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[김재권 변호사의 부동산 읽기] 조정지역 다주택자가 건물 철거 등으로 양도세 줄이는 방법 2021.07.28해당카페글 미리보기
이 와중에 정부가 주택가격 상승의 원흉으로 지목해 강력한 규제를 가한 대상이 다주택자인데, 조정대상지역 다주택자의 양도소득세 중과와 양도세 절감 방안에 대해 살펴보기로 한다. 양도소득세 기본세율은 구간에 따라 6~45%까지이고, 장기보유특별공제...
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양도세 산정을 위한 분양권 취득 시기 관련(조정지역 지정 후) 2022.02.19해당카페글 미리보기
중산자이1단지 당첨자 발표 2. 조정지역 지정 3. 수분양자 분양권 정당 계약 로 진행되었을 경우 해당 분양권이 분양대금완납 후 2년 이상 보유 시 1가구 1주택 양도세 면제가 될려면 2년 실거주를 해야하나? 에 대한 질문이었습니다. 키가 되는 것은...
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[분석]포항 북구도 조정지역 지정 임박한듯... 2020.12.23해당카페글 미리보기
막대한 피해를 봄 그 지역 투자자들은 마찬가지로 대출 막히고 양도세 중과되어 피해 봄 그 지역 부동산 중개인들은 상기의 이유...줄어 구매하는데 피해 봄... 이렇듯 조정지역으로 지정되면 해당지역 대부분의 주민들이 피해를 입으며, 지정되고 6개월...
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조정대상지역내 분양권양도세 2018.05.03해당카페글 미리보기
5일이되면 2년보유가 되므로 매도를 하려고 부동산에 내놓은상태인데요, 7월5일이 되기전에 수성구가 조정대상지역에 추가포함발표가나면 조정대상지역으로 선정된 그시간부터 바로 분양권양도소득세율이 50프로가 되는건지요?고수님들의 고견을 듣고...
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조정지역 1가구 2주택자 양도세중과관련.. 질문이요 2020.03.30해당카페글 미리보기
안녕하세요. 경매초급 행복한 경자씨 입니다. 현재 수도권 조정지역에 거주하는 1가구 2주택자(35평,24평아파트)입니다. 1. 이번...낙찰받고 3개월만에 되팔게되면,, 1가구 3주택자의 양도세중과가 적용되나요? 2. 일시적 1가구 2주택자 양도세비과세 혜택...
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조정대상지역 주택인데 양도세 중과 피할 수 있다? 공시가격 3억 이하... 2021.08.15해당카페글 미리보기
블로그 조정대상지역 주택인데 양도세 중과 피할 수 있다? 공시가격 3억 이하... 2021.01.07 첨부파일 조정대상지역인데 양도세 중과 안되는 기준시가 3억 이하 주택 .zip 파일 다운로드 안녕하세요 웅이의 부동산 썰 ~ 블로거 박찬웅입니다. 다주택자가...
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그냥 심심해서요. (19107) 종부세 이어 양도세도 손본다 2023.01.02해당카페글 미리보기
완화에 나서기로 했다. 2년 미만 단기간 보유한 주택을 팔더라도 대폭 완화된 양도세 중과세율을 적용할 계획이다. 조정대상지역 2주택자 등 다주택자에 대한 양도세 중과는 내년 5월 9일까지 한시적으로 배제한다. 기획재정부는 양도세 중과를 폐지하는...
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양도세 잘아시는 분 고견부탁드립니다. 2023.07.06해당카페글 미리보기
질문 1. 1주택인데 4년 보유, 거주 1년은 비과세에 해당할까요? 거주기간 2년 이상되어야 비과세인가요? (대구 수성구 조정지역이 2020년 11월 20일지정) 질문 2. 비과세에 해당하면 장기보유특별공제는 몇 프로 될까요?(4년 보유 16%, 거주기간 1...
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法 "투기목적 없는 '일시적 3주택자' 양도세 중과대상 아니다" 2023.06.14해당카페글 미리보기
주택자' 양도세 중과대상 아니다" - K그로우 [K그로우 이연진 기자] 만약 투기 목적이 없이 일시적으로 3주택 이상 보유한 경우 일반세율보다 높은 양도소득세를 중과할 수 없다는 법원의 판단이 나왔다.12일 법조계에 따르면 서울행정법원 www.kgrow.co...
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20.06 조정대상지역 내 다주택자 양도세 중과 한시적 배제 종료 2020.11.05해당카페글 미리보기
1216대책에서 시행하기로 한 조정대상지역 내 양도세 중과 배제 조치가 6월 말 종료된다. 정부는 내년 상반기 중 소득세법 시행령을 개정해 올해 12월 17일 부터 내년 6월 말까지 매도하는 다주택자의 주택 매물에 양도세를 중과하지 않고 장기보유특별...