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“동탄 오피스텔 250채 주인 파산, 전세사기 우려”…부산도 ‘전세 사기’ 공포...‘虛送 행정’ 되풀이 안 된다 2023.04.20해당카페글 미리보기
대신해 전세계약을 진행해왔던 중개업소가 폐업했다는 주장도 제기됐다. 특히 임대인이 최근 “6월부터는 세금 체납이 예상되니 보증금 대신에 오피스텔 소유권을 이전해가라”는 취지의 문자 메시지를 세입자들에게 보냈다는 얘기도 나오고 있다. 그러나...
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2023년(머니투데이)계약 전 집주인 신용도와 체납 조회 등 전세사기 공인중개사가 막겠다. 2023.01.11해당카페글 미리보기
명의변경·사무실 이전이 잦은 중개사무소에 대해서는 집중점검도 실시할 예정이다. 한편 협회는 이날 남영우 국토부 토지정책관...지부장 등 174명이 참석한 가운데 '국민재산 보호를 위한 전세사기 예방 및 근절 결의대회'를 개최했다. 회원들은 '국민의...
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전세 계약 2년후 묵시적 갱신 관련 해서(주인 입장 입니다) 궁금해요 2022.12.19해당카페글 미리보기
세입자가 작년 10월 전세계약 2년 만기 도래전 갱신의사를 밝혀서 따로 계약서나 전세금 올리기 등 어떠한 조치도 없이, 서로 문자와 통화로 묵시적 갱신을 한 상태로 살고 있는 중인데, 몇일전 내년 10월 갱신기간 종료 이전 시점인,, 2월까기만 거주...
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"전문직 세입자 안 받아요" 한숨 돌린 집주인들 '왜'? 2023.06.09해당카페글 미리보기
때문이다. 강동구 상일동 일원 한 아파트에 전세로 거주 중인 40대 B씨는 전세 계약기간 만료 후 직장과 가까운 곳으로 이사를...세입자가 구해지지 않으면 보증금을 줄 수 없다는 집주인의 말에 계약기간이 끝나고도 옴짝달싹 못했다. ... 익명을 요구한...
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전세사기특별법의 시행에 관하여-법무법인 명도 최윤지 변호사 2023.08.07해당카페글 미리보기
진행 중인 경매나 공매 절차를 유예 혹은 정지 신청할 수 있습니다. 또한 전세사기피해자는 원하는 경우 경매 절차에서 우선매수권을 행사하여 임차주택을 낙찰받거나, 한국토지주택공사(lh)에 자신의 우선매수권을 양도하여 lh가 경매나 공매 절차에 참여...
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전세보증금 반환목적 대출규제 한시적 푼다…27일부터 1년간 2023.07.27해당카페글 미리보기
엄격히 관리할 예정이다. 지원 대상은 역전세 반환대출 규제 완화가 발표된 7월 3일 이전에 임대차계약이 체결된 경우 중 내년 7월 31일까지 임대차 계약 만료 등 반환 수요가 발생하는 경우로 한정한다. 지원 과정에서 집주인이 대출 외 다른 방법으로...
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계약갱신했는데 전세금 빼 달라고? 2023.07.25해당카페글 미리보기
제공했다. 설상가상 계약갱신 상태에서 묵시적갱신에 준하는 계약해지 권한을 그대로 부여하다 보니 갱신기간 중 계약해지를 두고 집주인과 세입자간 분쟁이 최근 크게 늘어나고 있다. 2년 거주한 세입자가 2년 더 살겠다고 계약갱신을 한 상태에서 최근...
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계약갱신했는데 전세금 빼 달라고? 2023.07.26해당카페글 미리보기
제공했다. 설상가상 계약갱신 상태에서 묵시적갱신에 준하는 계약해지 권한을 그대로 부여하다 보니 갱신기간 중 계약해지를 두고 집주인과 세입자간 분쟁이 최근 크게 늘어나고 있다. 2년 거주한 세입자가 2년 더 살겠다고 계약갱신을 한 상태에서 최근...
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2023년(아시아경제)세입자 전세 포비아 확산 집주인 연락이 안돼요. 2023.04.23해당카페글 미리보기
이 중 전세 거래는 179건으로 전세 비중이 42.2%로 집계됐다. 이어 종로구 42.6%, 강남구 43.0%, 송파구 44.8%, 서대문구 46.0%, 관악구 46.3%, 중구 47.0%, 서초구 49.9% 등으로 전세 비중이 50%를 넘지 못한 것으로 조사됐다. 이처럼 빌라 세입자가 전세...
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전월세 계약할 때 꼭 넣어야 하는 특약사항 2023.08.03해당카페글 미리보기
집주인의 세금 체납 사실이 발견되면 계약을 해지하고 전세금을 반환한다'를 넣는 것이 좋습니다. 그리고 '전세자금대출 심사 과정에서 대출 불가 판정 시 본 계약은 무효로 하며 계약금 전액을 반환한다'를 넣어 만약의 사태에 대비할 수 있습니다. 계약...