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지금은 매수, 매도가 헷갈린다②<조혜경> 2006.06.09해당카페글 미리보기
기존의 32평형을 리모델링하면 대략 40평으로 전환이 가능하다. 일층에 필로티를 설치할 경우 한 층을 새로 증축하는 것도 가능하다. 기존의 12 층 아파트는 13층으로 바뀌고 15층의 아파트는 16층의 아파트가 된다. 또 지하주차장을 만들어 지상에는 차가...
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2007년 부동산시장 전망(2)[아기곰] 2006.12.29해당카페글 미리보기
평가되는 판교 분양이후 이에 버금갈만한 후속 투자처로 떠오를 만한 곳이 없습니다. 물론 송파신도시가 공급되면 또 한번의 기회가 오겠지만 아직은 먼 훗날의 이야기입니다. 김포나 남양주등 3기 신도시의 경우 도시 기반 시설이 갖추어지기까지는 오랜...
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땅 투자 전성시대, 도래하는가? 2009.07.31해당카페글 미리보기
건축.리모델링) 유무, 고.저평가에 따라 가격 상승의 부침이 있겠지만 큰틀에서 본다면 강남권을 놓고볼때 2000년대 부터 가격 상승이 큰 아파트, 주상복합보다 가격 상승이 덜한 강남권 땅에 후한 점수를 주고 싶습니다. 무엇보다도 이제는 땅이 상승할...
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한솔5단지를 통해서 본 분당 산책로의 힘!!! 2007.05.31해당카페글 미리보기
래미안조차 32평이 9억이 넘어감에도 분당같은 산책로는 언감생심 꿈도 못꿉니다. 이는 단지규모를 넘어서는 계획개발이 되지 않은 서울의 치명적 약점입니다. 서울 아파트단지에서 배드민턴요? 멀리 공원가지 않는한 희망사항일 뿐이죠. 서울 아파트단지...
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답변입니다 2008.07.24해당카페글 미리보기
없습니다. 판교가 있습니다만 전매제한이 있고, 분당과 생활권의 차이가 있는만큼 분당에서 30평대의 새아파트로의 변화는 수급의 원칙에 따라 현재 거래중인 분당 30평형대 가격보다는 훨씬 더한 자산가치의 향상이 있을 것을 기대합니다. 자칫 잘못 추진...
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분당 한솔주공 4단지에 대한 질문 2006.10.09해당카페글 미리보기
법적으로 32평이하 100만원 4-50평형 1800만원이라는 분양가가 나오자 중대형이 뛰고, 2주택자 이상의 아파트를 팔게하니 ,양도 차익이 적은 소형아파트로 불동이 튀었습니다. 하지만 내년부터는 이미 많은 다주택자가 집을 정리했고,분당 같이 기반 시설...
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2007년 부동산은 이렇게 변할 것이다 2007.01.30해당카페글 미리보기
가까운 리모델링 대상 아파트 가격은 상승할 것이다. 그러나 전반적으로 강남 일반아파트는 신규 아파트나 재건축보다 약세가 이어질 것이다. 또한 원룸, 오피스텔 등은 삼성동이나 논현동 등 원룸 강세지역을 제외한 소형은 약세를 나타날 것이고, 결론적...
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제2의 강남을 찾아라!! 2007.06.24해당카페글 미리보기
경우 리모델링과 교통망 개선 등의 호재를 바탕으로 신도시 ‘불패 신화’를 다시 쓸 태세다. 연내 알짜 택지지구 ‘골라 잡아...택지 내 시행 중인 분양가상한제와 연내 실시키로 한 반값아파트 등으로 서민들의 내 집 마련이 한결 수월해질 전망이다...
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2005년 부동산제도 어떻게 달라지나 2005.01.03해당카페글 미리보기
실시될 판교새도시 분양 때부터 적용될 예정이다. 이와 함께 공공택지에서 분양되는 25.7평 이하 아파트는 △택지비 △공사비 △설계·감리비 △부대비 △가산비용 등 5개 항목으로 나뉘어 분양원가가 공개된다. 25.7평 초과 아파트용으로 공급되는 공공...
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2007년 부동산 전망 2007.02.01해당카페글 미리보기
평가되는 판교 분양이후 이에 버금갈만한 후속 투자처로 떠오를 만한 곳이 없습니다. 물론 송파신도시가 공급되면 또 한번의 기회가 오겠지만 아직은 먼 훗날의 이야기입니다. 김포나 남양주등 3기 신도시의 경우 도시 기반 시설이 갖추어지기까지는 오랜...