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강남권 재건축 삼둥이(은마,잠실주공,둔촌주공) ▶강남권 재건축 비교 분석 2015.07.16해당카페글 미리보기
서울 강남권 주택의 양질화(명품아파트 선호) 4). 소득양극화에 따른 이동 상기 변수를 고려하면 재건축개발부담금과 개발이익환수가 철폐되고 국내 경기가 좋아진다면 재건축아파트가 하락할 이유보다는 상승할 이유가 더 크게 작용할 것으로 보여집니다...
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서울 대치동 은마아파트, 2008년 12억에서 7억원까지 하락하였다 2013.08.13해당카페글 미리보기
4,424가구(28개동)가 입주하였다. 은마아파트는 ‘강남 재건축의 상징’ ‘아파트 가격의 바로미터’ 등 숱한 수식어가 붙은...부동산을 좀 안다고 하는 전문가들부터 ‘옆집 아저씨’들도 시세를 꿸 정도로 유명세가 있다. 2000년대 초반 2억원 선이던...
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★[부동산의 가치는 입지가 좌우한다 선경 2차와~ 동부센트레빌 그리고 은마아파트 2010.06.11해당카페글 미리보기
대치동의 40평대 시세에서 약 3배~4배 시세차이가 납니다 선경2차 자리와 은마자리 역시 차이가 나게 된다는 것입니다 은마아파트 가치를 알아야 합니다 2002년 부터 약 9년간 정체된 은마 개발을 곧 이루어내게 될 것입니다 내재산 내아파트 가치를 재...
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‘은마’ 약발도 안 먹히고… 강남 집값 왜 떨어지나 2010.04.09해당카페글 미리보기
강남 주택시장의 분위기는 예상과 달리 냉기가 감돈다. 서울 강남구는 지난 3월 5일 한국시설안전연구원으로부터 ‘조건부...대형 이벤트의 효과는 기대 이하였다. 현재 은마아파트 전용 77㎡(23.2평)의 시세는 10억~10억5000만원 선. 현재 이 가격에...
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은마아파트 상권분석 2008.12.07해당카페글 미리보기
학군과 강남사교육의 1번지로 불리기 때문에 수요가 몰렸던 아파트 단지다. • 학원상권으로 인해 득을 보는 업종은 문구와 분식, 편의점이 있으며 이러한 업종들은 상권의 소비수준에 맞게 고급재료와 좋은 서비스로 탄탄한 입지를 굳히고 있다. • 대치...
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2023년 11월 24일(금요일) 경기북부 출석부 2023.11.24해당카페글 미리보기
공제액은 11억 원에서 12억 원으로 높아졌다. 또 강남 지역 초고가 아파트를 보유한 경우라도 부부 공동명의자라면 상당수가...따지면 24억 원 안팎이기 때문이다. 예를 들어 은마아파트(전용면적 84㎡)를 부부 공동명의로 갖고 있다면 종부세를 한 푼도...
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그냥 심심해서요. (25540) 올해 종부세 고지서 발송 2023.11.24해당카페글 미리보기
공제액은 11억 원에서 12억 원으로 높아졌다. 또 강남 지역 초고가 아파트를 보유한 경우라도 부부 공동명의자라면 상당수가...따지면 24억 원 안팎이기 때문이다. 예를 들어 은마아파트(전용면적 84㎡)를 부부 공동명의로 갖고 있다면 종부세를 한 푼도...
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은마發 호재에도 시장 '무덤덤'…강남권 재건축 하락 지속 2010.03.05해당카페글 미리보기
반응을 보이지 않은 것이다. 각 구별로도 ▲송파(-0.36%) ▲강남(-0.19%) ▲서초(-0.13%) 등 일제히 가격이 떨어졌다. 은마아파트는 물론이고 주변 재건축 단지들에서도 상승 움직임은 보이지 않았다. 강남구 개포주공1단지는 지구단위계획발표 일정이 6월...
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아파트와 토지의 가격상승 비교분석 <<대치동 은마A & 압구정 현대A 사례>> 2018.09.06해당카페글 미리보기
기준으로 합니다. 공시가격이다보니 거래시세가 정확하게 반영되지 않는 점은 양지해주시기 바랍니다. 공시가격은 강남지역 아파트는 시세의 60% 정도로 보시면 되고, 토지는 40% 정도라고 보시면 됩니다. 분석 표준은 대치역에 바로 인접한 은마아파트...
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은마아파트로 보는 1년뒤 매도시 다주택자 세금 2020.11.14해당카페글 미리보기
10억 가량 양도세 65000만원보다 3억5000만원 많다 다주택자 매물.매도세 증가 서울 아파트 11월 4만5000건으로 9월 4만건보다 증가 강남구 10월 3500건에서 4000건으로 증가 강남 집값 좌표 은마아파트 매물 늘어나는데 10월 거래량 없음 커지는 다주택자...