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文정부 집값 조작 후폭풍… 재건축 추가 부담금 1조 날벼락 2023.10.10해당카페글 미리보기
조작으로 2억6000만원이 넘는 돈을 더 내야 하는 상황이 생긴 것이다. 서울 강서구의 B아파트는 부동산원 통계로는 집값 상승률이 4.0%에 그쳤지만, KB 통계로는 182.2% 올랐다. 이 때문에 한 푼도 내지 않아도 되는 재건축 부담금을 1억6700만원까지 내야...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
상속세, 증여세 제외)를 포탈하거나 환급ㆍ공제를 받은 경우의 제척기간은 그 국세를 부과할 수 있는 날부터 10년(역외거래인 경우 15년)이다(국기법 §26의2 ② 2). ② 지방국세청장 또는 세무서장은 「행정소송법」에 따른 소송에 대한 판결이 확정된 경우...
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5년 간 73조원 증여 받은 2030세대…“부의 대물림 심화” 2023.10.13해당카페글 미리보기
대한 증여세 결정 건수는 37만301건, 증여재산 가액 총액은 73조4103억원에 달했다. 이 중 20대가 증여받은 금액은 27조20억원...평균으로 환산하면 20대는 건당 1억7573만원, 30대는 2억1421만원을 증여받았다. 자산별로는 부동산이 39조8357억원으로...
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상속세와 증여세 2008.02.23해당카페글 미리보기
금액과 2억원중 적은 금액에 미달하는 경우에는 자력취득으로 보아 증여추정에서 제외합니다. [배우자 또는 직계존비속에 대한 양도] 배우자 또는 직계존비속에게 양도한 재산은 양도자가 당해 재산을 양도한 때에 증여한 것으로 추정 특수관계에 있는 자...
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증여세 계산방법 2015.01.28해당카페글 미리보기
2.증여세율 ★증여세계산 실례 시가5억5천 상당하는 주택으로 그 주택을 담보로 은행융자 1억5천있으며 세입자 보증금 1억이...원 ●채무부담액 : 융자금1억5천 + 보증금 1억 = 2억5천만원 ●증여세 과세가액: 증여재산가액- 채무부담액= 5억5천 - 2억5천...
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가족인데 괜찮겠지?` 방심하면 증여세 폭탄 2016.06.25해당카페글 미리보기
이자 2억3000만원에 대해 증여세가 과세된다. ◆ 배우자와 공동명의 재산취득도 증여세 추징 가능성 법인의 대표로 재직 중인 이 모씨는 시가 20억원의 부동산을 전업주부인 배우자와 공동명의로 취득했다. 절세에 유리하다고 해서 공동명의로 취득했는데...
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순수증여 와 부담부증여로 할때에 증여세 차액은?-증여세 편 2012.04.16해당카페글 미리보기
3천만원 6. 수증자의 증여 세액은? 5억원-증여공제액 3천만원*전세 보증금액 5천만원*근저당설정액 1억5천만원 =2억7천만원에서 증여세는=3천4백만원-10%공제하면=30,600,000원 7. 증여에 따른 취득세금(주택공시가격이 과표액이 됨)=3억원*2.2%*0.3%...
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저가 고가 거래시 양도 이익 증여세 과세 등 2022.07.11해당카페글 미리보기
단독주택 등 부동산 가격이 급등하면서 증여세를 피하기 위한 수단으로 부모자식간 또는 특수관계자간에 시세보다 낮은가격에 양도거래를 하는 경우가 있습니다. 이에 대하여 국세청이나 세무서 등에서 저가거래, 고가거래 이익에 대하여 증여세 과세를...
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증여세 자금출처조사 2009.07.09해당카페글 미리보기
납부할 능력이 없으므로 증여세 대납에 대한 증여세를 추가로 납부해야 한다. 간혹 증여세 대납부분을 간과하고 증여하는 경우가...기준금액 미만인 경우 구 분 취득재산 채무상환 총액한도 주택 기타자산 1. 세대주인 경우 가. 30세 이상인 자 나. 40...
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상속세와 증여세 2016.11.09해당카페글 미리보기
호화주택이 아니면 집 한 채 사면서 걱정할 세금이 아니다. 예를 들어 상속세나 증여세는 기본적으로 배우자에게 5억까지 공제해주는 바 과세표준은 실거래가 기준이 아니고 행정기관 과세기준표(실거래가의 50%수준)를 기준으로 하기 때문에 실제 재산이...