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2021.02.25 공포에 떠는 서울 아파트 공화국..다음은 고촌인가? 초이동인가? 다음 신도시 언급.. 대규모 미분양 우려 강의 2021.02.25해당카페글 미리보기
중량구 광진구 관악구 양천구 목동일부 빼고는 나머지는 땅값이 저렴하다. 소득수준이 땅값을 결정한다는거다. 중산층은 어디로 이동하냐? 이게지금 초미의 관심사이다. 그래서 지금뭐 미래 부동산시장에 대해서자산이니까 고민하는분이 많은데 제가 공부...
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상가시장동향(2월16일~2월22일) 2019.02.25해당카페글 미리보기
2006년 매매 실거래가 신고제 도입 못지않게 임대차 시장에 엄청난 변화와 파장을 가져올 것으로 보고 있는데 가장 큰 변화는 주택 임대인에 대한 월세 수입에 철저한 과세가 가능해진다는 점이다. ‘목동∼정릉∼청량리’… 강북 횡단 경전철 신설 서울시...
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■ 부동산 투자비법 요약 2008.10.02해당카페글 미리보기
넓은 단독주택이 들어서면서 부자 동네로 자리 잡았다. 1960년대 중반에는 현대그룹이 종로구 계동에 자리를 잡으면서 성북동 계동 일대가 신흥 부촌으로 떠올랐다. ● 군사정권 시절에는 육군본부가 있던 용산구 한남동, 이촌동, 서빙고동이 또 다른 부촌...
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오르는 부동산을 사는 투자 마인드 2007.08.27해당카페글 미리보기
차원이라면 단독 주택을 살 수도 있다. 하지만 부동산 재테크를 해볼 생각이라면 무조건 아파트를 사라. 3. 한 곳에 집착하지 말고 자주 사고 팔아라 자주 나는 새가 벌레를 많이 잡듯 이사를 자주 다닐 필요가 있다. 평생 한 곳에서 살 생각하지 말고 돈...
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7/28 현장답사 노원구 중계동,상계동 주공아파트 2012.07.29해당카페글 미리보기
광진구 자양동과 중랑구 면목동의 근린주택을 보고 노원구 중계동으로 건너왔다. 은행사거리를 중심으로 중계동의 학원가가 포진되어 있다. 중계동은 은행사거리를 중심으로 동서남북방향으로 단과학원이 줄비하게 발달해 있다. 사거리에 국민은행, 신한...
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서울시내 주요 뉴타운(재정비촉진지구) 토지거래허가구역 해제 2012.02.24해당카페글 미리보기
조치로 매매행위에 제한이 없어지며, 따라서 가격도 상대적으로 반등할것으로 보입니다. 한남뉴타운에서는 55평이 넘는 단독주택은 평당 1700만원선에도 매물이 나왔지만 향후에는 허가를 받지 않아도 되기 때문에 일시적인 가격 반등이 예견됩니다. 한남...
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파느니 물려줄까? 부동산 증여-분양권은 공동명의..부담부증여 적극 활용 2019.05.13해당카페글 미리보기
2채, 광진구에 1채를 보유한 그는 절세 목적으로 아파트 2채를 두 자녀에게 증여할까 고민 중이다. 김 씨는 “집값이 계속 오를...혜택 축소, 양도소득세 중과, 공시가격 인상 등의 영향으로 매매 대신 증여로 돌아선 집주인이 계속 늘고 있다. <매경DB...
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불확실성의시대...태양, 물길, 향기, 풍경의 원칙에 충실하라 2007.01.31해당카페글 미리보기
한다. 단독주택은 내 공간이라는 개인 주택 성향이 강하지만 냉•난방, 정원관리 등 유지 보수비용의 측면에서 공동주택보다 불리할 수 있다. 아파트는 층과 향, 위치 등에 따라 집으로서의 역할이 달라질 수 있으니 꼼꼼히 체크해 봐야한다. 좋은 아파트...
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6월23일(토) 실전투자회원 현장답사 임장기 2012.06.25해당카페글 미리보기
및 단독 전용 37평형의 임대보증금을 합산해 보시기 바랍니다. 이를 월세로 환산하여 수익률을 계산하고 이를 토대로 주택의 매매가격을 산정할 수있습니다. 세번째 방문지인 광진구 화양동은 대지 84평이며, 평당 2,500만에서 3,000만 원 정도입니다...
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초보와 전문가의 차이(펌글) 2004.11.20해당카페글 미리보기
결과로 단독이면 즐겁기 보다는 겁부터 나는 것이 일반적이다. 혹시 자기가 알지 못하는 하자 등이 있는데도 발견하지 못하고 응찰하지 않았나하고 염려한다. 하자 있는 물건에 대하여 초보는 아무 흠도 없이 깨끗한 물건에만 매달리는데 반해, 고수들은...