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가정경제 5대 절세비법 ①부동산과 양도세 2009.09.14해당카페글 미리보기
이 아파트가 현재 6억원까지 올랐다면 시세 차익이 5억원이 된다. 이 집을 내년 말까지 팔 경우 양도세가 대략 1억6500만원쯤 된다. 하지만 내년 이후에 팔면 양도세가 2억5000만원으로 늘어난다. 양도세만 8500만원 차이가 난다. 따라서 내년 연말 이전에...
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공정한 사회를 위해 1주택자도 양도세 대폭 과세해야합니다. 2021.08.29해당카페글 미리보기
주택 대량 공급밖에 없습니다. 지금도 부동산 가격 계속 신고가 찍고 있는데, 사실상 방치상태입니다. (주1) 5억아파트가 몇년 만에 15억 아파트가 됐는데 양도소득세를 더 과세하기는 커녕 12억까지 비과세를 해준다고 합니다. 이렇게 되면 몇년 만에...
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집값 올라 양도차익 15억 넘으면…세금 크게 늘어난다 2021.08.02해당카페글 미리보기
70% 양도세를 감면받을 수 있는 셈이다. 10억원 초과~15억원 이하는 보유 기간별 공제율이 6~20%가 적용된다. 10년 보유하고 10년 거주했을 경우 감면율은 거주 기간별 감면율을 합쳐 최대 60%가 된다. 15억원을 초과할 경우 보유 기간·거주 기간이 10년...
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양도세로 다주택자 압박 계속하겠다는 與.. 전문가들은 "매물 잠김만 심해질 것" 2021.08.04해당카페글 미리보기
20% ▲15억 원 초과는 최대 10%다. 민주당은 다주택자에게 오는 2023년까지는 집을 매도할 기회를 주겠다는 메시지를 줬다고 자평하고 있지만, 부동산 전문가들은 서울 강남 등 입지 좋은 곳의 주택은 자칫 증여로만 흐르고 다주택자들은 버티기를...
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양도세 부담 증여로 피해간다.... 2007.04.20해당카페글 미리보기
때문이다. A씨가 1985년 1억5000만원에 산 이 집은 현재 15억원 안팎이다. 따라서 집을 팔면 6억6400만원의 양도세(주민세 포함...B씨(67)도 88년 5500만원에 산 서울 서초동 34평형 아파트(시가 9억원)를 팔지 않고 자녀에게 넘겼다. 양도세가 증여세의...
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양도세 부담 증여로 피해간다.... 2007.12.03해당카페글 미리보기
때문이다. A씨가 1985년 1억5000만원에 산 이 집은 현재 15억원 안팎이다. 따라서 집을 팔면 6억6400만원의 양도세(주민세 포함...B씨(67)도 88년 5500만원에 산 서울 서초동 34평형 아파트(시가 9억원)를 팔지 않고 자녀에게 넘겼다. 양도세가 증여세의...
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1세대 1주택자의 양도세 부담,실제로 높지 않습니다 2006.10.13해당카페글 미리보기
차익 양도세 (실효세율) 7억대 5 압구정 미성 32평 758 326 432 14 (3.2) 10 분당 정든마을 43평 747 165 577 15 (2.6) 15 이촌 현대 40평 770 239 528 11 (2.1) 8억대 5 대치 삼성 33평 850 383 459 26 (5.7) 10 분당 상록마을 38평 833 216 612 27 (4.4...
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多주택자 양도세 중과 한시적 면제..수억원 절세 꿀팁은... 2020.06.03해당카페글 미리보기
보유하고 있다면 이 중 양도차익이 적은 주택을 먼저 정리하는 것이 낫다. 지난 2000년 6월 2억원에 취득한 실거주하지 않은 아파트 전용 132㎡ 1채를 올해 6월 15억원에 양도했다면 약 6억9천만원의 양도세를 내야 한다. 반면, 지난 2017년 6월 매입해 김...
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양도세 부담. 증여로 피해간다! 2007.02.23해당카페글 미리보기
때문이다. A씨가 1985년 1억5000만원에 산 이 집은 현재 15억원 안팎이다. 따라서 집을 팔면 6억6400만원의 양도세(주민세 포함...B씨(67)도 88년 5500만원에 산 서울 서초동 34평형 아파트(시가 9억원)를 팔지 않고 자녀에게 넘겼다. 양도세가 증여세의...
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교수님 도와주세요. 양도세 관련 어렵네요 ㅜㅜ (일시적 2주택, 1년안에 2채 매매시) 2021.01.24해당카페글 미리보기
A 아파트는 3년 안에 (2021년 2월 안에 ) 팔면 일시적 2주택 양도세 비과세 혜택을 받는 것이 맞는 건가요? 조정대상 지역 들어가기 전에 A를 취득한 거가 그 이유가 되는건가요? 조정지역은 일시적 2주택의 경우 기존의 3년 이내 매도에서 2년 이내 매도...