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최우선변제권 질문드립니다. 2021.07.20해당카페글 미리보기
최우선 변제권을 보면 1. 경매기입등기 이전에 대항력(부동산 인도와 전입신고)을 갖춘다(확정일자는 갖추지 않아도 된다) 2. 보증금의 액수가 주택 임대차 보호법에서 정한 '소액보증금의 범위'에 해당해야한다 3. 배당요구 종기일에 이내에 배당요구를...
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책보다가 최우선변제권 관련 질문드려요 2021.06.24해당카페글 미리보기
대항력과 상관없이 소액보증금을 배당받을 수 있는지가 궁금합니다. #대항력=임대차계약+전입+주택인도 #우선변제권=대항력+확정일자 #최우선변제권= 대항력+소액보증금 전 이렇게 배운것 같은데 책읽다보니 혼란스럽네용ㅠ 아직 공부한지 얼마안되서...
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주택임대차보호법에 의해 최우선변제권을 인정받는 소액임차인의 의미 2006.10.10해당카페글 미리보기
부산지방법원 2006. 2. 6. 선고 2005가단86312 판결 제1심 판결 결과 원고 패소(청구 기각) 쟁 점 주택임대차보호법에 의해 최우선변제권을 인정받는 소액임차인의 의미 항 소 인 원고 판결선고일 2006. 9. 14. 결과 (주문) 원고 항소 기각 참 고 조 문...
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소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위 2004.11.10해당카페글 미리보기
소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위 문)━━━━━━━━━━━━━ 주택임대차보호법상 소액임차인에 대하여는 그 임차주택의 경매시 다른 담보물권보다 우선하여 배당 받을 수 있는 최우선변제권이 있다고 들었습니다. 그 권리의 내용과 범 위는...
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주택임대차보호법 상 소액 임차인에 대한 최우선 변제권 2011.07.12해당카페글 미리보기
주택임대차보호법」상 소액 임차인에 대하여는 그 임차주택의 경매 시 다른 담보물권보다 우선하여 배당받을 수 있는 최우선변제권이 있다고 들었습니다. 그 권리의 내용과 범위는 어떻게 되는지요? 답변 「주택임대차보호법」 은 소액임차인의 최우선...
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최우선변제권,소액임차인 2020.05.07해당카페글 미리보기
7줄에 따라서 임차인이 보증금 2100만원중 2000만원을 최우선으로 배당을 받는다고 되어있는데 여기서 이해가 안됩니다. 최우선변제권의 조건에 들지않는데 왜 2000만원을 최우선 배당을 받나요? 첫번째사진에 최우선변제 조건에 첫째 경매기입등기 이전에...
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소액보증금 최우선변제권 보호대상인 .. 2008.03.15해당카페글 미리보기
소액보증금 최우선변제권 보호대상인 임차권을 설정해 준 행위가 사해행위취소의 대상이 되는지 여부 판례명 : 【배당이의】 사건번호 : 2003다50771 법원선고일자 : 대법원 2005. 5. 13 【판시사항】 [1] 채무자가 채무초과 상태에서 채무자 소유의 유일...
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미등기주택의 대지의 경락대금에 대한 소액임차인의 우선변제권 (최우선변제권) 2016.11.02해당카페글 미리보기
대지가 타인에게 양도되어 임차주택과 대지의 소유자가 서로 달라지게 된 경우, 임차인이 대지의 환가대금에 대하여 우선변제권을 행사할 수 있는지 여부(적극) [2] 미등기 또는 무허가 건물도 주택임대차보호법의 적용대상이 되는지 여부(적극) [3...
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소액임차인의 범위와 최우선변제권 2003.02.15해당카페글 미리보기
소액임차인의 범위와 최우선변제권 주택임대차보호법은 1984년 1월 1일부터 소액임차인의 보증금 중 일정액을 임차주택경락가액의 ½범위 내에서 순위에 관계없이 최우선적으로 배당 받을 수 있는 소액임차인보호제도를 규정하고 있으며, 소액임차인의...
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가압류 주택, 소액임대차 최우선변제권 기준시점은? 2020.01.15해당카페글 미리보기
가압류 주택, 소액임대차 최우선변제권 기준시점은? 질문 서울시 관악구 소재 빌라 경매물건을 보고 있습니다. 경매사건의 임차인이 소액임차인에 해당하더라도, 근저당권 설정 시점의 법을 적용하여 소액임차인으로서 최우선변제를 받을 수 없다고들...