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공시지가를 기준으로 개시시점지가를 산정하고 이를 기초로 개발부담금을 산출, 부과한 처분이 위법 2009.09.18해당카페글 미리보기
개발이익환수법 제10조 제3항 제4호 소정의 공익사업법의 규정에 의한 협의 또는 수용에 의하여 이 사건 토지를 취득하였다고 봄...토지에 대하여 실제 매입가액 또는 취득가액이 아닌 공시지가를 기준으로 개시시점지가를 산정하고 이를 기초로 개발...
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개별공시지가 이의신청안내 2021.06.13해당카페글 미리보기
공시지가를 기준으로 하여야 한다. 다만, 적정한 실거래가가 있는 경우에는 이를 기준으로 할 수 있다. ***[공시지가 기준법이 실거래가로 개정된 것이다.]*** 위의 법을 국가가 규정하고 국가가 위법을 하는대 대하여 주민은 분노하고 실망하고 있다는...
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후분양제도 2023.12.27해당카페글 미리보기
맞겠지요?) 1. 후분양방식 택지 유형 2. 최유효이용 판정 3. 감정평가의 제안 1)최유효이용시 (1) 토지만의 평가 공시지가기준법, 개발법 등 (2) 일괄평가 후 배분 2) 비최유효이용시 위와 동일하게 평가하되, 건부감가액을 적절히 산정해 공제해야한다...
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질문기준시가, 공시답변하기가격, 공시지가 차이점은 뭐죠? 2016.09.20해당카페글 미리보기
등)을 정할 때 사용하는 용어임. - 토지의 시가표준액 = 공시지가 * 면적 - 건물의 시가표준액 = 신축건물기준가액*구조지수...지수*경과연수별잔가율*면적*가감산특례 3. 기준시가 : 기준시가는 소득세법에서 규정하고 있는데, 주로 양도소득세를 계산할...
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개별공시지가 이의신청안내 2021.06.13해당카페글 미리보기
공시지가를 기준으로 하여야 한다. 다만, 적정한 실거래가가 있는 경우에는 이를 기준으로 할 수 있다. ***[공시지가 기준법이 실거래가로 개정된 것이다.]*** 위의 법을 국가가 규정하고 국가가 위법을 하는대 대하여 주민은 분노하고 실망하고 있다는...
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2011.1.1기준 개별공시지가 결정·공시 및 이의신청사항 안내 2011.06.03해당카페글 미리보기
결정 · 공시일 : 2011. 5. 31 2. 기 준 일 : 2011. 1. 1기준 3. 대 상 : 23,202필지 4. 결정·공시내용 : 토지지번별 ㎡당 가격...토지정보과 및 민원봉사과 8. 제 출 방 법 : 이의신청서 서식에 기재 제출 ※ 공시지가 확인 : 북구 홈페이지 (좌측의...
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부동산 세제 이렇게 바뀐다 : 아파트 기준시가 단독 공시가격 땅 공시지가로 2006.02.15해당카페글 미리보기
공동주택은 국세청의 기준시가, 단독주택은 건교부의 공시가격, 땅은 건교부의 공시지가다. 따라서 5월 1일 이후 부동산을 거래...대로 세금을 내면 된다. 현재 국회에 계류 중인 부동산중개업법이 통과될 경우 내년부터는 취득·등록세는 무조건 실거래가...
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양도세 2007년 이후에도 공시지가 적용해 달라는 소득세법 개정안 전문위원 검토보고서 2006.07.24해당카페글 미리보기
보상액은 공시지가를 기준으로 산정하되, 공시기준일부터 재결시까지 인근토지의 가격변동율, 도매물가상승률 등을 참작하여...최근 공익사업으로 협의 양도되는 토지 등의 양도세는 계속 공시지가에 의해 납부할 수 있도록 해 달라는 소득세법 일부 개정...
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3기신도시 공시지가 '껑충'…보상금은 전년 기준으로 상정 '제한적' [3기 신도시 대토 전략] 2021.01.08해당카페글 미리보기
지가 인상이 토지보상금에 미치는 영향은 제한적이라고 설명한다. 토지보상금은 사업인정고시일 전의 최근 공시지가를 기준으로 산정하도록 관련법에서 정하고 있기 때문이다. 해당 지구의 사업인정고시는 지난해 이뤄졌기 때문에 올해가 아닌 전년 공시...
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토지수용시 감정은 공시지가로 의무화 2021.05.17해당카페글 미리보기
개별토지의 단위면적당 가격(이하 "개별공시지가"라 한다)을 결정ㆍ공시..., <감정평가에 관한 규칙> 제2조(정의) 9. "공시지가기준법"이란 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」(이하 "법"이라 한다) 제3조제1항 본문에 따라 감정평가의 대상이 된...