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9억 이상 아파트 매도시 2년이상 실거주해야 장기보유특별 공제. 2018.10.17해당카페글 미리보기
바뀌는게 없습니다. 2. 일시적 2주택을 제외한 2주택자 이상은 바뀌는게 없습니다. 3. 3년 미만 소유하고 파는 경우는 장기보유특별 공제에 해당이 안되어 바뀌는게 없습니다. 위처럼 관련 없는 분들은 모르셔도 되는 내용입니다. 다만 가까운 미래에 자신...
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달라진 양도소득세 장기보유특별공제, 적용대상을 확인하세요 [출처] 달라진 양도소득세 장기보유특별공제, 적용대상을 확인하세요 2018.03.05해당카페글 미리보기
임대주택 (조특법 97조③) - - 50% 50% 70% 장기임대주택 (조특법 97조 ④) 추가 2% 추가 4% 추가 6% 추가 8% 추가 10% ① 토지...법 118조 8항에 의거해 장기보유특별공제에서 제외됩니다. 또한, 현재 양도소득세 장기보유특별공제 규정이 10년 30...
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[수요논점/허진석]장기보유특별공제 축소… 1주택 장기보유자들에게 ‘날벼락’ 2021.06.23해당카페글 미리보기
점점 까다롭게 만들고 있다. 정부는 2017년 8·2대책을 통해 다주택자가 조정대상지역 안에 있는 주택을 양도하면 양도세를 중과함과 동시에 장기보유특별공제 혜택을 받지 못하도록 했다. 이때 1주택자가 양도세 비과세 혜택(양도가 9억 원 이하)을...
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2021년 장기보유특별공제 정리 2021.04.07해당카페글 미리보기
중 최소 2년~10년이상 거주를 해야 최대 80%까지 공제가 된다는 것이다 최소 2년 거주요건 안될 경우는 일반주택 장기보유특별공제 요율표,2%가 적용 되기 때문에 6~30%, 최대로 공제 받아도 30%밖에 혜택을 받지 못하게 된다 그리고 1세대 1주택 비과세...
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잔금일 앞당겼다가 6일간 3주택 보유…법원 "중과세 부당" 2022.09.19해당카페글 미리보기
당국으로부터 양도소득세를 3천678만원으로 고쳐 납부하라는 통보를 받았다. A씨가 조정대상지역에 1가구 3주택을 보유했으므로 장기보유특별공제를 배제하고 중과세율을 적용해야 한다는 이유였다. A씨가 자금 사정으로 잔금일을 앞당겨 매도 6일 전 새로...
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2021년 장기보유특별공제 정리 2021.04.27해당카페글 미리보기
중 최소 2년~10년이상 거주를 해야 최대 80%까지 공제가 된다는 것이다 최소 2년 거주요건 안될 경우는 일반주택 장기보유특별공제 요율표,2%가 적용 되기 때문에 6~30%, 최대로 공제 받아도 30%밖에 혜택을 받지 못하게 된다 그리고 1세대 1주택 비과세...
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다주택자 장기보유특별공제 2021.03.19해당카페글 미리보기
기준ㅡ잔금 치른날 이나소유권이전 등기일 중 빠른날 2021년 최종주택 장기보유특별공제 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도하고 남은 최종주택(9억 초과 고가주택)을 21년 1월1일 이후 양도할 경우 장기보유특별공제를 적용하기...
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장기보유특별공제(Ⅱ) 2010.05.09해당카페글 미리보기
60%세율을 적용하지 않고 6~35%의 일반세율을 적용해주고 있다. 다만, 이 경우에도 장기보유특별공제의 적용은 배제하고 있다. 2주택(또는 3주택) 이상 보유자의 주택양도에 대하여 무조건 중과세를 적용하는 것은 아니다. 일정한 요건을 갖춘 장기임대...
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일시 2주택자, 먼저 산 집에 주거 않고 팔때 장기보유특별공제 2010.04.10해당카페글 미리보기
보유특별공제를 해 주고 있다. 이때도 한도는 80%이므로 10년까지만 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 또한 취득하고 2년이 지나지 않은 새로 취득한 주택(일시적 2주택자), 상속받은 주택, 혼인 후 5년이 지나지 않은 혼인으로 인한 2주택자의 주택...