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정부 규제로 공급절벽 예상되자…집 안팔고 증여로 우회 2019.09.27해당카페글 미리보기
상황에서 상속만으로 비과세를 받기 어려워졌다. 특히 보유세가 공시가격 상승과 세법 개정 등을 통해 확 올라간 상황이라 절세 효과를 노린 증여도 늘고 있다. 매일경제가 우병탁 신한은행 부동산팀장의 도움을 받아 공시가격이 25억원인 강남구 대형 A...
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내년부터 달라지는 등,취득세 (10월 6일자 신문) 2010.10.07해당카페글 미리보기
상속, 증여, 재건축 등으로 취득하는 경우에는 주택 유상 거래에 해당되지 않으므로 주택거래세 감면 대상이 되지 않는다. ■ 9억원이하 주택의 가액 산정은? - 취득세, 등록세의 과세표준은 취득 또는 등록 당시의 가액이며, 주택 취득자가 신고한 가액이...
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부모 자식 간의 부동산 거래 시 세율 및 상속 세금 실수 10가지 2021.09.30해당카페글 미리보기
하더라도 취득세 신고는 해야 가산세 부담을 피할 수 있다. CASE 2 상속 재산을 쉽게 단정한다 B씨는 부인과 자녀 둘을 남겨두고 지병으로 사망했다. 상속인들은 주변 사람들에게 상속 세에 대해 문의해봤더니 상속받은 재산이 10억 원에 미달하면 상속세...
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상속재산분할협의서 양식 ㆍ 법적효력 ㆍ 필요성 2021.03.19해당카페글 미리보기
것에는 차이가 있을 것이고, 법무 분야도 마찬가지입니다. n분의1 씩 공평하게 나눈다고 해도 그것이 법에서 정한 상속 지분이...재산분할협의서가 필요하다고 보시면 됩니다. 증여 ㆍ 상속 등 가족간 부동산에 대한 명의이전을 계획 중인 분들은 그 상황...
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LTE급 증여를 이용하라 2016.01.22해당카페글 미리보기
금액이 차이나는 이유는 20살 미만(미성년)은 1천5백만 원까지 증여를 해도 세금이 없으며, 20 살부터는 3천만 원까지 증여를 해도 세금이 없기 때문이다. 각 시기에 10년간 통산한 금액이 이 금액 을 넘지 말라는 뜻이다. 어떤 분은 1천5백5십만 원을...
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상가주택은 상가와 주택의 결합된 형태이며 매매 및 활용 시 사업자등록과 발생되는 세금(취득세, 임대소득세,양도소득세,기타)에 관하여 알아 보기 2016.06.25해당카페글 미리보기
용도가 차이가 나는 경우 실질용도를 먼저 적용한다. 따라서 상가로 보는 것이 타당하다. 물론 용도가 불분명하면 공부상 용도를 적용한다. 돌발퀴즈3 상가의 연면적이 더 넓어 일부를 주택으로 용도변경한 후 바로 양도하면 비과세를 적용받을 수 있는가...
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Re:취득세 관련 질문입니다.. 2004.05.29해당카페글 미리보기
0.8%의 차이는 무지 크더군요 그래서 여쭤보는건데 재건축한 apt를(새로지음) 분양권 받아서 사게되면 신축에 해당하는건지요? 궁금해서 질문드립니다... 만약 1억짜리(25평) apt를 구입하게되면 등록,취득,농특세는 얼마나들까요 어려운 질문드려서 죄송...
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2013년 7월부터 2016년 12월까지 경매로 취득한 상가, 오피스텔, 토지는 취득세 환급이 가능할 수 있습니다. 2018.07.03해당카페글 미리보기
경우와 차이가 있을 수 있지만 前의 권리의 하자 및 제한을 승계하지 않으므로 원시취득에 해당한다고 판시(대법원 2016.6.23...동 대법원 판결이 기존 운영방침과 다르자 원시취득 관련 취득세 용어를 명확하게 하는 것으로 2016.12.27.「지방세법」을...
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부친사망후아파트명의이전 ㆍ 상속방법 2021.05.02해당카페글 미리보기
부부증여를 최대한 할용하면 세금도 줄일 수 있고, 상속으로 인한 피해도 막을 수 있습니다. 부친사망후아파트명의이전 계획시...사이에 재산 분배에 있어 기간에 따른 차이가 생김으로 인하여 모친이 상속 후 사망시 자녀들끼리 1 : 1 비율로 상속 권리...
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세금 특강 - 취득세편(2019) 2019.03.06해당카페글 미리보기
취득(증여·기부, 그 밖의 무상취득 및 「소득세법」 제101조제1항 또는 「법인세법」 제52조제1항에 따른 거래로 인한 취득은 제외한다)에 대하여는 제2항 단서 및 제3항 후단에도 불구하고 사실상의 취득가격 또는 연부금액을 과세표준으로 한다. <개정...