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초보도 할 수 있다! 토지투자 START! 2023.12.11해당카페글 미리보기
소액으로 땅주인이 될수있다! 지분투자 괜찮은가? 지분투자란 한 필지의 토지를 각자 지분대로 투자하거나, 공동소유인 한 필지의 토지 중 일부 지분에 투자하는 것을 말합니다. 예를 들어 경매로 나온 1억 원의 토지를 A 씨는 5,000만 원, B 씨는...
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소액 토지 지분 투자 이야기 2016.11.15해당카페글 미리보기
그러니까 경매를 하지 않겠습니까? 만약 제 뜻에 따르지 않으시면 제 땅 경계에다 시멘트를 부어서 물꼬를 막아버리겠습니다" 네! 그렇습니다. 제 비장의 무기는 바로 시멘트 였습니다. 그리고는 시멘트를 뜯어서, 붓는 시늉을 합니다. 어르신 : "야! 이...
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토지별도 등기 2024.01.21해당카페글 미리보기
건물을 신축하고, 각각의 구분 건물에 대해 대지권 등기를 하여 주었을 때 생기는 경우 : 이 경우 경매 대상이 된 구분건물의 대지권 비율 만큼에 상응하는 배당을 해주고 토지저당권을 그 비율만큼 일부 말소시켜주기 때문에 문제가 되지 않는다. 즉...
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(천안경매학원) 1월 ~ 2월 목요일 오전반 (경/공매를 활용한 현장 실전투자 강의과정 안내) 2023.12.14해당카페글 미리보기
분석) 3.수익형 부동산 투자 (공유오피스,지산,생숙,테마형상가 투자분석) 4.온비드를 활용한 실전공매투자 5.공유지분, 도로보상,과소토지,미불용지,도시계획시설 실전투자 사례분석 교 수 (부동산학 박사) : 김 도 균 교수님 (경매청년) # 목원대학교...
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토지 공유지분 경매 유의점 2009.08.22해당카페글 미리보기
소유자가 달라 지게 되면 건물 소유자는 그 건물의 소유를 위한 법정지상권을 취득하게 된다고 판단하고 있다. 따라서, 토지지분을 경매취득할 경우에는 공유자들간의 관계가 구분소유적 공유관계에 있는지 여부 를 경매기록이나 현황조사 등을 통해 면밀...
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(₩ 토지낙찰 ₩)두번째 낙찰...당진 신평면 지분토지(2018 타경 50824(1) 2018.09.19해당카페글 미리보기
출동했다.ㅎㅎ 우리 스터디 팀들은 항상 즐거운 마음으로 경매에 접근한다. 안되도 좋고 되면 더욱 좋고 ~~~ 낙찰되면 기분 좋아...공유자 우선 매수가 있어 강 건너 가 버렸다. 서산 운산면 지분토지는 1천6백여만원을 적었는데 최고 순위자가 1천9백2만...
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[답사후기] 병영초등학교 근처 연립주택 경매물건 2023.09.12해당카페글 미리보기
그렇다면 이곳의 어떤 물건이 경매로 나왔을까요?ㅎㅎ 두둥~!! 바로 이 물건 입니다. 토지와 건물이 함께 나온 물건으로 지분 물건 입니다. 경매 물건 자체는 땅과 건물이 함께 나온 상황이라 취득시 주택수에 포함된다는 단점이 있습니다. 많이 유찰...
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토지 지분 경매에 대해... 2015.06.19해당카페글 미리보기
1개뿐입니다. 입주권이 1개뿐이라 가격이 저렴한데 못 된 부동산은 정상적인 다세대보다 야간만 저렴하게 매매해서 매수자에게 바가지 씌웁니다. 전환다세대, 분리다세대를 구별할 수도 있어야합니다. 지분경매는 열심히 공부해야 함정에 빠지지 않읍니다...
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토지지분경매 문의드립니다.. 2021.01.11해당카페글 미리보기
사는곳주변에 땅이 시세보다 저렴하게 평가됐고 매물도 거의없는데 지분경매로 나왔어요,.,. 보니 문중물건인지 경매로 연결된 2개나 나왔어요 근데 지분이 2/15 밖에안되는데 도전하기는 별 메리트가없을까요.. 낙찰받아서 제가 나머지지분을 전부 살수도...
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경매 시 유념해야 할 점들 2023.12.18해당카페글 미리보기
없다 토지 경매를 제외하고 어느 누구도 피해 갈 수 없는 것이 ‘인도’(집 비우기)입니다. 인도는 전문가도 부담을 느끼는데 일반인은 오죽할까요. 인도에 왕도는 없습니다. 오직 대화와 인내만이 있을 뿐. 입찰 전 인도 시 발생하는 비용과 시간을 감안...