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◆ 주택임대차보호법상 소액보증금 최우선변제 적용범위 ◆ 2008.11.12해당카페글 미리보기
있다고 한 사례. (4) 사해행위 취소대상이 되는 사례 대법원 2005. 5. 13. 선고 2003다50771 주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 최우선변제권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 일종의 법정...
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주택임대차보호법 소액임대차 최우선변제보증금(필독) 2007.01.22해당카페글 미리보기
했느냐가 아니라 근저당권 설정 당시 어떠한 조건의 임대차보호법이 시행되고 있었느냐에 따라 개별적으로 적용된다. 내 전세금...신고한 날자가 언제인가? 이러한 세입자의 날자는 소액보증금해당여부의 기준날자와 전혀 상관이 없습니다. 임차주택의...
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주택/상가 임대차보호법 중 최우선변제 대상인 소액임차보증금범위 2012.11.13해당카페글 미리보기
후순위 임차인으로 신고한 사람이 임차인이 아님에도 소액배당을 받을 목적으로 위장전입을 하여 집행법원에 배당요구 신청을 하였다면 사기죄,사문서 위조죄 등으로 형사처벌을 받습니다. 주택/상가 임대차보호법 중 최우선변제 대상인 소액임차보증금범위
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전세사기 및 소위 ‘깡통전세’ 방지를 위한 임대차 제도개선 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설, 소액임차인의 최우선변제금의 범 2022.11.21해당카페글 미리보기
체납액의 열람을 신청할 수 있도록 규정 [2]「주택임대차보호법」 시행령 일부개정령안 입법예고 (배경) 부동산 가격의 하락으로...보호할 필요성이 커졌습니다. (개선) 최근 주택임대차위원회를 개최(‘22.10.26.)하여, 최우선변제를 받을 ①소액임차인의...
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주택임대차보호법-최우선변제 소액보증금~ 2017.08.23해당카페글 미리보기
이후에 임차를 들어온 사람의 최우선변제권과 저의 전세권중 누가 먼저 배당을 받나요? 민법과 주택임대차보호법 중 뭐가 먼저인지 모르겠네요.. 질문4: 만약 최우선변제권의 금액이 경매가액의 1/2을 넘어가면 최우선변제권끼라 안분하여 배당하는지...
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[중개사고 예방 기고문] 다가구주택 임대차 확인설명 중개사고 사례 2022.11.18해당카페글 미리보기
임차인들이 소액임차인에 해당할 수 있다는 것을 원고가 알았다면 이 사건 다가구주택을 임차하지 않았을 개연성은 충분하다. 그런데도 공인중개사의 중개 계약상 의무 위반을 부정한 원심의 판단에는 공인중개사의 주의의무에 관한 법리를 오해한 잘못이...
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대항력있는 임차인이 임차보증금을 증액한 경우 2023.01.31해당카페글 미리보기
건물을 경락받은 소유자의 건물명도 청구에 대하여 증액전 임차보증금을 상환받을 때까지 그 건물을 명도할 수 없다고 주장할 수...저당권설정등기 이후에 증액한 임차보증금으로써는 소유자에게 대항할 수 없는 것이다 【참조조문】 주택임대차보호법 제3조
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대법원 2022. 3. 17. 선고 2021다210720 판결 임대차보증금 (바) 파기환송 2022.09.29해당카페글 미리보기
대해 자신의 임차권을 대항할 수 있고, 이 경우 임차인 보호를 위한 주택임대차보호법의 입법 목적 및 임차인이 보증금반환청구권을 행사하는 때의 임차주택 소유자로 하여금 임차보증금반환채무를 부담하게 함으로써 임차인을 두텁게 보호하고자 하는...
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주택임대차보호법 소액보증금 중 일정액 개정 2018.10.03해당카페글 미리보기
범위) 법 제8조에 따라 우선변제를 받을 임차인은 보증금이 다음 각 호의 구분에 의한 금액 이하인 임차인으로 한다. <개정 2010. 7. 21., 2013. 12. 30., 2016. 3. 31., 2018. 9. 18.> 1. 서울특별시: 1억1천만원 2. 「수도권정비계획법」에 따른 과밀...
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주택임대차보호법령(2010.7.21개정)-소액임차보증금과 최우선변제금 상향조정 2010.11.01해당카페글 미리보기
개정규정은 이 법 시행전에 차임등의 증액청구가 있은 경우에는 이를 적용하지 아니한다. ④(소액보증금의 보호에 관한 경과조치) 제8조의 개정규정은 이 법 시행전에 임차주택에 대하여 담보물권을 취득한 자에 대하여는 이를 적용하지 아니한다. 부칙...