카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:Re:Re:부동산임대료의면세점은? 2007.11.14해당카페글 미리보기
제한법상 연금저축소득공제와 투자조합출자금 등의 소득공제가 있다. 이 중 기본공제 4백만원과 특별공제 60만원만 공제되는 4인...면세점은 다음의 조건을 만족시키는 임대료 또는 임대보증금의 조합이다. {(임대료 x 12월) + (임대보증금 x 5.8%) }x...
-
비사업용 토지 및 양도소득세 세율 중과 2021.01.04해당카페글 미리보기
곱하여 계산한다. 당해 기간의 전세금 또는 임대보증금 × 과세대상기간의 임대일수 ÷ 365(윤년의 경우 366) × 계약기간 1년의 정기예금이자율(신고기간 종료일 현재) 간주임대료 이자율 : 2019년 2.1% (2020년 1.8%) 하치장용 등의 토지 물품의 보관...
-
반에 반값 아파트, 토지임대부 주택 부활하나? 2018.07.24해당카페글 미리보기
아파트를 선택해 입주한 주민들은 낮은 분양가로 오랜 동안 거주가 가능하다는 것을 장점으로 꼽습니다. 임대료도 비교적 저렴하다는 점, 토지 임대는 40년 이내이며, 이후 협의에 따라 연장할 경우 최장 80년까지도 거주할 수 있다는 계산이 나옵니다...
-
부가가치세 간주임대료 납부에 대한 의문점 2011.02.25해당카페글 미리보기
부수되는 토지의 임대용역으로서 대통령령이 정하는 용역의 공급에 대하여서만 부가가치세가 면세되고 이 사건과 같은 사무실 임대용역에 대하여 부가가치세를 과세하게 된 후인 1981.1.1이후에는 문제가 다르다. 다시 말하자면 부가가치세를 과세하게 된...
-
비사업용 토지 및 양도소득세 세율 중과 2020.06.15해당카페글 미리보기
곱하여 계산한다. 당해 기간의 전세금 또는 임대보증금 × 과세대상기간의 임대일수 ÷ 365(윤년의 경우 366) × 계약기간 1년의 정기예금이자율(신고기간 종료일 현재) 간주임대료 이자율 : 2019년 2.1% (2020년 1.8%) 하치장용 등의 토지 물품의 보관...
-
독종 0기 4주차 화요일 1번, 3번 질문 2023.08.15해당카페글 미리보기
원가법으로 D건물 가치를 구해서 빼주면 된다고 생각했기 때문인데요, 사례 4번이 선택 안 되는 이유를 알고 싶습니다. 임대사례라서 그런가요? 2-2. 만약 임대목적이라서 안된다면 그밖의요인보정치를 구할 때는 경매 평가인데 선택할 수 있는데 이 경우...
-
[심판례-소득세] 가족간에 토지를 무상으로 사용하면 소득세 부과 2006.01.12해당카페글 미리보기
이를 경정하여야 한다. 나. 처분청 의견 청구인들 중 손○○○은 토지를 무상으로 대여하고 이에 대하여 임대료를 받은 적이 없다고 주장하나 소득세법 제41조의 부당행위 계산부인은 임대료 수수와 관계없이 할 수 있으며, 이에 따라 김○○○에게 배우자...
-
토지건물의 기준시가 산정(양도소득세) 2018.10.28해당카페글 미리보기
시가를 계산한다. <개정 1999.12.31., 2002.12.30., 2005.2.19., 2005.8.5., 2009.2.4., 2013.2.15.> 1. 「공익사업을 위한 토지...기준시가 중 적은 금액 2. 「국세징수법」에 의한 공매와 「민사집행법」에 의한 강제경매 또는 저당권실행을 위하여 경매...
-
반에 반값 아파트, 토지임대부 주택 부활하나? 2018.07.24해당카페글 미리보기
아파트를 선택해 입주한 주민들은 낮은 분양가로 오랜 동안 거주가 가능하다는 것을 장점으로 꼽습니다. 임대료도 비교적 저렴하다는 점, 토지 임대는 40년 이내이며, 이후 협의에 따라 연장할 경우 최장 80년까지도 거주할 수 있다는 계산이 나옵니다...
-
부동산임대소득의 소득금액 계산특례 2011.02.06해당카페글 미리보기
광고용으로 토지·가옥의 옥상 또는 측면 등을 사용하고 받는 대가는 부동산 임대소득임(통칙 18-4) ▶ 비과세 부동산임대소득...임대소득 제외) 3. 부동산임대소득금액의 계산 ▶ 소득금액계산(법18 ②) - 기장신고 : 비치·기장한 장부에 의한 총수입...