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경매 기초 이론 2004.11.27해당카페글 미리보기
압류의 효력발생 시기 경매신청등기가 된 때 차 이 점 1) 경매대상 담보설정된 특정 재산 채무자의 일반재산 전부 2) 우선변제...경매목적물의 담보권자는 우선 변제됨 3) 채무명의 요부 채무명의 필요 없음 채무명의 필요함. (집행의 전제) 4) 공신적...
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부동산 용어사전 2013.04.08해당카페글 미리보기
특수적 효력이 인정된다. 그러나 고의 또는 과실에 의하여 부실한 사항을 등기한 자는 그 사항의 부실을 가지고 선의의 제3자에 대항할 수 없다. 상업사용인(商業使用人) 특정한 상인(영업주)에 종속되어 그 대외적인 영업상의 활동을 보조하는 자를 말...
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4주차 스터디 요약 2009.02.23해당카페글 미리보기
10억이고 채무가 8~9억인데 6억의 유치권을 주장할 수 는 없다. 왜냐하면 인정할 경우 채권자의 권리를 해치기 때문이다. 논, 밭...유치권자의 권리와 의무 목적물을 유치할 권리, 경매 실행권 및 간이변제충당의 권리, 과실수취권, 유치물의 보존에 필요...
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펌..<낙찰사례로 완벽하게 배우는 부동산 경매> 요약 2005.10.28해당카페글 미리보기
지배하고 채무의 변제가 없을시 그 부동산으로부터 우선변제를 받은 담보물건 (7) 유치권 타인의 물건을 점유한 자가 그 물건에 관하여 생긴 채 무를 변제받을 때까지 유치할 수 있는 권리 (∴예 : 시계수리비 변제까지의 시계유치) (8) 질 권 돈을...
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주택임대차보호법에 관한 기초지식 2007.06.29해당카페글 미리보기
등 공증기관에서 임대차계약서를 공정증서로 작성하여도 확정일자를 받은 것과 동일한 효력이 있습니다. 확정일자를 받지 않으면 선순위 담보권자 등이 있는 경우 경락으로 임차권이 소멸하여 경락인에게 대항하지 못하고 소액임차인이 아닌 한 배당을...
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초보 중개업무 종사자가 필히 알아야 할 부동산상식"19" 2007.11.14해당카페글 미리보기
관하여 공증을 받고 그 부본 1통을 신청서에 첨부하련 본인의 출석 없이도 등기신청이 가능합니다. 등기필증 재교부 안 되나요...관련된 서류는 잘 보관해두어야 합니다. 2, 등기의 효력 *추정력: 일정한 내용의 등기가 있으면 그에 대응하는 실제적 권리...
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3주차 스터디 요약 2009.02.17해당카페글 미리보기
금지의 효력”이 있다. � 압류와 가압류의 차이 ✡ 가압류 : 소송제기 전의 재산보전처분 ✡ 압류 : 소송 제기 후 승소판결 또는...가등기는 돈을 빌리고 갚지 않을 경우를 대비해서 대물변제를 예약하여 설정하는 가등기이다. 보전가등기는 매매 등에...
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특수물건 요약 2008.02.18해당카페글 미리보기
판결, 공증증서)에 의해 매각물건명세서에 “유치권 있 음” “유치권 성립 여지 있음”이라고 표기한다. 2) 매각물건명세서는 실제적 권리까지 확정하는 효력은 없 기 때문에 낙찰자는 후일 유치권의 부존재를 입증하면 유치권자의 채권액을 부담할 필요...
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[민법] 2014년 7월 9일 중요판례모음[소멸시효] 2014.07.09해당카페글 미리보기
잔존 채무 전액의 변제를 구하는 취지의 의사를 표시한 경우에 한하여 전액에 대하여 그 때부터 소멸시효가 진행한다. (97다12990) - 채권자가 물상보증인에 대해 경매를 신청하여 그 경매개시결정이 채무자에게 송달된 경우, 채무자에 대한 소멸시효 중단...
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부동산 등기상식 총정리 2018.06.10해당카페글 미리보기
현재 효력이 있는 부분이 전혀 없을 때에는 등본발급에 있어서는 을구를 제외한 표제부 및 갑구 만으로 구성되어 발급되고 있다. 확인사항!! 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권등이 설정되어 있는지 확인. - 주택임대차계약을 체결할 경우 저당권...