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오피스텔 임대사업자등록~ 2013.10.09해당카페글 미리보기
주택기준시가 수도권 6억 이하 , 지방 3억 이하 , 면적 149㎡ 이하 (주거용 오피스텔도 임대주택용 주택으로 인정해 줌 ) 주택임대사업자의 등록 절차 임대사업자가 되려면 임대주택이 있는 주소지의 시∙군∙구청을 방문해 임대주택 등기부등본과 사업자...
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노형 이편한세상 주거형 오피스텔 매매 2022.09.15해당카페글 미리보기
개인거래하는 물건의 위치 동,호(지번),연락처, 매매금액/ 임대 금액/ 월세 금액, 연락처, 사진3장 이상 제시가 없으면 예고없이...적발시 강퇴처리합니다. 4. 공인중개사님들은 협력업체 등록 후 사용 가능합니다. 개인 물건 입니다 노형이편한세상 시티...
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오피스텔 주거용 업무용 준공공임대사업자용 세금절세방법 2016.09.20해당카페글 미리보기
사업자로 등록하면 다양한 소득세 감면혜택에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. ☞ 소득세. 법인세 감면혜택 : 임대소득 신고 시에 소득감면 혜택. ① 주택임대사업자 : 30% ② 준공공 임대사업자 : 75% ☞ 장기보유 특별공제 ① 8년 임대 후 양도 시 50% ②...
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부동산경매리스타트 전문가 노하우 시리즈 5_오피스텔을 경매로 낙찰 받기 위해 알아야할 사항 2022.10.08해당카페글 미리보기
세입자가 주거용 오피스텔로 이용 중에 있다면 세입자는 주택임대차보호법에적용됨으로 반드시 전입세대 열람을 확인해야 한다. 넷째, 관리비 내역을 확인하여야 한다. 소유자나 세입자의 관리비 연체금액도 반드시 확인해야 할 항목이다. 작은 평수의...
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도시형생활주택과 오피스텔 차이점 2022.10.04해당카페글 미리보기
하며 주거용으로 신고하지 않으면 2.5 배의 재산세를 내야 한다 또 다른 차이점은 전용면적 이다. 도시형생활주택은 70~80%의...사용한다면 보다 넓게 공간을 활용할 수 있지만 오피스텔은 발코니를 설치할 수 없으며 전용면적의 비율도 50%로 낮은편에...
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도시형생활주택과 오피스텔 차이점 2022.11.05해당카페글 미리보기
하며 주거용으로 신고하지 않으면 2.5 배의 재산세를 내야 한다 또 다른 차이점은 전용면적 이다. 도시형생활주택은 70~80%의...사용한다면 보다 넓게 공간을 활용할 수 있지만 오피스텔은 발코니를 설치할 수 없으며 전용면적의 비율도 50%로 낮은편에...
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도시형생활주택과 오피스텔 차이점 2023.11.03해당카페글 미리보기
하며 주거용으로 신고하지 않으면 2.5 배의 재산세를 내야 한다 또 다른 차이점은 전용면적 이다. 도시형생활주택은 70~80%의...사용한다면 보다 넓게 공간을 활용할 수 있지만 오피스텔은 발코니를 설치할 수 없으며 전용면적의 비율도 50%로 낮은편에...
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수익형부동산,오피스텔 투자 임대사업자 등록시 장단점?? 2017.11.14해당카페글 미리보기
따른 세금을 내야한다 또 10년 안에 매도하면 환급받은 부가세를 토해내야 한다 수익형부동산 오피스텔을 주거용으로 임대하면 주택임대사업자로 등록할수있다 부가세는 환급받을수 없지만 전용면적 60m2이하에느 최초 구매시 취득세를 감면해주고 양도...
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4월부터 오피스텔 주택임대사업자 등록시 체크할 사항 2012.03.20해당카페글 미리보기
오피스텔 주택임대사업자 등록시 체크해야 할 사항 ■ 주거용 오피스텔 지방세 감면 4월 27일부터 임대사업자가 매입, 주거용으로 임대하는 오피스텔에 대해 지방세가 감면된다. 그동안 오피스텔은 업무용 건축물로 주거용으로 임대하더라도 임대주택에...
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오피스텔 구입, 임대사업자 등록, 부가세 환급, 투자 등 유의점 2010.06.11해당카페글 미리보기
이유는 무엇이며 양수자가 사업자등록을 하지 않을 경우 어떠한 세무문제가 발생하는지 알아보자. 오피스텔 구입 시 부동산 임대에 대한 사업자등록이 되어있지 않은 물건이라면 아무런 문제가 없다. 이는 양도자가 오피스텔을 상업용이 아닌 주거용으로...