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공유물 분할과 관련된 판례 2011.07.21해당카페글 미리보기
선고 2006다37908 판결 【가등기회복등기】 [공2009하,1963] 【판시사항】 민법 제269조에 의하여 실시되는 ‘공유물분할을 위한 경매’가 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하는지 여부(원칙적 적극) 및 위와 달리 그 부담을...
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미등기 불법건축물에 대한 공유물분할 2023.02.04해당카페글 미리보기
한하여 부동산 집행을 위한 보존등기를 할 수 있게 하였고, 같은 법 제274조 제1항은 공유물분할을 위한 경매와 같은 형식적 경매는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다고 규정하여, 같은 법 제268조는 부동산을 목적으로 하는 담보권 실행을...
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경매 2023.11.07해당카페글 미리보기
경매에 가깝다. 형식적 경매를 구분하면 유치권에 기한 경매, 공유물분할을 위한 경매, 청산을 위한 경매, 타인의 권리상실에 의한 경매 등이 있는데 여기서는 공유물분할을 위한 경매만을 다루고자 한다. 형식적 경매절차는 담보권 실행경매에 따라...
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미등기 불법건축물에 대한 공유물분할 2022.12.23해당카페글 미리보기
한하여 부동산 집행을 위한 보존등기를 할 수 있게 하였고, 같은 법 제274조 제1항은 공유물분할을 위한 경매와 같은 형식적 경매는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다고 규정하여, 같은 법 제268조는 부동산을 목적으로 하는 담보권 실행을...
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미등기 불법건축물에 대한 공유물분할 2022.12.24해당카페글 미리보기
한하여 부동산 집행을 위한 보존등기를 할 수 있게 하였고, 같은 법 제274조 제1항은 공유물분할을 위한 경매와 같은 형식적 경매는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다고 규정하여, 같은 법 제268조는 부동산을 목적으로 하는 담보권 실행을...
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미등기 불법건축물에 대한 공유물분할 2022.12.24해당카페글 미리보기
한하여 부동산 집행을 위한 보존등기를 할 수 있게 하였고, 같은 법 제274조 제1항은 공유물분할을 위한 경매와 같은 형식적 경매는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다고 규정하여, 같은 법 제268조는 부동산을 목적으로 하는 담보권 실행을...
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부동산 공유지분의 매수와 공유물분할청구소송 2018.12.27해당카페글 미리보기
공유 부동산을 현물로 분할할 수 없거나 분할로 인하여 현저히 그 가액이 감손될 염려가 있는 경우에는 공유물분할을 위한 경매를 통한 대금분할의 방식을 따를 수도 있다. 법무법인 혜안 부동산전문센터의 곽정훈변호사는 “공유지분권자의 공유물분할의...
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공유물 분할과 취득세 세율특례 2014.08.31해당카페글 미리보기
부동산의 시가표준액을 등록면허세의 과세표준으로 하는 것이 타당하다(조심 2012지0518, 2012.11.28.). [판례] 공유물 분할을 위한 경매 취득시 등록면허세 과세대상 판단 등기 또는 등록 자체에 하자가 있어 법률상 등기 또는 등록된 효과를 인정할 수...
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6.6. 공유물 분할의 사례 연구 (2) 2018.03.20해당카페글 미리보기
분할을 위한 형식적 경매'가 신청되어 진행 중에 있습니다. 나중에 그 결과를 알려 드리겠습니다. 4) 가액보상의 경우도 있지요 (신봉동 사례) 수원 11타경16652 물건번호 1 용인시 수지구 신봉동 산148, 산148-2 합계 40,070㎡ 중 4/85 지분 : 1,886㎡...
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공유 지분’ 낙찰 받아 수익 2023.10.08해당카페글 미리보기
등 이전 비용을 감안하더라 도 3000만 원 정도의 수익을 올린 셈이고, 향후 약 4~5개월 후에 아파트 전체에 대해 공유물 분할을 위한 경매에 응찰해 낙찰 받는다면 현재 시가 대비 최소한 5000만 원 이상의 시세 차익을 올릴 수 있 을 것으로 기대하고...