임대인인데요 전세만기가 되서 2달전에 전화로 금액을 올려서 계약연장하기로 했습니다 그냥 올린금액을 통장으로 받으면 되나요? 아니면 부동산에가서 연장계약서를 쓰고 받아야 하나요? 아니면 만나서 올린금액을 계약서 쓰고 도장을 찍어야 하나요?
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전세 묵시적 갱신: 장단점과 알아야 할 사항들 2023.09.25해당카페글 미리보기
갱신: 장단점과 알아야 할 사항들 전세 묵시적 갱신은 임대 계약 기간이 만료되었을 때 자동으로 갱신되는 방식으로, 원할한...갱신의 자동화된 절차 때문에 계약 종료 www.hanbunthink.com 전세 묵시적 갱신은 임대 계약 기간이 만료되었을 때 자동으로...
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전세사기 특별법, 25일 국회 본회의 통과 2023.05.25해당카페글 미리보기
경공매 절차를 대행하고, 그 수수료도 70% 지원 ➌ 경·공매 우선매수권 부여 ㅇ 피해 임차인이 거주중인 주택이 경·공매될 경우...있는 권한 부여 ➍ 기존 임차주택을 공공임대로 제공 ㅇ 전세사기피해자가 우선매수권을 공공주택사업자에게 양도하는 경우...
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임대(전세,월세) 계약시 절차와 주의사항은? 2003.05.10해당카페글 미리보기
제 목 : 임대(전세,월세) 계약시 절차와 주의사항은? 먼저 자신이 들어갈 임대물건이 재개발사업 등으로 철거,이주하는 지역이 아닌지를 우선확인한다.(일반적으로는 공인중개사가 알아 본다) 그리고 인근 등기소에서 해당 등기부등본을 열람하거나 발급...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.29해당카페글 미리보기
경우 계약기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 확정일자는 갖춘 임차인은 별도로 임차보증금 반환 청구...시간이 꽤 걸리지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 판결절차 없이도 직접 경매를 신청해서 빠르게 진행할 수 있습니다...