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유럽풍디자인의 4층 상가주택 건축설계 시공상담 2024.01.27해당카페글 미리보기
목표로 4층 상가주택의 5층 입면화를 완성하였습니다. 정렬된 디자인과 안정된 주차확보는 임대률을 높이는 기법입니다. 주변 녹지를 활용한 채광 설계와 차별화된 입면을 통한 수익률 상승은 치밀한 디자인의 고민에서 만들어집니다. 수익률을 위한 시장...
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그냥 심심해서요. (26343) 미분양 주택 매입해도 중과세 안해 2024.01.11해당카페글 미리보기
4억 원(공시가격 2억 원)에 매입하면 종부세가 69만 원에서 6만 원으로 줄어든다. 2주택자가 됐지만 1가구 1주택 특례를 적용받은 결과다. 취득세는 440만 원으로 변동이 없다. 비조정대상지역은 1주택과 2주택의 기본세율(1∼3%)이 같기 때문이다. 이...
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유럽풍디자인의 4층 상가주택 건축설계 시공상담 2024.01.27해당카페글 미리보기
목표로 4층 상가주택의 5층 입면화를 완성하였습니다. 정렬된 디자인과 안정된 주차확보는 임대률을 높이는 기법입니다. 주변 녹지를 활용한 채광 설계와 차별화된 입면을 통한 수익률 상승은 치밀한 디자인의 고민에서 만들어집니다. 수익률을 위한 시장...
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주택 수 제외: 100채를 사도 무주택 2024.01.20해당카페글 미리보기
2인가구가 거주할 만한 비아파트 공급이 급감했고 ▶부동산시장 침체로 준공 후 미분양 물량이 너무 쌓였다는 겁니다. 즉 신축...후 미분양 주택을 사서 임대주택으로 활용할 경우 취득세도 최대 50%까지 깎아주기로 했습니다. 주택 수 제외 Q&A 이번 대책...
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기존 1주택자가 인구감소지역에서 주택을 신규 취득해도 1주택자 유지된다 2024.01.08해당카페글 미리보기
만 취득세를 최대 200만원 감면하고, 향후 청약 때 무주택자 지위를 유지해 준다. 소형 및 저가주택은 전용면적 60㎡(18.15평...지방은 2억원 이하여야 한다. 이 주택에 1년 이상 거주한 무주택자이자 생애 최초 주택을 취득한 임차인에게 혜택이 돌아간다...
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출산 가구 주거지원 강화, 공공주택 다자녀 특별공급 2023.11.17해당카페글 미리보기
1세 이하 자녀(입주자 모집공고일 기준)가 있는 가구에 우선 공급합니다. 1인 가구 ~35㎡ 2인 가구 26~44㎡ 3인 가구 36~50㎡ 4인 가구 이상 45㎡~ 다자녀 가구의 경우 우선적으로 넓은 면적의 주택을 공급합니다. 다자녀 우선공급 대상에...
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3년여만에 전고점 아래로 내려온 서울 부동산 버블 수준 (feat. 2023년 3분기 주택구입부담지수 & 4분기 전세가율) 2024.01.05해당카페글 미리보기
위 그래프는 2004년 1분기부터 2023년 3분기까지 서울 주택구입부담지수 추이와 해당 기간의 평균(129.8)을 비교 도식화한 것...2022년 4분기(198.6)가 되어서야 하락 전환했는데 이를 환산하면 2022년 4분기에는 서울 중간소득 가구가 서울 중간가격 주택...
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3년여만에 전고점 아래로 내려온 서울 부동산 버블 수준 (feat. 2023년 3분기 주택구입부담지수 & 4분기 전세가율) 2024.01.05해당카페글 미리보기
위 그래프는 2004년 1분기부터 2023년 3분기까지 서울 주택구입부담지수 추이와 해당 기간의 평균(129.8)을 비교 도식화한 것...2022년 4분기(198.6)가 되어서야 하락 전환했는데 이를 환산하면 2022년 4분기에는 서울 중간소득 가구가 서울 중간가격 주택...
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달성군 옥포읍 강림리 다가구 원룸 주택 경매 매매 3층 5가구 2023.12.09해당카페글 미리보기
원룸 3층 5가구 대구지방법원 서부지원 경매3계에서 담당하는 다가구 원룸 입니다 임의경매신청하여 진행되고 있습니다 대구...원룸 감정가 6억1287만원 시작가 3억0031만원(유찰2회) 토지면적 72.66평 건물면적 72.41평 사용승인일 2016년4월15일 달성...
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고양장항 이택 부동산 투자 '4층 상가주택 토지가격' 2024.01.05해당카페글 미리보기
이주자택지는 총 89필지로, 1층에 점포를 들일 수 있는 점포겸용주택 용지입니다. 건폐율 60% 이하, 용적률 180% 이하, 4층(35m)에 5가구 이하로 제한됩니다. 대지면적은 75평~106평까지 다양하며, 공급가는 평균 약 560만 원대입니다. 장항 이주자택지는...