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근저당 잡힌걸 돈을 냈다고하는데 등본상엔 않나와있거든요? 2007.10.17해당카페글 미리보기
등기말소 2003년 ○월○○일 / 2003년 ○월 ○○일 해지 3 근저당권설정 200○년 ○월○일 설정계약 채권최고액 금 일억팔천만원...금 사천만원 범위 주거용 ○층 ○○○호 전부 존속기간 반환기 200○년 ○월 ○일 전세권자 C○○ 이렇게 되어있더라구요...
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돈빌려주고 나서 "가등기"와 "근저당" 어떤게 나을런지. 2009.02.03해당카페글 미리보기
설정처럼 가등기후의 다른사람의 권리(가압류 근저당 기타등등 모든것)는 말소및 소용없는것인지. 소유자가 사업을 하기에 혹시...오르면 후순위로 채권이 붙을수 있다. 현재 세입자가 기간되서 나간다고 하면 현재시점에서는 1. 전세입자 2.가등기또는...
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[하루 한 문제] 근저당 2005.08.01해당카페글 미리보기
근저당권의 기간을 반드시 명시해야 하는 것은 아니다. 5. 근저당은 장래채권의 담보라기 보다는 장래에 확정되는 채권을 담보하는 것이다. --------------------------------------------------------------------------- <정답 : 1번> 제8회 기출문제...
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중기청 100% 연장과 직접 겪은 깡통전세가 만들어지는 과정 2022.08.08해당카페글 미리보기
법인을 말소해버리면 전세금 돌려받기 힘들대 2. 근저당이 적거나 없을 것(근저장이 있는 경우 상환 조건을 걸면 되더라고. 현재 나 이사가는 집도 1억 정도 잡힌 게 있는데, 상환조건으로 심사들어간거야.) 3. 공시지가 기준 전세금이 150% 내에 들어 올...
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근저당! 2004.09.19해당카페글 미리보기
4. 근저당의 설정은 물권적 합의 + 등기 + 기본계약 ■ 설정계약 ■ ① 당사자는 채권자와 담보제공자(채무자 또는 물상보증인) 물상보증인의 지위는 제3자가 타인의 채무를 위하여 자기의 재산에 저당권을 설 정한 그 제3자를 물상보증인이라 한다. 그는...
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<권리분석의 기초1> 말소기준권리란 무엇인가? 2010.09.20해당카페글 미리보기
있다. 근저당은 계속적인 거래관계로부터 발생 소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산한 후 잔존하는 채무를 일정한 한도액의 범위 내에서 담보하는 저당권을 말한다. 장래의 증가나 감소등 변동하는 불특정의 채권을 담보하는 점에서 저당권과...
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경공매2주차 숙제-말소기준권리 2015.01.30해당카페글 미리보기
임차권의 기간과 보증금을 낙찰자가 인수하는 등 대항력은 이미 발생하고 있는 법률관계를 제3자에 대항하여 주장할 수 있는 효력을 말하고 법정의 대항요건을 구비함으로써 발생합니다.[네이버 지식백과] 예컨대 주택임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우...
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저당권과 근저당의 차이 2006.07.24해당카페글 미리보기
존속기간 만료, 결산기의 도래, 또는 기본계약의 해지로 결정되며, 이후부터는 보통의 저당권으로 전환된다. 근저당은 기본계약관계와 함께 근저당권자·근저당권설정자·근저당채권자 간의 3면계약으로 처분이 가능하며, 근저당관계의 종료는 피담보채권...
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99.대법원 2006. 4. 28. 선고 2005다74108 판결-근저당권의 피담보채무의 확정시기 및 피담보채무의 확정에 관한 근저당권 2024.07.18해당카페글 미리보기
설정자는 계약을 해제하고 근저당권설정등기의 말소를 구할 수 있고, 존속기간이나 결산기의 정함이 없는 때에는 근저당권설정자...있으며, 이러한 계약의 해제 또는 해지에 관한 권한은 근저당부동산의 소유권을 취득한 제3자도 원용할 수 있다고 할 것...
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"여기가 2억?" 부잣집 단독주택이 경매로…지금이 살 때?[부릿지] 2023.07.12해당카페글 미리보기
계약 기간이 만료됐는데 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하면 원칙적으로 거기에 계속 점유하고 있어야지 내 보증금을 지킬 수가 있는 거거든요. 그런데 내가 만약에 어쩔 수 없이 다른 곳으로 이사를 해야 한다고 했을 때 임차권 등기를 하면 그...