카페검색 본문
카페글 본문
-
[세무]재건축ㆍ재개발 입주권도 양도세 장기보유공제 대상 2007.10.13해당카페글 미리보기
대해서도 양도세 장기보유특별공제를 적용할지를 놓고 심판례가 엇갈려 이번에 명확한 기준을 마련했다”며 “1가구 1주택으로...인정하겠다는 것”이라고 말했다. 현행 양도소득세법은 토지와 건물을 3년 이상 5년 미만 보유하면 양도차익의 10%를 공제...
-
‘10년 된 토지 보상’ 차익 9억원 생겼는데 양도세는… 2011.01.17해당카페글 미리보기
9억 원일 때 약 2억400만 원{(9억 원―장기보유공제―기본공제)×세율}의 양도세를 내야 한다. 그렇다면 수용당한 경우라면 어떨까. 사업인정고시일로부터 소급해 2년 이전에 취득한 토지는 감면받을 수 있다. 이때 보상금을 무엇으로 받는지에 따라...
-
투기 막으려 토지 '양도세 폭탄'…애꿎은 민간·기업에 불똥 튀나 2021.03.30해당카페글 미리보기
토지로 분류되는 것이 맞다”고 설명했다. 비사업용 토지 양도 때 기본세율(6~45%)에 가산되는 중과세율은 현행 10%포인트에서...함께 비사업용 토지에 대해 최대 30%인 장기보유특별공제도 적용하지 않기로 했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “투기...
-
달라지는 부동산 세제…9억원 이상 고가주택 양도세 늘어 - 2013년 세법개정안, 세대주 아니어도 전ㆍ월세 소득공제 2013.08.09해당카페글 미리보기
공제하고 기본공제(250만원)를 뺀 뒤 세율(1200만원 이하 6%+1200만원 초과분 15%)을 곱해 182만원의 양도소득세를 냈다. 하지만...30%(5년×6%)가 적용돼 양도차익은 종전보다 360만원 늘고 양도세는 230만원으로 증가한다. 근로ㆍ사업소득 3700만원...
-
[절세테크] 5년 보유한 토지 수용되면 양도세는? 2010.11.27해당카페글 미리보기
따르면 양도세 60% 중과대상에서 제외되는 공익사업용 수용토지의 보유기간이 '10년 이상'에서 '5년 이상'으로 변경됐다. 양도세...기본세율 적용은 물론 장기보유특별공제까지 혜택이 주어진다. 특히 양도세 기본세율은 지난해까지 9~36%였지만, 세법...
-
비사업용 토지 팔 때 양도세 절세 방법은? 2017.09.20해당카페글 미리보기
때 양도세 절세 방법은? 이데일리 |2017.09.02 08:00 - 사업용-비사업용, 토지보유 기간·용도·활용 따져 구분 - 장기보유특별공제 보유기간 길수록 혜택 더 받아 윤나겸 세무사 [윤나겸 세무사] Q)서울에서 회사를 다니는 평범한 직장인입니다. 2010...
-
상속토지 양도세 줄이기 2009.07.07해당카페글 미리보기
금액이 달라질 수 있고 전체 세금의 크기가 달라질 수 있다. 양도세가 상속세보다 덜 부담 될 수 있어 일반적으로 사람들은 양도...알고 보면 사정이 다를 수도 있다. 배우자와 자녀에게 재산을 상속하는 경우에는 기본적으로 10억이 공제되기 때문이다...
-
양도세 공제사항에 대한질의 2015.03.22해당카페글 미리보기
및 토지개발채권을 만기전에 양도함으로써 발생하는 매각차손. ④ 위와 유사한 비용 2)장기보유특별공제=양도차익×30% ☞ 10년...차익×70% 4)양도소득 과세표준=양도소득금액-양도소득 기본공제(연 250만원) =양도차익×70%-250만원 5)산출세액=양도소득...
-
2008년 공익목적 사업 토지수용분 양도세 환급 가능 할 수도 2009.02.05해당카페글 미리보기
특별공제 혜택도 전혀 받을 수가 없었다. 팔고 싶어서 판 것도 아닌데 양도세 중과까지 당해 불만이 많았던 정 씨. 그러나 작년 말 이루어진 세법 개정으로 인해 정 씨에겐 이미 납부한 세금 중 일부를 돌려받을 수 있는 길이 생겼다. 어떤 연유에서일까...
-
20.8.29 부동산대책(다주택자 양도세 중과완화, 비사업용토지 중과 2년 연장) 2011.02.17해당카페글 미리보기
방침이다. 따라서 개인의 비사업용 토지 양도시 60% 양도세 중과제도도 기본세율 6~35%로 완화된다. 법인의 비사업용 부동산...주택은 종부세 비과세, 양도세 중과배제 및 장기보유특별공제(최고 30%)를 적용하고 있다. 하지만 주택거래 활성화를 위해...