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전세 계약 후 집주인이 변경 될 경우 2022.10.24해당카페글 미리보기
재계약을 해서 2년을 더 살 예정인데 집주인이 바뀌면, 집을 빼줘야 하는 상황이 생길까봐 걱정중입니다. 1. 현재 집주인은 매매가 제 전세계약기간 내에 이뤄진다 해도, 제가 2년을 더 살수 있게는 협조하겠다고 합니다. 현 집주인과 매수자가 매매계약을...
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"보증금 못 내줘요"…집주인에 열쇠 넘겨도 될까 2023.03.10해당카페글 미리보기
첨예해지게 마련이다. 이때 세입자가 이사를 하면서 집 열쇠나 도어락 비밀번호를 집주인에 넘겨야 하는지에 대해 갑론을박이...집주인에 열쇠 넘겨도 될까 [아이뉴스24 김서온 기자] 전세보증금 반환을 둘러싸고 임대인과 임차인간 갈등이 늘어나고 있다...
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"월세가 마음 편해" 아파트 전세매물 쌓인다.. 집주인들 매매 안 하고 버티기 2022.10.10해당카페글 미리보기
금리수준이 7%를 넘어선 가운데 가을 이사철을 맞은 세입자들은 대출 압박을 이기지 못하고 반전세나 월세 전환으로 눈을 돌리고...수준으로 은행에서 돈을 빌리는 이자보다 적은 돈을 집주인에게 월세로 내는 것이 부담이 덜하기 때문이다. 실제 주택...
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꼭 답변 부탁드려요~! 전세 재계약 후, 만기 전 퇴거시 (세입자 은행대출 동의문제) 2022.11.17해당카페글 미리보기
주소(전세 준 집)로 되어 있어서 우편물을 볼 수가 없는 상황이네요. 계약후, 3개월 뒤에… 부동산을 통해 세입자가 대출동의를 부탁했고, 부동산에서 크게 문제 될거 없으니… 해주라는 식으로 말해서 070 전화를 통해 동의를 해줬습니다. 2년뒤, 재계약...
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주택가격이 하락하고 전세가격도 약세를 보이면서 역전세난이 심화되었다 2023.02.08해당카페글 미리보기
이사를 하겠다는 세입자에게 집주인들이 당장 전세가격을 마련하기 어려운 상황이다. 때문에 집주인들은 낮아진 전세가격 만큼 이자를 계산해서 세입자들에게 월세를 주는 역월세를 제안하고 있다. 계약이 끝나면 세입자는 원래의 보증금을 받고 나가야...
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2022년(매일경제)이사 가야하는데 보증금 못받아 불안 법원에 임차권등기명령 신청 세입자 급증한다. 2022.09.13해당카페글 미리보기
추후 집주인에게 청구하는 상품이다. 주택도시보증공사(HUG) 자료를 보면, 지난달 전세보증금반환보증보험(전세보증보험) 사고 건수는 511건으로 사고 금액은 1089억원으로 집계됐다. 월간을 기준으로 사고 건수와 금액이 각각 500건, 1000억원을 넘은 것...
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전세에서 월세로 이사하는데 이사날짜 좀 봐주셔요 2022.12.09해당카페글 미리보기
상황이라 전세금은 그냥 계약만기일에 돌려받아도 되는데 혹시 1월12일 전에 이사를 나가도 될까요? 집주인에게 알려야할지... 지금 살고잇는 곳이 법인건물이라 집주인 연락처를 제가 모르고 공인중개사가 완전 대리로 하고있는데 부동산에 말을해야할지...
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깡통전세 속출...세입자에게 안전한 방법은? '전세권 설정 vs 임차권 설정' 2022.09.01해당카페글 미리보기
임대인이 전세보증금을 제때 반환해주지 않는다면 임차인인 세입자는 소송없이 바로 경매신청이 가능하고, 전세권 설정일을 기준...않을뿐더러 동의를 받더라도 등기비용이 소요된다. 예를 들어 계약 만료 후 집주인이 보증금을 주지 않고 임차인보다...
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"당장 5억 마련해야" 을이 된 집주인 발동동 2023.02.20해당카페글 미리보기
을'이 됐다. 새 계약을 앞둔 세입자는 수억 원대 보증금 일부분을 돌려받거나 상급지 또는 더 넓은 평수로 이사할 기회가 생겼다. 반면 집주인은 시세차이만큼 돌려줘야 해 급전을 마련해야 하는 처지다. 새 세입자를 구하지 못해 발을 동동 구르는 사례도...
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전세사기로 잘 알려진 나쁜 집주인 리스트 2022.09.07해당카페글 미리보기
본인 집주인이 전세사기꾼인지 더 알고 싶다면 카카오 오픈채팅에 이름+전세 검색해보는 게 좋음. 예시) 김통수 전세 / ㄱㅌㅅ 전세 / 김ㅌㅅ 전세 등 ※ 임대자가 이 목록에 자음에 해당하면 반드시 당장 등본 떼서 압류 여부 확인하고, 아직 압류가...