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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
양도소득에 대해 50%의 단일비례세율을 적용하기 시작하자, 부동산양도소득세는 다른 소득세와 분리 취급을 받게 되었다. 그러다가 1974년에 종합소득세 제도를 도입하면서 종합소득세와 분리과세하는 양도소득세법을 새로 만들었다. 현재는 소득세법 제...
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(양도소득)취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서 2024.02.05해당카페글 미리보기
상각액은 공제), 「부가가치세법」에 따른 폐업시 잔존재화로 납부하였거나 납부할 부가가치세, 당사자간 약정에 따른 대금지급...대한 감가상각비로서 각 연도의 부동산임대소득금액 또는 사업소득금액의 계산에 있어서 필요경비에 산입하였거나 산입할...
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2020년 주택 임대소득 과세(사업자등록)<비앤지컨설팅> 2020.01.17해당카페글 미리보기
임대소득 외의 종합과세 대상 소득금액 해당사항 없음. 소득공제 인적공제 등 각종 소득공제 인적공제 등 각종 소득공제 구 분 기본공제* 등록 4백만 원 미등록 2백만 원 * 분리과세 주택임대소득을 제외한 종합소득금액이 2천만 원 이하인 경우 공제 과세...
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임대소득 분리과세로 바뀌면 집주인 稅부담은? 2014.03.05해당카페글 미리보기
줄어드는 것으로 나타났다. 정부는 2주택 보유자의 주택 임대소득(수입금액) 연간 2000만원 이하에 한해선 한시적으로 2년간 비과세하고 2016년부터 분리과세하기로 했다. 다만 연간 임대소득이 1650만~2000만원인 경우 분리과세를 적용하면 세금 부담이...
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임대소득 분리과세로 바뀌면 집주인 稅부담은? 2014.03.07해당카페글 미리보기
줄어드는 것으로 나타났다. 정부는 2주택 보유자의 주택 임대소득(수입금액) 연간 2000만원 이하에 한해선 한시적으로 2년간 비과세하고 2016년부터 분리과세하기로 했다. 다만 연간 임대소득이 1650만~2000만원인 경우 분리과세를 적용하면 세금 부담이...
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[세무칼럼]주택임대소득 과세제도 개편 2014.03.27해당카페글 미리보기
전세보증금만으로 실제 과세하는 일은 드물 것으로 예상한다. 분리 과세 방식은 필요경비율 60%, 기본공제 400만 원, 세율...소득 과세 방식으로 계산한 세액과 비교해 적은 금액으로 과세한다. 예를 들면 다른 소득이 없는 2주택 보유자의 연간 주택 임대...
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임대소득 분리과세로 바뀌면 집주인 稅부담은?(퍼온글) 2014.03.08해당카페글 미리보기
줄어드는 것으로 나타났다. 정부는 2주택 보유자의 주택 임대소득(수입금액) 연간 2000만원 이하에 한해선 한시적으로 2년간 비과세하고 2016년부터 분리과세하기로 했다. 다만 연간 임대소득이 1650만~2000만원인 경우 분리과세를 적용하면 세금 부담이...
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<2104년> 주택 임대 소득 과세 기준 2014.01.22해당카페글 미리보기
소득금액 1,000만원(단순경비율 적용) + 781만원 = 1,781만원 소 득 세 〔1,781만원 - 760만원(소득공제)〕× 6%(세율) ≒ 61만...초과인 다가구주택 소유자가 원룸으로 변경하여 임대(월세)하였으나 주택임대소득 누락 ○ 다른 소득이 없는 ○○○는 학원...
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2천만원 이하 분리과세 대상, 임대소득 같아도 세금 달라 '주의' 2018.08.11해당카페글 미리보기
기본공제와 필요경비율 혜택은 똑같이 인정해주겠다는 방침이다. 이 경우 연간 임대소득 1천956만원인 분리과세 대상이 8년 장기임대로 등록한다면 임대사업자의 종합소득금액이 2천만원 이하일 경우 28만7천670원의 임대소득세가 부과된다. 임대기간에...
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주택 임대소득 과세에 따른 세부담 시뮬레이션 결과는? 2014.03.19해당카페글 미리보기
참고로 전세 보증금이 15억이 되면 간주임대료가 2000만원을 넘기 때문에 분리과세를 적용 받을 수 없고 종합소득 합산과세 대상이 된다. 종합소득세의 경우 과세 대상 금액에 따라 세율이 6%에서 최고 38%까지 달리 적용된다. 따라서 전세 보증금이...