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선순위 가등기 물건 입찰 시 주의사항 2019.08.07해당카페글 미리보기
가등기의 효력은 등기부상에 기재된 형식이 아닌 설정 목적에 의해 결정됩니다. 가령 소유권이전청구에 관한 가등기의 형식으로 등기부에 기재되어 있다 할지라도 그 실질 내용이 담보 목적의 가등기면 담보 가등기로 인정됩니다. 이 때문에 형식이 소유권...
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소유권이전청구권 가등기 관련 이론!! 2019.05.27해당카페글 미리보기
어떠한 효력도 없음 소유권이전청구권 가등기의 담보권 응용 돈을 빌려주면서 채무자 소유의 부동산을 담보하려 할 때 이용하라고 국가가 법률로 만들어준 물권이 (근)저당권임 그러나, 채무를 변제하지 않을 경우 근저당권을 실행하는 것이 번거로움...
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가등기의 모든 것(가등기의 가등기도 가능하다) 2005.06.30해당카페글 미리보기
가등기와는 구별됩니다. ■가등기의 효력 1.본등기 순위보전 가등기에 터잡은 본등기를 한 때에는 그 본등기의 순위는 가등기의...효력이 종국적으로 발생하는 것은 아니고, 후에 그 가등기에 기한 본등기를 하는 경우에만 그 보전된 청구권의 설정 이전...
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소유권이전등기 가등기에 가압류한 경우.. 본등기 하면 가압류의 효력. 2007.02.22해당카페글 미리보기
가압류채권자는 제3자에 대하여 위 가압류의 처분금지적 효력을 주장할 수 있다 할 것이어서, 제3자 명의의 소유권이전등기는...무효이다. [2] 제3자에 의하여 채무자 명의의 가등기에 기한 소유권이전의 본등기가 마쳐진 경우, 그 가등기된 부동산...
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소유권이전청구권 보전가등기와 담보가등기 2017.09.15해당카페글 미리보기
그 효력이 소멸되지 아니하는 것 토지 갑구 22번, 건물 갑구 23번 각 소유권이전청구권가등기(2010.08.18. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. ※ 비고란 일괄매각, 제시...
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권리분석시 꼭 알아야 할 사항 및 용어정리 2023.11.10해당카페글 미리보기
계획세, 공동시설세 등이 있다. 5. 저당권부 채권과 조세, 공과금채권 들 간의 우선순위(일반우선채권) (1) 근저당권, 담보가등기, 전세권, 등기한 임차권은 등기설정일 (2) 확정일자부 임차권은 효력발생일 (3) 일반조세채권(당해세제외)은 법정기일 (4...
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조세채권 우선원칙과 압류선착주의에 따른 부동산 배당 방법글쓴이 : 김동희 교수편 2023.11.21해당카페글 미리보기
일자 효력 발생일시 포함)의 선후를 따져 정한다. 저당권 등의 설정일과 조세의 법정기일이 같은 날인 경우의 우선순위는 국세...전에 등기된 저당권부채권(근저당, 전세권, 확정일자부 우선변제권, 담보가등기, 등기된 임차권)만 조세채권에 우선 한다는...
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소유권이전등기청구권 압류의 변제금지효 2023.11.27해당카페글 미리보기
이전등기청구권에 대한 가압류의 기입등기를 마친 후 가등기에 기한 본등기와 이에 터 잡아 제3자 명의의 소유권이전등기를 마친...가압류채권자는 제3자에 대하여 위 가압류의 처분금지적 효력을 주장할 수 있다 할 것이어서, 제3자 명의의 소유권이전...
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부동산 가등기는 2009.04.09해당카페글 미리보기
구별됩니다. 가등기의 효력 1. 본등기 순위보전 가등기에 터잡은 본등기를 한 때에는 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에...종국적으로 발생하는 것은 아니고, 후에 그 가등기에 기한 본등기를 하는 경우에만 그 보전된 청구권의 설정 이전 등의 효력이...
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선순위가등기 소멸시효,,제척기간(10년) 2012.06.18해당카페글 미리보기
간의 기한에 관한 조항은 어디에도 없다는것입니다... 당사간에 20년으로 정하였다면 그것을 위법하다고 할 근거가 전혀없다는것이 법률가들의 일치된 의견이었습니다... 08.12.10 21:47 강의중에 원영도 선배님의 질문에 대한 간단한 토론이 있었습니다...