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투자성 있는 토지 구하는 법 2008.06.17해당카페글 미리보기
멀수록 집값은 싸진다. 8. 이면이 도로에 걸쳐있는 집터를 사라 도로 이면의 집터를 사들이기만 하면 나중에 큰돈이 될 수 있다. 이면이 도로에 걸친 집은 상가가 형성될 가능성이 크므로 꼭 사라. 가끔 빌딩과 단독주택이나 빌라가 함께 붙어있는 곳이...
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개발제한구역..(신문기사) 2003.10.15해당카페글 미리보기
나빠지고 집값도 떨어지는 것을 염려하여 해제를 반대합니다. 따라서 영국의 그린벨트제도를 그대로 우리의 개발제한구역에 적용하기는 곤란하며, 장기적으로 검토해야 합니다. 4. 개발제한구역제도 27년간의 평가 개발제한구역은 - 도시의 인구집중방지...
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고속도로 개통효과와 투자유망지역은 어디인가? 2009.11.19해당카페글 미리보기
부동산 가격변화는 토지뿐만이 아니다. 해당지역의 기존 집값은 물론이고 아파트 분양시장에도 큰 호재로 작용했다. 대표적인 사례로, 2007년 서울 외곽순환고속도로 연결 후 구리, 남양주, 토평, 강동․강일, 하남, 성남과 평촌, 산본, 시흥, 중동, 김포...
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(4) 토지투자 : 오르는 금싸라기 토지를 구입하라 2006.07.28해당카페글 미리보기
멀수록 집값은 싸진다. 8. 이면이 도로에 걸쳐있는 집터를 사라 도로 이면의 집터를 사들이기만 하면 나중에 큰돈이 될 수 있다. 이면이 도로에 걸친 집은 상가가 형성될 가능성이 크므로 꼭 사라. 가끔 빌딩과 단독주택이나 빌라가 함께 붙어있는 곳이...
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아파트 가격을 결정하는 프리미엄 7가지요인 2006.01.05해당카페글 미리보기
시작한 구리 토평지구 내 ‘대림 영풍’과 ‘영풍 마드레빌’이 대표적이다. 두 단지 모두 영풍산업이 시공했지만 대림산업이 공동 시공한 34평형에는 2억 원에 달하는 프리미엄이 붙어 있지만 단독 시공한 32평형은 1억원에 불과하다. 2평의 차이를 고려...
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다리품이 돈이다 2005.03.30해당카페글 미리보기
낙찰했다. 구리 토평에 전세를 준 아파트를 담보로 대출을 받고, 나머지는 은행 퇴직금으로 충당했다. 하지만 기쁨도 잠시, 고생이 시작됐다. 명도라는 큰 산이 기다리고 있었다. 12가구의 세입자를 얼굴 붉히지 않고 순순히 내보낼 수 있는‘전략’이...
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신도시①택지지구ㆍ신도시 가치 2005.02.24해당카페글 미리보기
따라 집값은 몇억원씩 차가 나니, 지구 밖은 박탈감을 느끼기도 한다. 이런 현상은 앞으로도 지속될 것이다. 주택공급의 증대로 한정된 수요가 시장을 이끌 것이고, 그 수요는 가치를 찾아 집중될 것이기 때문이다. 향후 주택시장의 주도군(群)은 새...
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신도시와 택지지구의 가치는 다르다 2005.11.28해당카페글 미리보기
따라 집값은 몇억원씩 차가 나니, 지구 밖은 박탈감을 느끼기도 한다.이런 현상은 앞으로도 지속될 것이다.주택공급의 증대로 한정된 수요가 시장을 이끌 것이고, 그 수요는 가치를 찾아 집중될 것이기 때문이다. 향후 주택시장의 주도군(群)은 새 아파트...
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수도권 부동산시장 '뜀박질 조짐' 2006.10.23해당카페글 미리보기
남양주시 도농동 부영e그린타운 2차 49평형도 지난달 4억9천만원이던 매매가가 5억2천만원선으로 올랐다. 구리 토평택지지구의 경우는 9월이후 집값이 오르기 시작해 한달 반동안 매매 호가가 1억~1억5천만원이나 뛰어오른 가운데 매물이 바닥났다. 토평...
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아파트시장 '개점 휴업' 2006.12.29해당카페글 미리보기
철에 집값이 한차례 더 뛸 것으로 예상하며 호가를 내리지 않는다. 이에 따라 대부분의 지역에서 매도ㆍ매수희망가간의 차이만 더 벌어지고 거래는 뚝 끊겼다. 이번 주 서울 아파트값은 평균 0.36% 올라 지난주(0.54%)보다 주간상승률이 0.18%포인트 낮아...