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<부동산공법2/16(화)-사례로 공부하는부동산-지상권이 설정되있는 경우 건축허가> 2016.02.16해당카페글 미리보기
임대차계약에 의하고 있다. 지상권자의 권리가 임차권자의 권리보다 강하므로, 지주(地主)가 지상권의 설정을 싫어하기 때문이다. 민법상 지상권의 존속기간은 석조(石造) ·석회조 ·연와조(煉瓦造) 또는 이와 유사한 견고한 건물이나 수목의 소유를 목적...
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지상권의 기간 산정 2012.06.03해당카페글 미리보기
관습법상 법정지상권을 주장할 수 있다. 그런데 위 법정지상권과 관습법상 지상권은 모두 경매 진행시에는 낙찰되고 잔금을 납부...목적 15년, 건물 이외의 공작물 소유목적은 5년의 최단존속기간이 적용되니 조심해야 합니다. 따라서 입찰하실 물건이...
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법정지상권 30년 기간 경과 후의 지상물매수청구권 2022.06.15해당카페글 미리보기
이유로 토지주가 건물주 상대로 철거를 구하는 소송이었다. ★ 민법 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지 못한다. 1. 석조, 석회조, 연와조 또는 이와 유사한 견고한...
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지상권의 소멸기간 2007.09.04해당카페글 미리보기
2) 전호이외의 건물의 소유를 목적으로 하는 때에는 15년 3) 공작물의 소유를 목적으로 하는 때에는 5년 이상이고 2. 지상권 존속기간을 약정하지 아니하였다면 1) 지상물의 종류와 구조는 정하고 계약으로 존속기간만 정하지 안한 경우에는 위 최단존속...
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법정지상권 30년 기간 경과 후의 지상물매수청구권 - 최광석 변호사 2021.12.20해당카페글 미리보기
이유로 토지주가 건물주 상대로 철거를 구하는 소송이었다. ★ 민법 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지 못한다. 1. 석조, 석회조, 연와조 또는 이와 유사한 견고한...
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존속기간 만료로 인한 소멸 2008.08.08해당카페글 미리보기
제287조에 따른 지상권소멸청구의 의사표시에 의하여 소멸한다. 나. 민법 제283조 제2항 소정의 지상물매수청구권은 지상권이 존속기간의 만료로 인하여 소멸하는 때에 지상권자에게 갱신청구권이 있어 그 갱신청구를 하였으나 지상권설정자가 계약갱신을...
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법정지상권 성립? 건물보다는 토지 취득이 답이다 2017.07.29해당카페글 미리보기
경우 토지 소유자는 법정지상권 존속기간 동안 토지 사용에 심각한 제약이 있지만 그렇다고 토지 소유자에게 불이익만 있는 것은 아니다. 토지 소유자는 법정지상권이 존속하는 기간 동안 지상권자를 대상으로 지료를 청구할 수 있다. 지료는 당사자간...
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20년간 점유함으로서 지상권을 시효취득하였다는 판결 2009.05.29해당카페글 미리보기
대한 지상권을 시효취득하였다고 한 사례. 나. 원심이 인정한 건물의 구조에 비추어 보면 그 소유를 목적으로 하는 지상권의 존속기간이 민법 제280조 제1항 몇 호 소정의 지상권 존속기간에 해당하는지 알 수 있으므로 지상권의 시효취득이 인정되더라도...
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법정지상권 성립? 건물보다는 토지 취득이 답이다 2018.10.04해당카페글 미리보기
경우 토지 소유자는 법정지상권 존속기간 동안 토지 사용에 심각한 제약이 있지만 그렇다고 토지 소유자에게 불이익만 있는 것은 아니다. 토지 소유자는 법정지상권이 존속하는 기간 동안 지상권자를 대상으로 지료를 청구할 수 있다. 지료는 당사자간...
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[이영진]법정지상권? 건물보다 토지 취득이 답이다 2017.04.03해당카페글 미리보기
경우 토지 소유자는 법정지상권 존속기간 동안 토지 사용에 심각한 제약이 있지만 그렇다고 토지 소유자에게 불이익만 있는 것은 아니다. 토지 소유자는 법정지상권이 존속하는 기간 동안 지상권자를 대상으로 지료를 청구할 수 있다. 지료는 당사자간...