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경매 투자의 실수를 줄이는 체크포인트 2019.09.24해당카페글 미리보기
간혹 낙찰 이후에 매각불허가가 나는 경우가 발생하는 데 이럴 경우 송달이 안됐거나 폐문부재로 인해 기껏 1등 최고가를 써...소유자 이외에도 이해관계자가 누구인지 기재돼 있어 알아보기 용이하다. 현장 답사해 매매 ‧ 임대가 세밀하게 조사 반드시...
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동산경매도 있다 2010.06.14해당카페글 미리보기
과다한 금액을 요구하게 되면서 서로간에 감정이 상하기 시작하는 것이다. 그렇지만 대부분의 사람들은 서로 합의하여 명도가...명도할 수 밖에 없는데 건물명도부터 가재도구 경매까지 알아보기로 한다. 1. 낙찰자는 점유자가 이사 협의를 기피한다든가...
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부동산 경매 경락잔금대출 2009.11.08해당카페글 미리보기
법무사를 알아보기에 시간이 촉박하여 울며 겨자먹기로 그곳에서 마무리를 해야 하는 경우도 있다. 즉, 미끼로 높은 금액과 저금리를 제시한 후 막상 은행에 가보면 딴소리를 하는 것이다. 나 또한 이런 경우를 접했었는데 법무사 직원을 세워두고 한참...
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10억이 넘는 공장, 낙찰 후 며칠만에 팔아먹은 이야기... 2014.01.28해당카페글 미리보기
내용을 알아보기 쉽게 하여 공개하겠습니다. 다만, 카페라는 공개적인 특징상........개인 신상에 대한 어떤 문제가 생기면 수정...작년 가을이 깊어가던 10월, 작은 규모의 공장을 하나 낙찰받았습니다. 취등록세까지 10억이 좀 넘는 물건인데, 12월 28일...
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<서울낙집7기금요반>낙찰집중반 2주차후기_임장과 대출 2020.05.23해당카페글 미리보기
반드시 경매투자자임을 밝히고 임장하라는 것입니다 그래야만 임장 시 질문의 범위가 넓어지고 확실히 매매가 되는 매도가를 확인할 수 있다는 것입니다 평소 칼럼에서도 많이 봤던 부분이라 투자자임을 밝히고 임장을 하고 있었는데 제가 하던 임장시...
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엉터리 경매`감정가` 믿었다 실패한 사례 2008.04.25해당카페글 미리보기
위주의 경매투자로 짭짤한 올리고 있던 이씨. 그간의 경험과 인근지역의 농지 보상사례 및 현장방문을 통한 조사결과를 볼 때...올리고자 최저가에서 6500만원을 올린 금액으로 응찰가를 정했다. 결과는 낙찰이었다. 총 3명이 응찰했으나 2위와 약 1100만...
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경매 안전하게 투자하기 2007.02.15해당카페글 미리보기
대해서 알아보기로 하자. 땅을 경매 받는 경우와 아파트,상가를 경매받을 때가 좀 다른데, 일단 아파트,상가를 경매받는 경우를 중점적으로 살펴보자. 아파트나 상가를 경매받는 경우에 법률적으로 가장 주의할 점은 근저당권설정보다 확정일자를 먼저...
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엉터리 경매 '감정가'를 조심하라 2008.05.06해당카페글 미리보기
위주의 경매투자로 짭짤한 올리고 있던 이씨. 그간의 경험과 인근지역의 농지 보상사례 및 현장방문을 통한 조사결과를 볼 때...올리고자 최저가에서 6500만원을 올린 금액으로 응찰가를 정했다. 결과는 낙찰이었다. 총 3명이 응찰했으나 2위와 약 1100만...
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경매비타민 - 89.유치권을 조심하자 2013.11.20해당카페글 미리보기
대해 알아보기로 합니다. 경매에서 흔히 유치권이라고 하면 통상 공사대금이 언급됩니다. 법원 부동산경매에 있어서 아파트나 상가 그리고 목욕탕 또는 카페 등의 공사를 한 공사업자가 공사를 진행하였음에도 불구하고 건축주가 공사비를 지급하지 않을...
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엉터리 경매'감정가' 믿었다 실패한 사례 2008.04.16해당카페글 미리보기
위주의 경매투자로 짭짤한 올리고 있던 이씨. 그간의 경험과 인근지역의 농지 보상사례 및 현장방문을 통한 조사결과를 볼 때...올리고자 최저가에서 6500만원을 올린 금액으로 응찰가를 정했다. 결과는 낙찰이었다. 총 3명이 응찰했으나 2위와 약 1100만...