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Be Humbled, Appreciated 1. 2023.02.15해당카페글 미리보기
앞으로 몇 년간 10억대 초반까지 하락할 수 있고 대치 은마 등등은 10억 아래로 떨어질 수 있다. 개포 주공, 반포 주공, 잠실 주공 등등부터 가락 시영, 둔촌 주공, 고덕 주공, 이촌 한강 맨션, 옥수 하이츠 등등도 많이 하락하게 되겠지. 그러나 10년 후...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 49. 2023.02.15해당카페글 미리보기
것이에, 몇 년만 지나도 부산에서도 종부세 대상자는 해가 갈수록 급격하게 늘어나게 될 것이다. 현재의 조세체계가 유지된다면 부산에서도 대형, 다주택자들이 아닌 소형 평형대의 일가구 일 주택자들도 그리 오래지 않아 종부세 대열에 합류하게 될 것...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45. 2023.02.14해당카페글 미리보기
최근 몇 년간만 해도 누차 언급했으니 생략하고 오늘은 오로지 주거 단지 시설에 대해서만 살펴본다. 만약 엘시티, 마린시티 내 주거 단지가 남향, 남동향의 일반 고층 아파트로 지어, 단지 내 녹지를 포함하여 주변 녹지와 공원을 대폭 늘리고 반대로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44. 2023.02.13해당카페글 미리보기
아니라 1만 세대도 가능할 것이다. 아파트 단지는 대지 면적당 세대수가 적을수록, 용적률과 건폐율이 낮을수록, 그리고 녹지가...마린시티 전체 면적 보다 넓은 11만여 평, 대지 면적은 8만 6천 평에 불과한 데 재정비될 가구 수는 6천 가구도 안 된다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-2. 2023.02.13해당카페글 미리보기
등 몇 년 앞서 부동산 침체기를 맞았던 지역들의 유, 다주택자들의 고통은 더 깊어지고 있는 듯하다. 다른 지방 부동산 시장보다 보다 빨리 회복될 것으로 예상되는, 세종시의 중기적 아파트 공급 물량 폭탄으로 남의 죄까지 곤장을 맞고 있는 대전시 등도...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 42-1. 2023.02.12해당카페글 미리보기
원론적으로 몇 자 쓴다. 모든 사물에는 빛과 그림자가 있게 마련이다. 금리, 환율 등등의 각종 경제 지표들이나 부동산 대책 등 정부 정책들에 있어서도 다를 바 없다. 한시적으로 국정을 책임진 정부, 여당은 부정적인 효과를 줄이고 긍정적인 효과를...
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中, 부자 되기 전에 늙고 있다… “美 추월은커녕 ‘피크 차이나’” 2023.02.04해당카페글 미리보기
GDP는 1만2600달러로, 미국(5만5100달러·2014년), 일본(3만9900달러·1994년), 한국(3만3400달러·2018년) 등과 격차가 크다. 영국 경제연구소 이코노미스트 인텔리전스 유닛은 “중국은 부자가 되기 전에 늙어가고 있다” 며 “이는 증가하는 의료 비용...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41-3. 2023.02.12해당카페글 미리보기
자동차 몇 대의 수출 효과와 맞먹는 고소득, 고자본 외국인 관광객을 더 많이 유치할 수 있겠지? 즉, 국토, 지역 균형발전 상 특정 지역에 혈세 특혜는 불가하니, 민간 자본을 중심으로, 국비, 시비, 구비 보조로 용호만 인근의 광안리, 해운대, 송정, 일...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38. 2023.02.11해당카페글 미리보기
봅니다. 몇 년 전, 2013년 전후만 해도 서울에서 전용면적 18평 아파트의 가격은 10억을 넘기지 못했고, 25평의 가격도 강남, 서초구 소수만 10억 대 초반이었는데, 문재인 정권 들어 불과 2년 만에 격세지감입니다. 강남구 압구정 미성 전용면적 22평의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-3. 2023.02.10해당카페글 미리보기
유럽조차 몇 년 간 집값 상승세가 가파른데 말이야. 각종 양극화 심화로 소수가 가계 부채 총액의 세배 가까운 금융 자산을 보유...대 이상의 고소득자들에겐 빚 없이 소유, 거주할 수 있는 평 당 1~2억 대의 강남 집값은 버블이 아니고 가계 채무 증가의...