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국세청이 적발한 양도세 확정신고 오류 사례 2019.05.13해당카페글 미리보기
중 토지이용계획확인원 상 도시지역(주거․상업․공업지역)에 편입된날로부터 3년이 지난 농지는 감면이 전액 배제되고, 군지역의 읍∙면지역 소재농지는 도시지역 편입기간 중에는 감면이 일부 배제됨 주거용 오피스텔을 주택에서 제외한 경우 - 납세자 L...
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"토지 양도세 이렇게 줄이세요" 2007.01.09해당카페글 미리보기
오른 토지투기지역에서 이 같은 ‘덤터기’ 양도세 과세 사례가 많다”며 “과거 이 지역에서 다운계약서가 성행했기 때문”이라고 말했다. 증빙서류 제출하면 세금 덜낼 수 있어 하지만 박씨처럼 다운계약서를 써줬던 ‘업보’를 씻을 방법이 전혀 없는...
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[양도세 궁금증 한방에!!]☞낮게 신고하면 가산세 2010.07.16해당카페글 미리보기
신고기간(5.1~5.31) 중에 양도소득세를 수정신고,납부할 수 있습니다. ○ 이번 확정신고기한 내에 성실하게 수정신고를 하는 경우에는 -신고불성실가산세(무신고 또는 과소신고세액의 10%)와 납부불성실가산세(미납세액에 일변3전, 연10.95%)를 부담하지...
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새해 달라지는 부동산 제도 - 비사업용 토지 양도세 중과 2015.12.10해당카페글 미리보기
토지에 양도세 중과제도가 적용된다. 2005년 ‘8.31 부동산대책’을 통해 비사업용토지에 대해 보유 기간과 관계없이 양도 차익의 60%를 세금으로 매기는 중과세 제도가 도입됐다. 이후 2008년 글로벌 금융위기로 부동산시장이 침체되자 기본세율(6~38%)에...
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<표> "양도세 중과대상 (비사업용 토지) 판정기준" 2008.09.05해당카페글 미리보기
양도세 중과대상 비사업용 토지의 판정 사업용 토지라 하여도 *기간기준 요건을 충족하지 못하는 경우는 비사업용토지로 봄 구분 사업용 토지(중과 배제) 비사업용 토지 (60% 중과) 농지 ❖재촌+자경농지 ❖부재지주 농지(양도일 현재 부재지주라 하여도 총...
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토지보상 양도세 환급받는 방법 2012.09.27해당카페글 미리보기
보상 양도세 환급받는 방법 택지개발 등으로 보유하고 있던 토지가 수용되어 보상금을 수령하는 경우에는 현행 세법상 양도로 보아 양도소득세를 신고.납부하여야 한다. 그런데, 현행 세법상 비사업용토지에 대해서는 60%의 세율로 중과세를 적용하고 있고...
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[부동산 Q&A] 양도세 예정신고납부제도 달라졌다는데? 2010.02.08해당카페글 미리보기
알고 싶습니다. A : 작년까지만 해도 양도세를 예정 신고납부 하는 경우 10%의 세액공제혜택을 받을 수 있었지만 올해부터는 이...보유한 부동산에 관한 권리 및 기타자산(기타자산은 보유기간과 상관없음) 등을 올해까지 양도해 6~35%의 누진세율을 적용...
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양도세 신고방법과 절차 2022.03.07해당카페글 미리보기
되는 세금입니다. 그렇다면 이 양도세는 과연 어떻게 책정이 되는 것일까요? 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비...공제한 과세표준에 해당이 되는 자산의 보유기간 또는 해당 토지 사용 용도에 따라서 생겨나는 양도소득세율을 곱하게된...
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토지보상 받은 지주, 양도세 환급받는 방법 2009.02.01해당카페글 미리보기
지주, 양도세 환급받는 방법 택지개발 등으로 보유하고 있던 토지가 수용되어 보상금을 수령하는 경우에는 현행 세법상 양도로 보아 양도소득세를 신고.납부하여야 한다. 그런데, 현행 세법상 비사업용토지에 대해서는 60%의 세율로 중과세를 적용하고...
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[토지관련 세금] 법인소유 토지 매입땐 반드시 실거래가 신고 2004.06.13해당카페글 미리보기
비해 간단하다. 보통 토지의 경우 보유기간에 따라 1년 미만 보유 토지는 실거래가, 1년 이상 보유토지는 원칙적으로 기준시가와...수 있다. 하지만 1년 이상 보유한 토지라도 토지투기지역 지정이후 매도하면 양도세 실거래가 신고 대상이 된다. 따라서...