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본소 제기 없이 장기 방치된 가압류, 채권 유효하지만 가압류는 취소될 수도 2022.07.04해당카페글 미리보기
본안소송을 장기간 제기하지 않는 경우가 적지 않은데 자칫 채권자에게 치명타가 될 수 있다(다음에서 거론되는 법리는 가압류, 가처분 모두에 공통될 수 있지만, 설명의 편의상 가압류를 바탕으로 한다). 가압류를 통해 소멸시효 진행은 그대로 중단...
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인도명령 2010.07.19해당카페글 미리보기
번 근저당권 이후의 점유자인 ③, ④번 임차인도 인도명령의 대상이 되고, 선순위임차인이라 하더라도 배당을 모두 받게되면 그...아니어서 인도명령의 대상이 된다. 또한 인도명령과 명도소송에서 유의할 것은 형식적인 점유자도 상대방으로 지정하는 것...
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2004년도 법원행시 제1차시험 민법문제 풀이 (법시 기출) 2008.09.19해당카페글 미리보기
경우에는 소가 부적법하므로 법원으로서는 이를 각하하여야 할 것인바, 만일 채권자가 채무자를 상대로 소를 제기하였으나 패소...을 받은 종전 소유권이전등기절차 이행 소송의 청구원인이 채권자대위소송에 있어 피보전권리의 권원과 동일하다면 채권자...
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제145조(매각대금의 배당) ~ 제149조(배당표의 확정) 2011.08.18해당카페글 미리보기
전에 근저당권설정등기를 마치지 않은 근저당권자는 경매절차에서 배당요구를 하여야 배당을 받을 수 있다(울산지법 2011. 4. 14. 선고 2010가합2967 판결). ▶ 가등기 가등기담보권자의 배당순위는 담고가등기가 된 때에 저당권설정등기가 행하여진 것...
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기획부동산에서 구입한 토지의 분할, 쉽지 않다 2013.01.14해당카페글 미리보기
무릇 소가 적법하기 위하여는 권리보호의 이익이 있어야 할 것인데, 이 사건은 원고들과 피고 사이에 청구취지 기재와 같은...보여, 그 내용대로 분할절차를 밟으면 족하지 굳이 소송으로 공유물 분할을 청구할 법률상의 이익이 있는지 의문이 든다...
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경매 황금 열쇠 2015.05.11해당카페글 미리보기
단 말소기준권리 설정일이 2014.1.1 이후인 상가건물). -상가임차인의 대항력이란 임차인이 상가건물에 입점하고 사업자 등록을 신청한 다음날부터 제3자에 대해 대항 할 수 있다. 매매, 증여 등으로 임차건물의 소유자가 변경되는 경우에도 임차권은...
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◈ 중개업자의 [확인설명의무] - 어디까지 부담을... (1편) 2008.10.27해당카페글 미리보기
배상소송을 제기하였는데, 위 법원은 2003. 10. 10. 소외 1에게... 주의의무 위 반의 잘못이 있음을 인정하여 원고에게 임차보증금 잔액 48,406,861원(= 65,000,000원 - 16,593,139원) 상당의 손해배상을 명 하는 판결을 선고하였고, 위 판결은 그 무렵...
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부동산 등기부등본 보는 법 2007.10.21해당카페글 미리보기
등기의 말소 또는 회복의 소가 제기된 경우에 이를 제3자에게 경고하기 위하여 수소법원의 촉탁으로 행하여지는 등기이다...등기가 되어 있다는 것은 이 부동산의 소유권에 대해 분쟁(소송)이 있다는 것을 의미한다. 따라서 재판 결과에 따라 소유권에...
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* 권리분석의 요령 2009.06.21해당카페글 미리보기
저당권,근저당권,권리질권 등)/물권에 준하는 권리(등기된 임차권등) 위와 같은 권리를 취득하기 이전에 사전조치로서 보전의 목적으로 취득하고자 하는 권리에 대한 청구권을 등기부에 공시하는 예비등기를 말합니다. 소유권 이전/전세권 이전/저당권...
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경매.공매요약정리본 2012.12.31해당카페글 미리보기
아니며 근저당권 실행비용도 제외된다. 하지만 보통 이자는 정책적으로 포함 된다. 또한 위약금이나 손해배상도 최고액에 포함...가등기로 처분금지의 효력이 있다. - 부동산 처분금지 가처분 : 매도자의 처분권한을 금지 - 점유이전가처분 : 명도소송의...