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임대인의 임차보증금 반환 2011.12.14해당카페글 미리보기
영세 소액임차인을 보호하기 위하여 소액임차보증금중 일정액에 대하여 다른담보물권자보다 우선하여 변제 받을 수 있도록 규정하고 있다. 주택임대차보호법이 규정하는 소액보증금의 범위는 서울특별시 및 광역시의 경우에는 보증금이 3,000만원 이하...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
것이며 소액보증금을 배당받으려면 낙찰자의 인감증명서와 명도확인서가 필요하다는 것이므로 지금까지의 정신적 상처에 더해 경제적 부담을 최소화하기위해 법적절차보다는 가급적 협의를 통해 명도를 처리하고자 하니 주변에 믿을 만한 사람들과 상담...
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전세사기피해지원위원회 피해자등 688건 결정 2024.01.05해당카페글 미리보기
외국인은 180건(1.6%) ㅇ (임차보증금) 보증금 1억원 이하 소액 구간에 최다 분포(44.3%) 합계 1억원 이하 1억원 초과 2억원...44.30%) 3,955건 (36.14%) 1,792건 (16.37%) 305건 (2.79%) 42건 (0.38%) 2건 (0.02%) ㅇ (지역) 주로 수도권 집중(65.0%...
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주택임대차보호법상 소액보증금의 최우선 변제적 효력 2016.01.08해당카페글 미리보기
기입등기를 기준으로 그 전에 감액이 이루어진 경우에는 소액보증금으로 인정하고, 그 이후에 감액이 이루어진 경우에는 소액...6. 결론 귀하의 경우 어느 지역에 거주하시는지 밝히지 않으셨지만, 임차주택의 경매신청등기 전에 주택임대차보호법 제...
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소액 임차인 보증금 보호 강화 2016.04.01해당카페글 미리보기
광역시 등을 제외한 그 밖의 지역은 최우선변제 소액 임차인이 보증금 4,500만원 이하 → 보증금 5,000만원 이하로, 최우선...주거생활이 더욱 안정될 것으로 기대됩니다. - 서울시 소재 8만 임차가구 등 전국 합계 12만 8천 임차가구(160만 5천가구...
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임차보증금과 세금의 우선변제 순위 2010.04.06해당카페글 미리보기
된다. 소액 임차보증금의 범위를 벗어나는 큰 금액의 임차보증금도 일정요건을 구비하면 세금, 근저당권 및 가등기에 관련된 일반채권보다 우선변제 받을 수 있다. 우선변제 받는 조건은 주택의 경우 ①임차주택을 명도받고 ②주민등록을 당해 주택으로...
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최우선 변제를 받는 소액임차인의 임차보증금의 범위 2019.07.25해당카페글 미리보기
담보물권설정일 지역 소액임차금 범위 최우선변제액 84.1.1~87.11.30 특별시, 광역시 300만원 이하 300만원 기타지역 200만원 이하 200만원 87.12.1~90.2.18 특별시, 광역시 500만원 이하 500만원 기타지역 400만원 이하 400만원 90.2.19~95.10.18 특별시...
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소액보증금 최우선변제권 성립요건 2015.06.08해당카페글 미리보기
변제해 주도록 하는 주택임대차보호법(특별법)에 근거함. 보호받으려면 아래 요건을 모두 충족해야 함. □지역별로 법이 소액임차인으로 규정한 보증금한도액 이내이어야 함 □당해 주택에 전입신고 및 실거주해야 함. 위와 같은 경우에 해당하는 임차인은...
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소액보증금제도란??? 2004.10.30해당카페글 미리보기
기타지역 4000만원 3500만원 3000만원 1600만원 1400만원 1200만원 # 소액보증금은 매각가액의 50%의 법위 내에서만 우선변제...1) 단순히 임차인으로 신고만 해서는 안되고 배당요구종기까지 배당요구를 하여야 한다. 2) 소액임차인이 배당된 임차보증금...
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소액 보증금 제도란? 2004.10.30해당카페글 미리보기
기타지역 4000만원 3500만원 3000만원 1600만원 1400만원 1200만원 # 소액보증금은 매각가액의 50%의 법위 내에서만 우선변제...1) 단순히 임차인으로 신고만 해서는 안되고 배당요구종기까지 배당요구를 하여야 한다. 2) 소액임차인이 배당된 임차보증금...